👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Ambrozja 13
Dodano!
Dodano!
135,45 m²
3
2
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 13 BSA2221
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 13 BSA2221
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 13 BSA2221
Plan 1 projektu Ambrozja 13 BSA2221
Uniwersalny 2
Dodano!
Dodano!
130,50 m²
3
2
0
5 253 zł 6 180 zł
Tooltip

Cena regularna

5 253 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Uniwersalny 2 WAW1123
Zdjęcie 2 projektu Uniwersalny 2 WAW1123
Zdjęcie 3 projektu Uniwersalny 2 WAW1123
Plan 1 projektu Uniwersalny 2 WAW1123
Plan 2 projektu Uniwersalny 2 WAW1123
N-135
Dodano!
Dodano!
172,45 m²
3
2
2
9 015 zł 9 490 zł
Tooltip

Cena regularna

9 015 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-135 PZB1050
Zdjęcie 2 projektu N-135 PZB1050
Zdjęcie 3 projektu N-135 PZB1050
N-182
Dodano!
Dodano!
168,36 m²
4
2
2
8 996 zł 9 470 zł
Tooltip

Cena regularna

8 996 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-182 PZB1046
Zdjęcie 2 projektu N-182 PZB1046
Plan 1 projektu N-182 PZB1046
Plan 2 projektu N-182 PZB1046
N-174
Dodano!
Dodano!
214,10 m²
4
2
2
8 968 zł 9 440 zł
Tooltip

Cena regularna

8 968 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-174 PZB1061
Zdjęcie 2 projektu N-174 PZB1061
Zdjęcie 3 projektu N-174 PZB1061
N-162
Dodano!
Dodano!
200,52 m²
6
3
2
8 949 zł 9 420 zł
Tooltip

Cena regularna

8 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-162 PZB1041
Zdjęcie 2 projektu N-162 PZB1041
Zdjęcie 3 projektu N-162 PZB1041
Studio 63
Dodano!
Dodano!
119,70 m²
3
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 63 WRN1497
Zdjęcie 2 projektu Studio 63 WRN1497
Zdjęcie 3 projektu Studio 63 WRN1497
Plan 1 projektu Studio 63 WRN1497
Plan 2 projektu Studio 63 WRN1497
Pogodny 2
Dodano!
Dodano!
150,35 m²
4
2
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pogodny 2 BSA2265
Zdjęcie 2 projektu Pogodny 2 BSA2265
Zdjęcie 3 projektu Pogodny 2 BSA2265
Ametyst
Dodano!
Dodano!
137,23 m²
3
3
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ametyst BSA1578
Zdjęcie 2 projektu Ametyst BSA1578
Zdjęcie 3 projektu Ametyst BSA1578
Plan 1 projektu Ametyst BSA1578
Plan 2 projektu Ametyst BSA1578
Koliber 6
Dodano!
Dodano!
114,85 m²
3
2
0
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Koliber 6 BSA2256
Zdjęcie 2 projektu Koliber 6 BSA2256
Zdjęcie 3 projektu Koliber 6 BSA2256
Plan 1 projektu Koliber 6 BSA2256
Plan 2 projektu Koliber 6 BSA2256
Mini 70 Nimfa
Dodano!
Dodano!
75,68 m²
3
2
0
4 465 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 371 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Zdjęcie 2 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Zdjęcie 3 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Plan 1 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Plan 2 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Rodzinny 3
Dodano!
Dodano!
132,80 m²
4
2
2
6 400 zł 7 530 zł
Tooltip

Cena regularna

6 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rodzinny 3 WAW1015
Zdjęcie 2 projektu Rodzinny 3 WAW1015
Zdjęcie 3 projektu Rodzinny 3 WAW1015
Plan 1 projektu Rodzinny 3 WAW1015
N-143
Dodano!
Dodano!
149,77 m²
4
2
2
8 920 zł 9 390 zł
Tooltip

Cena regularna

8 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-143 PZB1069
Zdjęcie 2 projektu N-143 PZB1069
Zdjęcie 3 projektu N-143 PZB1069
Plan 1 projektu N-143 PZB1069
Opener 2
Dodano!
Dodano!
150,20 m²
3
3
2
4 590 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 590 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Opener 2 WRD2903
Zdjęcie 2 projektu Opener 2 WRD2903
Zdjęcie 3 projektu Opener 2 WRD2903
Plan 1 projektu Opener 2 WRD2903
N-235
Dodano!
Dodano!
207,55 m²
3
3
1
8 892 zł 9 360 zł
Tooltip

Cena regularna

8 892 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-235 PZB1086
Zdjęcie 2 projektu N-235 PZB1086
Zdjęcie 3 projektu N-235 PZB1086
N-160
Dodano!
Dodano!
184,02 m²
4
2
2
8 892 zł 9 360 zł
Tooltip

Cena regularna

8 892 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-160 PZB1048
Zdjęcie 2 projektu N-160 PZB1048
Zdjęcie 3 projektu N-160 PZB1048
Plan 1 projektu N-160 PZB1048
Plan 2 projektu N-160 PZB1048

Tylko u nas

LK&1403
Dodano!
Dodano!
790 m²
6
7
3

26 850 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1403 LKP1117
Zdjęcie 2 projektu LK&1403 LKP1117
Zdjęcie 3 projektu LK&1403 LKP1117
Plan 1 projektu LK&1403 LKP1117
Plan 2 projektu LK&1403 LKP1117
HomeKoncept 28
Dodano!
Dodano!
271,67 m²
6
4
2
8 990 zł 9 490 zł
Tooltip

Cena regularna

8 066 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 28 KRX1032
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 28 KRX1032
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 28 KRX1032
Plan 1 projektu HomeKoncept 28 KRX1032
Plan 2 projektu HomeKoncept 28 KRX1032
N-183
Dodano!
Dodano!
171,30 m²
4
2
2
8 816 zł 9 280 zł
Tooltip

Cena regularna

8 816 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-183 PZB1078
Zdjęcie 2 projektu N-183 PZB1078
Zdjęcie 3 projektu N-183 PZB1078
Paproć 5
Dodano!
Dodano!
120,88 m²
3
3
0
5 449 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Paproć 5 BSA2341
Zdjęcie 2 projektu Paproć 5 BSA2341
Zdjęcie 3 projektu Paproć 5 BSA2341
Plan 1 projektu Paproć 5 BSA2341
Jemioła 7
Dodano!
Dodano!
130,86 m²
3
2
0
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 7 BSA2294
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 7 BSA2294
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 7 BSA2294
Plan 1 projektu Jemioła 7 BSA2294
Arkansas
Dodano!
Dodano!
131,20 m²
3
2
2

4 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Arkansas BBE1003
Zdjęcie 2 projektu Arkansas BBE1003
Zdjęcie 3 projektu Arkansas BBE1003
Plan 1 projektu Arkansas BBE1003

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również