👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Velvet
Dodano!
Dodano!
126,20 m²
4
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Velvet WRN1429
Zdjęcie 2 projektu Velvet WRN1429
Plan 1 projektu Velvet WRN1429
Asymetria
Dodano!
Dodano!
165,30 m²
4
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Asymetria WRN1539
Zdjęcie 2 projektu Asymetria WRN1539
Zdjęcie 3 projektu Asymetria WRN1539
Plan 1 projektu Asymetria WRN1539
Plan 2 projektu Asymetria WRN1539
Moderno
Dodano!
Dodano!
130 m²
3
3
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Moderno WRN1564
Zdjęcie 2 projektu Moderno WRN1564
Zdjęcie 3 projektu Moderno WRN1564
Plan 1 projektu Moderno WRN1564
Plan 2 projektu Moderno WRN1564
Koliber 3
Dodano!
Dodano!
119,53 m²
3
2
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Koliber 3 BSA2081
Zdjęcie 2 projektu Koliber 3 BSA2081
Zdjęcie 3 projektu Koliber 3 BSA2081
Plan 1 projektu Koliber 3 BSA2081
Plan 2 projektu Koliber 3 BSA2081
Denar
Dodano!
Dodano!
160,40 m²
4
3
1
5 549 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Denar BSA2207
Zdjęcie 2 projektu Denar BSA2207
Zdjęcie 3 projektu Denar BSA2207
Amulet
Dodano!
Dodano!
137,30 m²
3
3
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amulet BSA1557
Zdjęcie 2 projektu Amulet BSA1557
Zdjęcie 3 projektu Amulet BSA1557
Plan 1 projektu Amulet BSA1557
Plan 2 projektu Amulet BSA1557
Koliber 4
Dodano!
Dodano!
113,47 m²
3
2
0
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Koliber 4 BSA2072
Zdjęcie 2 projektu Koliber 4 BSA2072
Zdjęcie 3 projektu Koliber 4 BSA2072
Plan 1 projektu Koliber 4 BSA2072
Plan 2 projektu Koliber 4 BSA2072
Vital 2G
Dodano!
Dodano!
150,40 m²
4
2
2
4 080 zł 4 295 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Vital 2G WRN1484
Zdjęcie 2 projektu Vital 2G WRN1484
Zdjęcie 3 projektu Vital 2G WRN1484
Plan 1 projektu Vital 2G WRN1484
Plan 2 projektu Vital 2G WRN1484
Idealny 2
Dodano!
Dodano!
181 m²
4
3
2
6 596 zł 7 760 zł
Tooltip

Cena regularna

6 596 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Idealny 2 WAW1137
Zdjęcie 2 projektu Idealny 2 WAW1137
Zdjęcie 3 projektu Idealny 2 WAW1137
Plan 1 projektu Idealny 2 WAW1137
Plan 2 projektu Idealny 2 WAW1137
Z tarasem 1
Dodano!
Dodano!
159,20 m²
4
3
2
6 791 zł 7 990 zł
Tooltip

Cena regularna

6 791 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Z tarasem 1 WAW1151
Zdjęcie 2 projektu Z tarasem 1 WAW1151
Zdjęcie 3 projektu Z tarasem 1 WAW1151
Plan 1 projektu Z tarasem 1 WAW1151
Plan 2 projektu Z tarasem 1 WAW1151
MJS-117
Dodano!
Dodano!
275,36 m²
7
4
4

16 236 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-117 WBD1031
Zdjęcie 2 projektu MJS-117 WBD1031
Zdjęcie 3 projektu MJS-117 WBD1031
Plan 1 projektu MJS-117 WBD1031
Plan 2 projektu MJS-117 WBD1031
Tytus 1a
Dodano!
Dodano!
138 m²
4
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Tytus 1a WRD2385
Zdjęcie 2 projektu Tytus 1a WRD2385
Zdjęcie 3 projektu Tytus 1a WRD2385
Plan 1 projektu Tytus 1a WRD2385
HG-I24
Dodano!
Dodano!
142,14 m²
4
3
2

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu HG-I24 KRM1100
Zdjęcie 2 projektu HG-I24 KRM1100
Zdjęcie 3 projektu HG-I24 KRM1100
Cytrus 3
Dodano!
Dodano!
137,18 m²
3
3
1
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cytrus 3 BSA2197
Zdjęcie 2 projektu Cytrus 3 BSA2197
Zdjęcie 3 projektu Cytrus 3 BSA2197
Plan 1 projektu Cytrus 3 BSA2197
Orchidea
Dodano!
Dodano!
125,70 m²
3
3
2
5 449 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Orchidea BSA2186
Zdjęcie 2 projektu Orchidea BSA2186
Zdjęcie 3 projektu Orchidea BSA2186
Plan 1 projektu Orchidea BSA2186
Jemioła 6
Dodano!
Dodano!
125,20 m²
3
3
1
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 6 BSA2290
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 6 BSA2290
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 6 BSA2290
Plan 1 projektu Jemioła 6 BSA2290
Jemioła
Dodano!
Dodano!
120,23 m²
3
3
1
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła BSA2118
Zdjęcie 2 projektu Jemioła BSA2118
Zdjęcie 3 projektu Jemioła BSA2118
Kaszmir
Dodano!
Dodano!
127,55 m²
3
2
2
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kaszmir BSA1865
Zdjęcie 2 projektu Kaszmir BSA1865
Zdjęcie 3 projektu Kaszmir BSA1865
Plan 1 projektu Kaszmir BSA1865
Paproć 4
Dodano!
Dodano!
109,82 m²
3
3
0
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Paproć 4 BSA2315
Zdjęcie 2 projektu Paproć 4 BSA2315
Zdjęcie 3 projektu Paproć 4 BSA2315
Plan 1 projektu Paproć 4 BSA2315
Cytrus 6
Dodano!
Dodano!
164,02 m²
4
3
2
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cytrus 6 BSA2258
Zdjęcie 2 projektu Cytrus 6 BSA2258
Zdjęcie 3 projektu Cytrus 6 BSA2258
Plan 1 projektu Cytrus 6 BSA2258
Cytrus
Dodano!
Dodano!
136,77 m²
3
2
0
5 449 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cytrus BSA2195
Zdjęcie 2 projektu Cytrus BSA2195
Zdjęcie 3 projektu Cytrus BSA2195
Plan 1 projektu Cytrus BSA2195
Cytrus 2
Dodano!
Dodano!
136,13 m²
3
2
1
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cytrus 2 BSA2196
Zdjęcie 2 projektu Cytrus 2 BSA2196
Zdjęcie 3 projektu Cytrus 2 BSA2196
Trakt
Dodano!
Dodano!
123,01 m²
4
3
1

5 349 zł

Zdjęcie 1 projektu Trakt BSA2363
Zdjęcie 2 projektu Trakt BSA2363
Zdjęcie 3 projektu Trakt BSA2363
Plan 1 projektu Trakt BSA2363
Plan 2 projektu Trakt BSA2363
Decyma 2
Dodano!
Dodano!
97,92 m²
3
1
0
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 2 BSA2035
Zdjęcie 2 projektu Decyma 2 BSA2035
Zdjęcie 3 projektu Decyma 2 BSA2035
Plan 1 projektu Decyma 2 BSA2035
Decyma 5
Dodano!
Dodano!
141,07 m²
4
2
2
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 5 BSA2059
Zdjęcie 2 projektu Decyma 5 BSA2059
Zdjęcie 3 projektu Decyma 5 BSA2059
Plan 1 projektu Decyma 5 BSA2059

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również