👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
APS 233
Dodano!
Dodano!
143,20 m²
4
2
1
4 549 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 233 LUA1276
Zdjęcie 2 projektu APS 233 LUA1276
Zdjęcie 3 projektu APS 233 LUA1276
Plan 1 projektu APS 233 LUA1276
Plan 2 projektu APS 233 LUA1276
Stodoła 1 mk
Dodano!
Dodano!
65,41 m²
3
2
0
5 300 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

5 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Stodoła 1 mk KDX1014
Zdjęcie 2 projektu Stodoła 1 mk KDX1014
Zdjęcie 3 projektu Stodoła 1 mk KDX1014
Aksamit 8
Dodano!
Dodano!
157,55 m²
4
3
2
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aksamit 8 BSA2174
Zdjęcie 2 projektu Aksamit 8 BSA2174
Zdjęcie 3 projektu Aksamit 8 BSA2174
Plan 1 projektu Aksamit 8 BSA2174
Kasjopea 3
Dodano!
Dodano!
172,70 m²
5
3
2
5 776 zł 7 220 zł
Tooltip

Cena regularna

5 776 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kasjopea 3 WAH1241
Zdjęcie 2 projektu Kasjopea 3 WAH1241
Zdjęcie 3 projektu Kasjopea 3 WAH1241
Plan 1 projektu Kasjopea 3 WAH1241
Plan 2 projektu Kasjopea 3 WAH1241
Kasjopea 7
Dodano!
Dodano!
175,95 m²
5
4
2
5 776 zł 7 220 zł
Tooltip

Cena regularna

5 776 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kasjopea 7 WAH1694
Zdjęcie 2 projektu Kasjopea 7 WAH1694
Zdjęcie 3 projektu Kasjopea 7 WAH1694
D21-1A
Dodano!
Dodano!
92,28 m²
3
2
0

5 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-1A WSA1027
Zdjęcie 2 projektu D21-1A WSA1027
Zdjęcie 3 projektu D21-1A WSA1027
Vital
Dodano!
Dodano!
150,40 m²
4
2
1

4 195 zł

Zdjęcie 1 projektu Vital WRN1475
Zdjęcie 2 projektu Vital WRN1475
Zdjęcie 3 projektu Vital WRN1475
Plan 1 projektu Vital WRN1475
Plan 2 projektu Vital WRN1475
Ekonomiczny 1A
Dodano!
Dodano!
88,70 m²
3
1
0
4 751 zł 5 590 zł
Tooltip

Cena regularna

4 751 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 1A WAW1074
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 1A WAW1074
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 1A WAW1074
Plan 1 projektu Ekonomiczny 1A WAW1074
APS 218 NEW
Dodano!
Dodano!
131,30 m²
4
2
1
4 499 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 218 NEW LUA1375
Zdjęcie 2 projektu APS 218 NEW LUA1375
Zdjęcie 3 projektu APS 218 NEW LUA1375
Plan 1 projektu APS 218 NEW LUA1375
Plan 2 projektu APS 218 NEW LUA1375
Uniwersalny 1
Dodano!
Dodano!
98,40 m²
3
2
0
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Uniwersalny 1 WAW1124
Zdjęcie 2 projektu Uniwersalny 1 WAW1124
Zdjęcie 3 projektu Uniwersalny 1 WAW1124
Platan 2
Dodano!
Dodano!
184,17 m²
3
3
0
9 449 zł 9 949 zł
Tooltip

Cena regularna

9 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Platan 2 BSA2321
Zdjęcie 2 projektu Platan 2 BSA2321
Zdjęcie 3 projektu Platan 2 BSA2321
Plan 1 projektu Platan 2 BSA2321
Plan 2 projektu Platan 2 BSA2321
Beztroski 2G
Dodano!
Dodano!
108,20 m²
3
2
1
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Beztroski 2G WAW1163
Zdjęcie 2 projektu Beztroski 2G WAW1163
Zdjęcie 3 projektu Beztroski 2G WAW1163
Plan 1 projektu Beztroski 2G WAW1163
Lena
Dodano!
Dodano!
120,67 m²
4
2
1
4 512 zł 5 640 zł
Tooltip

Cena regularna

4 512 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lena WAH1667
Zdjęcie 2 projektu Lena WAH1667
Plan 1 projektu Lena WAH1667
Plan 2 projektu Lena WAH1667
Wąski D9
Dodano!
Dodano!
130,14 m²
4
4
0
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wąski D9 WWB1011
Zdjęcie 2 projektu Wąski D9 WWB1011
Plan 1 projektu Wąski D9 WWB1011
Plan 2 projektu Wąski D9 WWB1011

Tylko u nas

Baldur
Dodano!
Dodano!
132,91 m²
4
3
1
5 700 zł 6 000 zł
Tooltip

Cena regularna

6 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Baldur GDH1002
Zdjęcie 2 projektu Baldur GDH1002
Zdjęcie 3 projektu Baldur GDH1002
Dom dla trojga
Dodano!
Dodano!
84,57 m²
2
2
0
4 496 zł 5 620 zł
Tooltip

Cena regularna

4 496 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom dla trojga WAH1227
Zdjęcie 2 projektu Dom dla trojga WAH1227
Plan 1 projektu Dom dla trojga WAH1227
Plan 2 projektu Dom dla trojga WAH1227
Domino
Dodano!
Dodano!
137,33 m²
5
2
1
5 672 zł 7 090 zł
Tooltip

Cena regularna

5 672 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domino WAH1662
Zdjęcie 2 projektu Domino WAH1662
Plan 1 projektu Domino WAH1662
Plan 2 projektu Domino WAH1662
Rodzinny 2A
Dodano!
Dodano!
132,60 m²
3
2
2
6 400 zł 7 530 zł
Tooltip

Cena regularna

6 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rodzinny 2A WAW1026
Zdjęcie 2 projektu Rodzinny 2A WAW1026
Zdjęcie 3 projektu Rodzinny 2A WAW1026
Plan 1 projektu Rodzinny 2A WAW1026
Ula (960)
Dodano!
Dodano!
90,30 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ula (960) KRD1669
Zdjęcie 2 projektu Ula (960) KRD1669
Zdjęcie 3 projektu Ula (960) KRD1669
Plan 1 projektu Ula (960) KRD1669
Plan 2 projektu Ula (960) KRD1669
W-310
Dodano!
Dodano!
116,94 m²
4
2
0
8 873 zł 9 340 zł
Tooltip

Cena regularna

8 873 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu W-310 PZB1027
Zdjęcie 2 projektu W-310 PZB1027
Zdjęcie 3 projektu W-310 PZB1027
Modelowy 1
Dodano!
Dodano!
175,20 m²
4
3
2
7 080 zł 8 330 zł
Tooltip

Cena regularna

7 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modelowy 1 WAW1155
Zdjęcie 2 projektu Modelowy 1 WAW1155
Zdjęcie 3 projektu Modelowy 1 WAW1155
Plan 1 projektu Modelowy 1 WAW1155
Plan 2 projektu Modelowy 1 WAW1155
Ażurowy D38
Dodano!
Dodano!
138,07 m²
4
2
2
5 099 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

5 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ażurowy D38 WWB1036
Zdjęcie 2 projektu Ażurowy D38 WWB1036
Zdjęcie 3 projektu Ażurowy D38 WWB1036
Plan 1 projektu Ażurowy D38 WWB1036
Plan 2 projektu Ażurowy D38 WWB1036

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również