👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Wzorowy 2
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
3
0
5 142 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 142 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Zdjęcie 2 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Zdjęcie 3 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Plan 1 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Ambrozja 15
Dodano!
Dodano!
164,57 m²
4
2
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Plan 1 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Ambrozja 14
Dodano!
Dodano!
134,46 m²
3
2
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 14 BSA2222
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 14 BSA2222
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 14 BSA2222
Plan 1 projektu Ambrozja 14 BSA2222
Plan 2 projektu Ambrozja 14 BSA2222
Ambrozja 11
Dodano!
Dodano!
137,10 m²
3
3
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 11 BSA2127
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 11 BSA2127
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 11 BSA2127
Plan 1 projektu Ambrozja 11 BSA2127
Ariel 5
Dodano!
Dodano!
139,03 m²
3
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ariel 5 BSA2100
Zdjęcie 2 projektu Ariel 5 BSA2100
Zdjęcie 3 projektu Ariel 5 BSA2100
Plan 1 projektu Ariel 5 BSA2100
Ambrozja 8
Dodano!
Dodano!
138,15 m²
3
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 8 BSA2101
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 8 BSA2101
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 8 BSA2101
Plan 1 projektu Ambrozja 8 BSA2101
Wiąz W
Dodano!
Dodano!
98,28 m²
3
2
1

5 549 zł

Zdjęcie 1 projektu Wiąz W BSA2300
Zdjęcie 2 projektu Wiąz W BSA2300
Zdjęcie 3 projektu Wiąz W BSA2300
Plan 1 projektu Wiąz W BSA2300
Plan 2 projektu Wiąz W BSA2300
Ariel 2
Dodano!
Dodano!
107,16 m²
2
1
1
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ariel 2 BSA2018
Zdjęcie 2 projektu Ariel 2 BSA2018
Zdjęcie 3 projektu Ariel 2 BSA2018
Plan 1 projektu Ariel 2 BSA2018
Ambrozja 16
Dodano!
Dodano!
166,83 m²
4
3
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Plan 1 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Plan 2 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Aksamit 2
Dodano!
Dodano!
214,87 m²
6
2
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aksamit 2 BSA2017
Zdjęcie 2 projektu Aksamit 2 BSA2017
Zdjęcie 3 projektu Aksamit 2 BSA2017
Plan 1 projektu Aksamit 2 BSA2017
Plan 2 projektu Aksamit 2 BSA2017
Ariel 3
Dodano!
Dodano!
128,09 m²
3
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ariel 3 BSA2046
Zdjęcie 2 projektu Ariel 3 BSA2046
Zdjęcie 3 projektu Ariel 3 BSA2046
Plan 1 projektu Ariel 3 BSA2046
Plan 2 projektu Ariel 3 BSA2046
Dąb 2 W
Dodano!
Dodano!
111,64 m²
3
2
1

5 549 zł

Zdjęcie 1 projektu Dąb 2 W BSA2192
Zdjęcie 2 projektu Dąb 2 W BSA2192
Plan 1 projektu Dąb 2 W BSA2192
Plan 2 projektu Dąb 2 W BSA2192
Ambrozja 9
Dodano!
Dodano!
159,41 m²
4
3
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Plan 1 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Ambrozja 5
Dodano!
Dodano!
166,45 m²
4
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Plan 1 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Plan 2 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Ambrozja 4
Dodano!
Dodano!
134,46 m²
3
2
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 4 BSA2047
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 4 BSA2047
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 4 BSA2047
Plan 1 projektu Ambrozja 4 BSA2047
Plan 2 projektu Ambrozja 4 BSA2047
Ambrozja 10
Dodano!
Dodano!
166,81 m²
4
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 10 BSA2132
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 10 BSA2132
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 10 BSA2132
Plan 1 projektu Ambrozja 10 BSA2132
Ambrozja
Dodano!
Dodano!
137,90 m²
3
2
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja BSA1698
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja BSA1698
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja BSA1698
Plan 1 projektu Ambrozja BSA1698

Tylko u nas

LK&1595
Dodano!
Dodano!
126,36 m²
2
2
0

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1595 LKP1088
Zdjęcie 2 projektu LK&1595 LKP1088
Zdjęcie 3 projektu LK&1595 LKP1088
Plan 1 projektu LK&1595 LKP1088
Plan 2 projektu LK&1595 LKP1088
Plan 3 projektu LK&1595 LKP1088
Bono
Dodano!
Dodano!
113,95 m²
3
2
0

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Bono BSE1050
Zdjęcie 2 projektu Bono BSE1050
Zdjęcie 3 projektu Bono BSE1050
Plan 1 projektu Bono BSE1050
Hektor
Dodano!
Dodano!
182,10 m²
5
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Hektor WOW1025
Zdjęcie 2 projektu Hektor WOW1025
Zdjęcie 3 projektu Hektor WOW1025
Rio
Dodano!
Dodano!
117,35 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Rio BSE1061
Zdjęcie 2 projektu Rio BSE1061
Zdjęcie 3 projektu Rio BSE1061
Plan 1 projektu Rio BSE1061
Doskonały 3
Dodano!
Dodano!
177,60 m²
4
2
2
5 933 zł 6 980 zł
Tooltip

Cena regularna

5 933 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Doskonały 3 WAW1007
Zdjęcie 2 projektu Doskonały 3 WAW1007
Zdjęcie 3 projektu Doskonały 3 WAW1007
Plan 1 projektu Doskonały 3 WAW1007
Plan 2 projektu Doskonały 3 WAW1007
Grappa
Dodano!
Dodano!
125,50 m²
4
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Grappa WRN1260
Zdjęcie 2 projektu Grappa WRN1260
Zdjęcie 3 projektu Grappa WRN1260
Plan 1 projektu Grappa WRN1260
Plan 2 projektu Grappa WRN1260
Studio 68
Dodano!
Dodano!
126,20 m²
4
2
0

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 68 WRN1492
Zdjęcie 2 projektu Studio 68 WRN1492
Zdjęcie 3 projektu Studio 68 WRN1492
Plan 1 projektu Studio 68 WRN1492

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również