👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Prosty 1D
Dodano!
Dodano!
94,16 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Prosty 1D TBO1016
Zdjęcie 2 projektu Prosty 1D TBO1016
Zdjęcie 3 projektu Prosty 1D TBO1016

Tylko u nas

Dom Lykke
Dodano!
Dodano!
168,05 m²
4
2
2

19 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Lykke POZ1006
Zdjęcie 2 projektu Dom Lykke POZ1006
Zdjęcie 3 projektu Dom Lykke POZ1006
Plan 1 projektu Dom Lykke POZ1006
Plan 2 projektu Dom Lykke POZ1006
Ara 100 (1922)
Dodano!
Dodano!
89,60 m²
3
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ara 100 (1922) KRD3064
Zdjęcie 2 projektu Ara 100 (1922) KRD3064
Zdjęcie 3 projektu Ara 100 (1922) KRD3064
Wąski 2
Dodano!
Dodano!
123,72 m²
4
2
0
5 112 zł 6 390 zł
Tooltip

Cena regularna

5 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wąski 2 WAH2054
Zdjęcie 2 projektu Wąski 2 WAH2054
Zdjęcie 3 projektu Wąski 2 WAH2054
Domidea 12 w5
Dodano!
Dodano!
88,33 m²
3
2
0
5 850 zł 6 150 zł
Tooltip

Cena regularna

5 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 12 w5 WAC1124
Zdjęcie 2 projektu Domidea 12 w5 WAC1124
Zdjęcie 3 projektu Domidea 12 w5 WAC1124
Plan 1 projektu Domidea 12 w5 WAC1124
Domidea 98
Dodano!
Dodano!
136,84 m²
4
3
2
6 096 zł 6 396 zł
Tooltip

Cena regularna

6 096 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 98 WAC1102
Zdjęcie 2 projektu Domidea 98 WAC1102
Zdjęcie 3 projektu Domidea 98 WAC1102
HomeKoncept 137
Dodano!
Dodano!
235,63 m²
4
3
2
12 490 zł 12 990 zł
Tooltip

Cena regularna

11 041 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 137 KRX1301
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 137 KRX1301
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 137 KRX1301
Plan 1 projektu HomeKoncept 137 KRX1301
Plan 2 projektu HomeKoncept 137 KRX1301
Gustav 3 plus
Dodano!
Dodano!
141,77 m²
4
3
2
5 699 zł 5 899 zł
Tooltip

Cena regularna

5 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gustav 3 plus WOF1277
Zdjęcie 2 projektu Gustav 3 plus WOF1277
Zdjęcie 3 projektu Gustav 3 plus WOF1277
Plan 1 projektu Gustav 3 plus WOF1277
Dosadny D75
Dodano!
Dodano!
150,69 m²
4
2
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dosadny D75 WWB1089
Zdjęcie 2 projektu Dosadny D75 WWB1089
Zdjęcie 3 projektu Dosadny D75 WWB1089
Nike 3
Dodano!
Dodano!
112,05 m²
4
2
0
4 099 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nike 3 WOE1216
Zdjęcie 2 projektu Nike 3 WOE1216
Zdjęcie 3 projektu Nike 3 WOE1216
Wymarzony 8 B
Dodano!
Dodano!
118,01 m²
4
2
0
5 432 zł 6 790 zł
Tooltip

Cena regularna

5 432 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wymarzony 8 B WAH2161
Zdjęcie 2 projektu Wymarzony 8 B WAH2161
Zdjęcie 3 projektu Wymarzony 8 B WAH2161
Plan 1 projektu Wymarzony 8 B WAH2161
Plan 2 projektu Wymarzony 8 B WAH2161
NewHouse 753
Dodano!
Dodano!
102,26 m²
3
2
0
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 753 KRZ1028
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 753 KRZ1028
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 753 KRZ1028
NewHouse 791
Dodano!
Dodano!
206,01 m²
4
3
2
6 640 zł 6 990 zł
Tooltip

Cena regularna

6 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 791 KRZ1069
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 791 KRZ1069
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 791 KRZ1069
Nastka 2 OZE
Dodano!
Dodano!
85,55 m²
4
2
0
4 099 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nastka 2 OZE WOE1224
Zdjęcie 2 projektu Nastka 2 OZE WOE1224
Zdjęcie 3 projektu Nastka 2 OZE WOE1224
HomeKoncept 44
Dodano!
Dodano!
99,80 m²
3
2
0
5 490 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 091 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 44 KRX1049
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 44 KRX1049
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 44 KRX1049
NewHouse 755 G1
Dodano!
Dodano!
123,23 m²
4
2
1
5 690 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 755 G1 KRZ1093
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 755 G1 KRZ1093
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 755 G1 KRZ1093
NewHouse 770 w2
Dodano!
Dodano!
165,92 m²
4
3
2
5 880 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 770 w2 KRZ1148
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 770 w2 KRZ1148
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 770 w2 KRZ1148
Plan 1 projektu NewHouse 770 w2 KRZ1148
NewHouse 730 w1
Dodano!
Dodano!
121,21 m²
4
2
0
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 730 w1 KRZ1160
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 730 w1 KRZ1160
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 730 w1 KRZ1160
Plan 1 projektu NewHouse 730 w1 KRZ1160
NewHouse 725 w1
Dodano!
Dodano!
165,38 m²
4
3
2
5 880 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 725 w1 KRZ1142
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 725 w1 KRZ1142
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 725 w1 KRZ1142

Tylko u nas

LK&1459
Dodano!
Dodano!
165,47 m²
4
2
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1459 LKP1141
Zdjęcie 2 projektu LK&1459 LKP1141
Zdjęcie 3 projektu LK&1459 LKP1141
Plan 1 projektu LK&1459 LKP1141
Plan 2 projektu LK&1459 LKP1141

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również