Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Ambrozja na działce

Koszt budowy domu

stan zerowy
64 806 zł

stan surowy otwarty
113 817 zł

stan surowy zamknięty
24 690 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.

Orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu: 264 322 zł. Różnica w kosztach wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Sprawdź

Technologia budowy domu

Dach: dachówka, kąt nachylenia 25° Zapytaj o kąt 30°. Stropy: żelbetowe, wylewane. Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika. Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMY w Stylu

Opinie mieszkańców domu Ambrozja

6363485483

Przed dokonaniem wyboru oglądnęliśmy naprawdę wiele projektów, jednak spośród nich do gustu najbardziej przypadł nam projekt Ambrozja BSA1698. Budynek przede wszystkim bardzo spodobał się nam pod względem wizualnym. Posiada on nowoczesną i elegancką bryłę oraz ciekawą konstrukcję dachu, a oprócz tego spełniał nasze oczekiwania w kwestii układu oraz ilości uwzględnionych w nim pomieszczeń.

Nasza realizacja odbyła się sprawnie i bez problemów, z czego jesteśmy naprawdę zadowoleni. Współpracowaliśmy z doskonałym fachowcem, który ze wszystkim uporał się bez żadnych trudności. Cała inwestycja przebiegła w bardzo krótkim czasie, gdyż łącznie z wykonaniem wszelkich wykończeń zajęła równo jeden rok. Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm. Ociepliliśmy je 12 cm warstwą styropianiu, którą następnie pokryliśmy wysokiej jakości tynkiem mineralnym. Strop wykonaliśmy w tradycyjnej, lanej betonem konstrukcji, zaś dach pokryliśmy dachówką. W sypialniach zamontowaliśmy grzejniki, a na pozostałej powierzchni domu zastosowaliśmy system ogrzewania podłogowego. Ogrzewamy gazem, utrzymując wewnątrz temperaturę 23 °C. Koszty takiego rozwiązania wynoszą ok. 700 zł./mies. w trakcie najmroźniejszego okresu.

Cena inwestycji w dużej mierze zależy od systemu budowy, na jaki zdecyduje się Inwestor oraz od zastosowanych materiałów. Dużą uwagę przywiązywaliśmy do tego, aby nabywane przez nas produkty cechowały się wysoką jakością, a koszty naszej realizacji były zbliżone do oszacowanych przez architekta. Myślę więc, że kosztorys został dobrze obliczony i można się nim sugerować, aczkolwiek zawsze warto jednak wziąć pod uwagę ok. 20% odchylenia od tej kwoty.

Do projektu domu parterowego Ambrozja BSA1698 wprowadziliśmy jedynie drobne zmiany. W wykuszu zamiast dużej witryny i znajdującego się na prostopadłej ścianie wyjścia na taras, wstawiliśmy jedno, duże, narożne okno. Oprócz tego zrezygnowaliśmy ze spiżarki, a kosztem jej powierzchni powiększyliśmy kuchnię. Ze względu na duże wymiary garażu nie była nam ona potrzebna - wstawiliśmy w nim duże regały i to właśnie tam przechowujemy zapasy i przetwory. Dodatkowo nieco przesunęliśmy ściankę działową między kuchnią a salonem, co pozwoliło nam na wykonanie kominka bliżej strefy jadalnianej. Jego pierwotna lokalizacja mogłaby kolidować z przejściem z hallu do części dziennej, dlatego też szczerze polecam to rozwiązanie.

Wraz z żoną jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu Ambrozja BSA1698 - decyzja o jego realizacji okazała się dla nas prawdziwym strzałem w dziesiątkę. Architekt świetnie zaplanował rozmieszczenie wnętrza dzięki czemu nasz nowy dom jest bardzo funkcjonalny, a komunikacja między pomieszczeniami naprawdę wygodna. Oprócz tego, że mieszka nam się w pełni komfortowo, cieszy nas również to, iż budynek z zewnątrz doskonale się prezentuje. Podoba się on nie tylko nam ale także odwiedzającym nas gościom, a nawet zdarza się, że obce osoby przyjeżdżają, zatrzymują się i chwalą wygląd naszego domu. Projekt Ambrozja BSA1698 mogę z czystym sumieniem polecić innym Inwestorom. Pozdrawiam.

mc cormick

Realizacja projektu Ambrozja BSA1698 była moją drugą budową. Wcześniej postawiłem budynek z poddaszem użytkowym, jednak po czasie doszedłem do wniosku, że nie był to do końca trafiony pomysł. Zdałem sobie sprawę, że wchodzenie po schodach może stać się w przyszłości dosyć kłopotliwe, dlatego za drugim razem szukałem przede wszystkim domu parterowego. Dodatkowo, w projekcie Ambrozja bardzo spodobało mi się rozwiązanie polegające na widocznym podziale części mieszkalnej na strefę dzienną i nocną z sypialniami domowników. Oprócz tego, architekt przewidział w nim kominek, na którym od początku nam zależało. Duży wpływ na naszą decyzję miało również przestronne wnętrze i funkcjonalne rozmieszczenie uwzględnionych w nim pomieszczeń.

Małe problemy pojawiły się jedynie na samym początku inwestycji. W założeniach mieliśmy wykonanie przydomowej oczyszczali ścieków, jednak okazało się iż grunt na naszej działce nie jest dostatecznie dobry do tego rodzaju instalacji i musieliśmy rozwiązać to w inny sposób. Pozostałe etapy budowy odbyły się już bez żadnych komplikacji, a fachowcy nie mieli żadnych zastrzeżeń do dokumentacji technicznej. Wszystko odbyło się sprawnie i już po ok. 2,5 roku od rozpoczęcia pierwszych prac mogliśmy wprowadzić się do nowego, w pełni wykończonego domu.

Ściany wymurowaliśmy z belitu (bloczków z betonu komórkowego), a następnie ociepliliśmy je 15 cm warstwą styropianu. Więźbę wykonaliśmy tradycyjną metodą, a dach pokryliśmy blachodachówką. Zależało nam na czasie, dlatego też strop wykonaliśmy z gotowych płyt żerańskich. Uważam, że stosując powyższe materiały bez problemu można zmieścić się w kosztach oszacowanych w kosztorysie, nawet jeżeli do całej realizacji Inwestor zatrudni firmę. W naszym przypadku były one nawet niższe, ponieważ moja żona ma w rodzinie wielu murarzy, którzy pomagali nam w budowie. Podejrzewam jednak, że chcąc zastosować materiały ceramiczne (pustaki, dachówka, strop) należy liczyć się z większymi kosztami.

Do projektu domu parterowego Ambrozja BSA1698 wprowadziliśmy jedynie drobne zmiany. Stwierdziliśmy, iż pierwotnie przewidziana duża ilość przeszkleń w salonie jest zbędna, dlatego też zrezygnowaliśmy dwóch okien w części wypoczynkowej. Kupując projekt liczyłem się z jego małym minusem polegającym na braku przeszklenia w łazience. Nieco obawiałem się jednak, iż uwzględniona w tym pomieszczeniu tradycyjna wentylacja może nie wystarczać. Postanowiłem więc zastosować w tym miejscu dodatkową wentylację wymuszoną. Innych modyfikacji nie wprowadzaliśmy, aczkolwiek teraz z pewnością zdecydowałbym się na zrobienie komina od kominka bezpośrednio w ścianie, gdyż wykonując go zgodnie z zaleceniami architekta musieliśmy wybrać możliwie najwęższy wkład kominkowy, tak aby nie kolidował on z przejściem do salonu. Uważam więc, że naprawdę warto to rozważyć.

Wraz z żoną mamy bliźniaki - dzieci są jeszcze małe, dlatego też póki co zajmują jeden pokój. Z racji odmiennej płci, gdy dorosną będą potrzebować dwóch osobnych sypialni i w tym przypadku liczba pokoi w naszym domu będzie optymalna dla całej rodziny. Na razie nie zamierzamy jej powiększać, aczkolwiek gdyby tak się zdarzyło dobrym pomysłem będzie zaadaptowanie garażu na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. Widziałem również, że niektórzy Inwestorzy tego projektu decydują się na podniesienie poddasza i użytkowe zagospodarowanie tej przestrzeni. My nie mamy tego w planach, aczkolwiek gdyby ktoś miał taką potrzebę, warto wziąć to pod uwagę na etapie adaptacji.

Wybór projektu Ambrozja BSA1698 okazał się dla nas bardzo trafioną decyzją. Przewidziany w nim układ wnętrza został świetnie przemyślany, a pomieszczenia są naprawdę funkcjonalne. Na duży plus zasługuje z pewnością ustawna i przestronna kuchnia, z której moja żona jest wyjątkowo zadowolona. Oprócz tego, doskonałym rozwiązaniem jest znajdująca się obok praktyczna spiżarka. Nasz nowy dom w całości nas satysfakcjonuje. Pozdrawiam.