👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
N-132
Dodano!
Dodano!
129,32 m²
3
4
1
8 493 zł 8 940 zł
Tooltip

Cena regularna

8 493 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-132 PZB1031
Zdjęcie 2 projektu N-132 PZB1031
Zdjęcie 3 projektu N-132 PZB1031
Plan 1 projektu N-132 PZB1031
N-152
Dodano!
Dodano!
140,89 m²
5
3
0
8 474 zł 8 920 zł
Tooltip

Cena regularna

8 474 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-152 PZB1044
Zdjęcie 2 projektu N-152 PZB1044
Zdjęcie 3 projektu N-152 PZB1044
N-130
Dodano!
Dodano!
189,15 m²
5
2
0
8 379 zł 8 820 zł
Tooltip

Cena regularna

8 379 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-130 PZB1016
Zdjęcie 2 projektu N-130 PZB1016
Zdjęcie 3 projektu N-130 PZB1016
Luna
Dodano!
Dodano!
219,70 m²
3
2
1
7 049 zł 7 349 zł
Tooltip

Cena regularna

6 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Luna BSA1303
Zdjęcie 2 projektu Luna BSA1303
Zdjęcie 3 projektu Luna BSA1303
Plan 1 projektu Luna BSA1303
Plan 2 projektu Luna BSA1303
N-151
Dodano!
Dodano!
83,01 m²
2
1
0
8 322 zł 8 760 zł
Tooltip

Cena regularna

8 322 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-151 PZB1009
Zdjęcie 2 projektu N-151 PZB1009
Zdjęcie 3 projektu N-151 PZB1009
HomeKoncept 106
Dodano!
Dodano!
166,50 m²
4
2
2
7 790 zł 8 290 zł
Tooltip

Cena regularna

7 046 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 106 KRX1234
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 106 KRX1234
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 106 KRX1234
Słoneczny
Dodano!
Dodano!
76,34 m²
3
1
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Słoneczny GDE1023
Zdjęcie 2 projektu Słoneczny GDE1023
Zdjęcie 3 projektu Słoneczny GDE1023
Plan 1 projektu Słoneczny GDE1023
Malmo
Dodano!
Dodano!
108,60 m²
3
1
0
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malmo BSA2130
Zdjęcie 2 projektu Malmo BSA2130
Zdjęcie 3 projektu Malmo BSA2130
Plan 1 projektu Malmo BSA2130
Lara
Dodano!
Dodano!
94,78 m²
3
2
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lara BSA1370
Zdjęcie 2 projektu Lara BSA1370
Zdjęcie 3 projektu Lara BSA1370
Plan 1 projektu Lara BSA1370
Heban
Dodano!
Dodano!
93,57 m²
3
1
0
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Heban BSA1683
Zdjęcie 2 projektu Heban BSA1683
Plan 1 projektu Heban BSA1683
Mahoń 3
Dodano!
Dodano!
102,71 m²
3
2
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mahoń 3 BSA2126
Zdjęcie 2 projektu Mahoń 3 BSA2126
Zdjęcie 3 projektu Mahoń 3 BSA2126
Plan 1 projektu Mahoń 3 BSA2126
Columbia
Dodano!
Dodano!
155 m²
3
2
0

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Columbia BBE1035
Zdjęcie 2 projektu Columbia BBE1035
Plan 1 projektu Columbia BBE1035
Plan 2 projektu Columbia BBE1035
Portland
Dodano!
Dodano!
126,60 m²
3
2
2

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Portland BBE1027
Zdjęcie 2 projektu Portland BBE1027
Plan 1 projektu Portland BBE1027
Plan 2 projektu Portland BBE1027
Laredo
Dodano!
Dodano!
114,80 m²
3
2
2

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Laredo BBE1013
Zdjęcie 2 projektu Laredo BBE1013
Zdjęcie 3 projektu Laredo BBE1013
Plan 1 projektu Laredo BBE1013
Montreal
Dodano!
Dodano!
160,20 m²
6
2
1

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Montreal BBE1039
Zdjęcie 2 projektu Montreal BBE1039
Zdjęcie 3 projektu Montreal BBE1039
Plan 1 projektu Montreal BBE1039
Plan 2 projektu Montreal BBE1039
Alabama
Dodano!
Dodano!
140,90 m²
4
2
2

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Alabama BBE1001
Zdjęcie 2 projektu Alabama BBE1001
Zdjęcie 3 projektu Alabama BBE1001
Plan 1 projektu Alabama BBE1001
Poznany
Dodano!
Dodano!
118,95 m²
3
3
0
3 600 zł 4 000 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Poznany SLT1015
Zdjęcie 2 projektu Poznany SLT1015
Zdjęcie 3 projektu Poznany SLT1015
Plan 1 projektu Poznany SLT1015
Jaspis 4
Dodano!
Dodano!
171,30 m²
4
2
1
6 849 zł 7 149 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaspis 4 BSA1573
Zdjęcie 2 projektu Jaspis 4 BSA1573
Zdjęcie 3 projektu Jaspis 4 BSA1573
Plan 1 projektu Jaspis 4 BSA1573
Plan 2 projektu Jaspis 4 BSA1573
Jaspis
Dodano!
Dodano!
176,65 m²
4
2
1
6 849 zł 7 149 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaspis BSA1531
Zdjęcie 2 projektu Jaspis BSA1531
Zdjęcie 3 projektu Jaspis BSA1531
Plan 1 projektu Jaspis BSA1531
Plan 2 projektu Jaspis BSA1531
Jaspis 3
Dodano!
Dodano!
219,99 m²
5
2
2
6 849 zł 7 149 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaspis 3 BSA1542
Zdjęcie 2 projektu Jaspis 3 BSA1542
Zdjęcie 3 projektu Jaspis 3 BSA1542
Plan 1 projektu Jaspis 3 BSA1542
Plan 2 projektu Jaspis 3 BSA1542
Jaspis 6
Dodano!
Dodano!
232,95 m²
4
3
2
6 649 zł 7 149 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaspis 6 BSA1859
Zdjęcie 2 projektu Jaspis 6 BSA1859
Zdjęcie 3 projektu Jaspis 6 BSA1859
Plan 1 projektu Jaspis 6 BSA1859
Plan 2 projektu Jaspis 6 BSA1859
Jaspis 5
Dodano!
Dodano!
196,30 m²
5
2
1
6 849 zł 7 149 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaspis 5 BSA1585
Zdjęcie 2 projektu Jaspis 5 BSA1585
Zdjęcie 3 projektu Jaspis 5 BSA1585
Plan 1 projektu Jaspis 5 BSA1585
Plan 2 projektu Jaspis 5 BSA1585
Mokosz
Dodano!
Dodano!
150,29 m²
3
3
2
6 849 zł 7 149 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mokosz BSA2346
Zdjęcie 2 projektu Mokosz BSA2346
Zdjęcie 3 projektu Mokosz BSA2346
Plan 1 projektu Mokosz BSA2346

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również