👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Tytan 2 B
Dodano!
Dodano!
172,21 m²
5
3
0
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 2 B WAH1374
Zdjęcie 2 projektu Tytan 2 B WAH1374
Plan 1 projektu Tytan 2 B WAH1374
Plan 2 projektu Tytan 2 B WAH1374
HG-D2
Dodano!
Dodano!
88,50 m²
3
2
0

3 750 zł

Zdjęcie 1 projektu HG-D2 KRM1002
Zdjęcie 2 projektu HG-D2 KRM1002
Plan 1 projektu HG-D2 KRM1002
Intensywny D74
Dodano!
Dodano!
167,26 m²
4
4
2
5 449 zł 5 699 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Intensywny D74 WWB1093
Zdjęcie 2 projektu Intensywny D74 WWB1093
Plan 1 projektu Intensywny D74 WWB1093
Plan 2 projektu Intensywny D74 WWB1093
E-289
Dodano!
Dodano!
113,80 m²
3
2
0

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-289 WAX1227
Zdjęcie 2 projektu E-289 WAX1227
Zdjęcie 3 projektu E-289 WAX1227
Plan 1 projektu E-289 WAX1227
Leto
Dodano!
Dodano!
139,28 m²
5
3
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Leto BSE1278
Zdjęcie 2 projektu Leto BSE1278
Zdjęcie 3 projektu Leto BSE1278
Neo 2
Dodano!
Dodano!
139,98 m²
3
2
1

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Neo 2 BSE1259
Zdjęcie 2 projektu Neo 2 BSE1259
Zdjęcie 3 projektu Neo 2 BSE1259
Plan 1 projektu Neo 2 BSE1259
Plan 2 projektu Neo 2 BSE1259
Tetyda
Dodano!
Dodano!
132,19 m²
4
2
2
5 849 zł 6 349 zł
Tooltip

Cena regularna

5 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tetyda BSA2295
Zdjęcie 2 projektu Tetyda BSA2295
Zdjęcie 3 projektu Tetyda BSA2295
Plan 1 projektu Tetyda BSA2295
Plan 2 projektu Tetyda BSA2295
MJS-129
Dodano!
Dodano!
129,83 m²
3
2
1

5 760 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-129 WBD1021
Zdjęcie 2 projektu MJS-129 WBD1021
Zdjęcie 3 projektu MJS-129 WBD1021
Plan 1 projektu MJS-129 WBD1021
AJR 09 A2 a
Dodano!
Dodano!
156,50 m²
5
3
2
4 650 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu AJR 09 A2 a WOJ1029
Zdjęcie 2 projektu AJR 09 A2 a WOJ1029
Zdjęcie 3 projektu AJR 09 A2 a WOJ1029
NewHouse 733
Dodano!
Dodano!
143,31 m²
4
2
0
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 733 KRZ1103
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 733 KRZ1103
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 733 KRZ1103
Plan 1 projektu NewHouse 733 KRZ1103
Gabi 2
Dodano!
Dodano!
86,96 m²
4
2
0

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Gabi 2 BSE1261
Zdjęcie 2 projektu Gabi 2 BSE1261
Zdjęcie 3 projektu Gabi 2 BSE1261
Plan 1 projektu Gabi 2 BSE1261
Plan 2 projektu Gabi 2 BSE1261
Zuza 2
Dodano!
Dodano!
83,39 m²
4
2
0

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Zuza 2 BSE1264
Zdjęcie 2 projektu Zuza 2 BSE1264
Zdjęcie 3 projektu Zuza 2 BSE1264
Plan 1 projektu Zuza 2 BSE1264
Plan 2 projektu Zuza 2 BSE1264
Gabi
Dodano!
Dodano!
86,96 m²
4
2
0

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Gabi BSE1260
Zdjęcie 2 projektu Gabi BSE1260
Zdjęcie 3 projektu Gabi BSE1260
Plan 1 projektu Gabi BSE1260
Plan 2 projektu Gabi BSE1260
Gabi 3
Dodano!
Dodano!
86,96 m²
4
2
0

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Gabi 3 BSE1262
Zdjęcie 2 projektu Gabi 3 BSE1262
Zdjęcie 3 projektu Gabi 3 BSE1262
Plan 1 projektu Gabi 3 BSE1262
Plan 2 projektu Gabi 3 BSE1262
Poszukiwany D68
Dodano!
Dodano!
193,31 m²
5
5
2
5 349 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Zdjęcie 2 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Plan 1 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Plan 2 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Jemioła 3
Dodano!
Dodano!
200,37 m²
4
4
1
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 3 BSA2219
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 3 BSA2219
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 3 BSA2219
Weranda 4
Dodano!
Dodano!
116,03 m²
4
2
1
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Weranda 4 BSA2283
Zdjęcie 2 projektu Weranda 4 BSA2283
Zdjęcie 3 projektu Weranda 4 BSA2283
Amarylis 4
Dodano!
Dodano!
157,06 m²
5
3
1
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amarylis 4 BSA2102
Zdjęcie 2 projektu Amarylis 4 BSA2102
Zdjęcie 3 projektu Amarylis 4 BSA2102
Plan 1 projektu Amarylis 4 BSA2102
Plan 2 projektu Amarylis 4 BSA2102
Plan 3 projektu Amarylis 4 BSA2102
Amarylis 3
Dodano!
Dodano!
152,60 m²
6
3
2
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amarylis 3 BSA2096
Zdjęcie 2 projektu Amarylis 3 BSA2096
Zdjęcie 3 projektu Amarylis 3 BSA2096
Dino (1514)
Dodano!
Dodano!
78,80 m²
4
2
1
4 040 zł 4 390 zł
Tooltip

Cena regularna

4 040 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dino (1514) KRD2662
Zdjęcie 2 projektu Dino (1514) KRD2662
Zdjęcie 3 projektu Dino (1514) KRD2662
Łukasz
Dodano!
Dodano!
97,99 m²
3
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Łukasz PRA1458
Zdjęcie 2 projektu Łukasz PRA1458
Zdjęcie 3 projektu Łukasz PRA1458
Plan 1 projektu Łukasz PRA1458
N-245
Dodano!
Dodano!
173,02 m²
3
3
0
10 345 zł 10 890 zł
Tooltip

Cena regularna

10 345 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-245 PZB1094
Zdjęcie 2 projektu N-245 PZB1094
Zdjęcie 3 projektu N-245 PZB1094
Plan 1 projektu N-245 PZB1094
Agat 2
Dodano!
Dodano!
226,84 m²
5
4
2
5 808 zł 7 260 zł
Tooltip

Cena regularna

5 808 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Agat 2 WAH1658
Zdjęcie 2 projektu Agat 2 WAH1658
Plan 1 projektu Agat 2 WAH1658
Plan 2 projektu Agat 2 WAH1658
Plan 3 projektu Agat 2 WAH1658
Lugano
Dodano!
Dodano!
166,95 m²
5
2
2
5 800 zł 7 250 zł
Tooltip

Cena regularna

5 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lugano WAH1175
Zdjęcie 2 projektu Lugano WAH1175
Plan 1 projektu Lugano WAH1175
Plan 2 projektu Lugano WAH1175

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również