👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
N-122
Dodano!
Dodano!
178,29 m²
3
2
2
8 797 zł 9 260 zł
Tooltip

Cena regularna

8 797 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-122 PZB1083
Zdjęcie 2 projektu N-122 PZB1083
Zdjęcie 3 projektu N-122 PZB1083
Plan 1 projektu N-122 PZB1083
Kruszyna 4
Dodano!
Dodano!
93,03 m²
4
2
0
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kruszyna 4 BSA2386
Zdjęcie 2 projektu Kruszyna 4 BSA2386
Zdjęcie 3 projektu Kruszyna 4 BSA2386
N-121
Dodano!
Dodano!
169,42 m²
3
2
2
8 792 zł 9 255 zł
Tooltip

Cena regularna

8 792 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-121 PZB1059
Zdjęcie 2 projektu N-121 PZB1059
Zdjęcie 3 projektu N-121 PZB1059
Inter
Dodano!
Dodano!
115,50 m²
3
2
1

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Inter WRN1446
Zdjęcie 2 projektu Inter WRN1446
Zdjęcie 3 projektu Inter WRN1446
Plan 1 projektu Inter WRN1446
Studio 54
Dodano!
Dodano!
98,90 m²
3
1
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 54 WRN1473
Zdjęcie 2 projektu Studio 54 WRN1473
Zdjęcie 3 projektu Studio 54 WRN1473
Plan 1 projektu Studio 54 WRN1473
Studio 36
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
1
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 36 WRN1472
Zdjęcie 2 projektu Studio 36 WRN1472
Zdjęcie 3 projektu Studio 36 WRN1472
Plan 1 projektu Studio 36 WRN1472
Odważny 1
Dodano!
Dodano!
158 m²
4
3
2
7 973 zł 9 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 973 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Odważny 1 WAW1090
Zdjęcie 2 projektu Odważny 1 WAW1090
Zdjęcie 3 projektu Odważny 1 WAW1090
Plan 1 projektu Odważny 1 WAW1090
Plan 2 projektu Odważny 1 WAW1090
Julianna 1
Dodano!
Dodano!
89 m²
4
2
0
3 330 zł 3 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 330 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Julianna 1 WRD3271
Zdjęcie 2 projektu Julianna 1 WRD3271
Efektowny 1
Dodano!
Dodano!
189,90 m²
4
3
1
8 355 zł 9 830 zł
Tooltip

Cena regularna

8 355 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Efektowny 1 WAW1157
Zdjęcie 2 projektu Efektowny 1 WAW1157
Zdjęcie 3 projektu Efektowny 1 WAW1157
Plan 1 projektu Efektowny 1 WAW1157
Plan 2 projektu Efektowny 1 WAW1157
Panoramiczny 3
Dodano!
Dodano!
140,55 m²
4
3
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Panoramiczny 3 GDE1059
Zdjęcie 2 projektu Panoramiczny 3 GDE1059
Zdjęcie 3 projektu Panoramiczny 3 GDE1059
Plan 1 projektu Panoramiczny 3 GDE1059
Plan 2 projektu Panoramiczny 3 GDE1059
Preriowy
Dodano!
Dodano!
109,02 m²
3
2
1
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Preriowy GDE1007
Zdjęcie 2 projektu Preriowy GDE1007
Zdjęcie 3 projektu Preriowy GDE1007
Plan 1 projektu Preriowy GDE1007
Brzoza
Dodano!
Dodano!
144,62 m²
3
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Brzoza BSA1477
Zdjęcie 2 projektu Brzoza BSA1477
Zdjęcie 3 projektu Brzoza BSA1477
Plan 1 projektu Brzoza BSA1477
Plan 2 projektu Brzoza BSA1477
House x20
Dodano!
Dodano!
265,18 m²
6
4
2

8 590 zł

Zdjęcie 1 projektu House x20 WRG1099
Zdjęcie 2 projektu House x20 WRG1099
Zdjęcie 3 projektu House x20 WRG1099
Wyjątkowy D41
Dodano!
Dodano!
114,24 m²
4
3
1
3 949 zł 4 249 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wyjątkowy D41 WWB1039
Zdjęcie 2 projektu Wyjątkowy D41 WWB1039
Zdjęcie 3 projektu Wyjątkowy D41 WWB1039
Plan 1 projektu Wyjątkowy D41 WWB1039
Plan 2 projektu Wyjątkowy D41 WWB1039
Blanka
Dodano!
Dodano!
127,24 m²
4
3
0
3 699 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Blanka WOT1003
Zdjęcie 2 projektu Blanka WOT1003
Plan 1 projektu Blanka WOT1003
Plan 2 projektu Blanka WOT1003
Aria
Dodano!
Dodano!
155,60 m²
4
3
2

4 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Aria WRD3233
Zdjęcie 2 projektu Aria WRD3233
Zdjęcie 3 projektu Aria WRD3233
Plan 1 projektu Aria WRD3233
Plan 2 projektu Aria WRD3233
Stylowy D47
Dodano!
Dodano!
110,66 m²
4
2
1
3 899 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Stylowy D47 WWB1046
Zdjęcie 2 projektu Stylowy D47 WWB1046
Plan 1 projektu Stylowy D47 WWB1046
Plan 2 projektu Stylowy D47 WWB1046
Alibi
Dodano!
Dodano!
128,35 m²
3
3
2
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alibi BSA2082
Zdjęcie 2 projektu Alibi BSA2082
Zdjęcie 3 projektu Alibi BSA2082
Plan 1 projektu Alibi BSA2082
Juka W
Dodano!
Dodano!
89,83 m²
4
2
0
5 249 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Juka W BSA2303
Zdjęcie 2 projektu Juka W BSA2303
Zdjęcie 3 projektu Juka W BSA2303
Plan 1 projektu Juka W BSA2303
Plan 2 projektu Juka W BSA2303
N-116
Dodano!
Dodano!
143,36 m²
4
2
1
8 540 zł 8 990 zł
Tooltip

Cena regularna

8 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-116 PZB1047
Zdjęcie 2 projektu N-116 PZB1047
Zdjęcie 3 projektu N-116 PZB1047
N-153
Dodano!
Dodano!
157,10 m²
4
2
1
8 540 zł 8 990 zł
Tooltip

Cena regularna

8 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-153 PZB1045
Zdjęcie 2 projektu N-153 PZB1045
Zdjęcie 3 projektu N-153 PZB1045
N-201
Dodano!
Dodano!
171,75 m²
2
2
2
8 531 zł 8 980 zł
Tooltip

Cena regularna

8 531 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-201 PZB1062
Zdjęcie 2 projektu N-201 PZB1062
Zdjęcie 3 projektu N-201 PZB1062
Asti
Dodano!
Dodano!
143,61 m²
4
3
2

6 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Asti BSE1268
Zdjęcie 2 projektu Asti BSE1268
Zdjęcie 3 projektu Asti BSE1268
Plan 1 projektu Asti BSE1268
N-131
Dodano!
Dodano!
128,75 m²
3
2
1
8 512 zł 8 960 zł
Tooltip

Cena regularna

8 512 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-131 PZB1035
Zdjęcie 2 projektu N-131 PZB1035
Zdjęcie 3 projektu N-131 PZB1035

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również