👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Asteria
Dodano!
Dodano!
194,36 m²
3
3
2
7 449 zł 7 749 zł
Tooltip

Cena regularna

7 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Asteria BSA2084
Zdjęcie 2 projektu Asteria BSA2084
Zdjęcie 3 projektu Asteria BSA2084
Plan 1 projektu Asteria BSA2084
Plan 2 projektu Asteria BSA2084
N-231
Dodano!
Dodano!
183,86 m²
5
3
2
8 816 zł 9 280 zł
Tooltip

Cena regularna

8 816 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-231 PZB1053
Zdjęcie 2 projektu N-231 PZB1053
Zdjęcie 3 projektu N-231 PZB1053
Boston
Dodano!
Dodano!
143,10 m²
4
3
1

4 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Boston BBE1004
Zdjęcie 2 projektu Boston BBE1004
Plan 1 projektu Boston BBE1004
Plan 2 projektu Boston BBE1004
Jurajski
Dodano!
Dodano!
213,10 m²
4
3
2
5 592 zł 6 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 592 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jurajski WAH1239
Zdjęcie 2 projektu Jurajski WAH1239
Plan 1 projektu Jurajski WAH1239
Plan 2 projektu Jurajski WAH1239
Iskra
Dodano!
Dodano!
97,60 m²
3
2
1

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Iskra WRN1238
Zdjęcie 2 projektu Iskra WRN1238
Plan 1 projektu Iskra WRN1238
Plan 2 projektu Iskra WRN1238
Bruno B1
Dodano!
Dodano!
137,63 m²
5
2
2

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Bruno B1 WRW1346
Zdjęcie 2 projektu Bruno B1 WRW1346
Zdjęcie 3 projektu Bruno B1 WRW1346
Plan 1 projektu Bruno B1 WRW1346
Plan 2 projektu Bruno B1 WRW1346
Harmonijny D56
Dodano!
Dodano!
148,73 m²
4
2
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Harmonijny D56 WWB1059
Zdjęcie 2 projektu Harmonijny D56 WWB1059
Plan 1 projektu Harmonijny D56 WWB1059
Plan 2 projektu Harmonijny D56 WWB1059
Kruszyna 2
Dodano!
Dodano!
92,42 m²
4
2
0
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kruszyna 2 BSA2355
Zdjęcie 2 projektu Kruszyna 2 BSA2355
Zdjęcie 3 projektu Kruszyna 2 BSA2355
N-205
Dodano!
Dodano!
249,46 m²
6
4
2
11 010 zł 11 590 zł
Tooltip

Cena regularna

11 010 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-205 PZB1075
Zdjęcie 2 projektu N-205 PZB1075
Zdjęcie 3 projektu N-205 PZB1075
N-212
Dodano!
Dodano!
185,88 m²
4
3
2
11 001 zł 11 580 zł
Tooltip

Cena regularna

11 001 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-212 PZB1074
Zdjęcie 2 projektu N-212 PZB1074
Zdjęcie 3 projektu N-212 PZB1074
BK-7
Dodano!
Dodano!
161,46 m²
4
2
1
4 999 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-7 WWC1009
Zdjęcie 2 projektu BK-7 WWC1009
Plan 1 projektu BK-7 WWC1009
Plan 2 projektu BK-7 WWC1009
Elegancki D24
Dodano!
Dodano!
159,68 m²
4
3
2
4 999 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Elegancki D24 WWB1020
Zdjęcie 2 projektu Elegancki D24 WWB1020
Plan 1 projektu Elegancki D24 WWB1020
Plan 2 projektu Elegancki D24 WWB1020
Dynamiczny D22
Dodano!
Dodano!
136,40 m²
4
2
2
4 999 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dynamiczny D22 WWB1017
Zdjęcie 2 projektu Dynamiczny D22 WWB1017
Zdjęcie 3 projektu Dynamiczny D22 WWB1017
Plan 1 projektu Dynamiczny D22 WWB1017
Plan 2 projektu Dynamiczny D22 WWB1017
Zdecydowany D21
Dodano!
Dodano!
156,40 m²
4
3
2
4 999 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zdecydowany D21 WWB1016
Zdjęcie 2 projektu Zdecydowany D21 WWB1016
Plan 1 projektu Zdecydowany D21 WWB1016
Plan 2 projektu Zdecydowany D21 WWB1016
Odważny D16
Dodano!
Dodano!
180,09 m²
7
3
2
4 999 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Odważny D16 WWB1006
Zdjęcie 2 projektu Odważny D16 WWB1006
Plan 1 projektu Odważny D16 WWB1006
Filadelfia
Dodano!
Dodano!
125,30 m²
3
2
2

4 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Filadelfia BBE1038
Zdjęcie 2 projektu Filadelfia BBE1038
Plan 1 projektu Filadelfia BBE1038
Plan 2 projektu Filadelfia BBE1038
Spokojny
Dodano!
Dodano!
101,78 m²
4
2
1
5 488 zł 6 860 zł
Tooltip

Cena regularna

5 488 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Spokojny WAH1555
Zdjęcie 2 projektu Spokojny WAH1555
Plan 1 projektu Spokojny WAH1555
Plan 2 projektu Spokojny WAH1555
Lena Eko (1393)
Dodano!
Dodano!
110,40 m²
4
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lena Eko (1393) KRD2547
Zdjęcie 2 projektu Lena Eko (1393) KRD2547
Zdjęcie 3 projektu Lena Eko (1393) KRD2547
Plan 1 projektu Lena Eko (1393) KRD2547
Pasja
Dodano!
Dodano!
100,81 m²
2
2
1
5 249 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pasja BSA2142
Zdjęcie 2 projektu Pasja BSA2142
Zdjęcie 3 projektu Pasja BSA2142
Plan 1 projektu Pasja BSA2142
Atrakcyjny D19
Dodano!
Dodano!
154,27 m²
4
2
2
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Atrakcyjny D19 WWB1014
Zdjęcie 2 projektu Atrakcyjny D19 WWB1014
Plan 1 projektu Atrakcyjny D19 WWB1014
Plan 2 projektu Atrakcyjny D19 WWB1014

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również