👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA211
Dodano!
Dodano!
167,60 m²
6
3
2

6 570 zł

Zdjęcie 1 projektu uA211 WCB1273
Zdjęcie 2 projektu uA211 WCB1273
Zdjęcie 3 projektu uA211 WCB1273
Plan 1 projektu uA211 WCB1273
uA431
Dodano!
Dodano!
203,99 m²
4
3
0

6 550 zł

Zdjęcie 1 projektu uA431 WCB1616
Zdjęcie 2 projektu uA431 WCB1616
Zdjęcie 3 projektu uA431 WCB1616
Plan 1 projektu uA431 WCB1616
Plan 2 projektu uA431 WCB1616
uA385
Dodano!
Dodano!
207,93 m²
3
2
0

6 550 zł

Zdjęcie 1 projektu uA385 WCB1576
Zdjęcie 2 projektu uA385 WCB1576
Zdjęcie 3 projektu uA385 WCB1576
Plan 1 projektu uA385 WCB1576
uA346
Dodano!
Dodano!
109,13 m²
3
2
0

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu uA346 WCB1477
Zdjęcie 2 projektu uA346 WCB1477
Zdjęcie 3 projektu uA346 WCB1477
Plan 1 projektu uA346 WCB1477
uA422
Dodano!
Dodano!
175,70 m²
4
2
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu uA422 WCB1578
Zdjęcie 2 projektu uA422 WCB1578
Zdjęcie 3 projektu uA422 WCB1578
Plan 1 projektu uA422 WCB1578
Plan 2 projektu uA422 WCB1578
uA380
Dodano!
Dodano!
212,81 m²
5
2
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu uA380 WCB1588
Zdjęcie 2 projektu uA380 WCB1588
Zdjęcie 3 projektu uA380 WCB1588
Plan 1 projektu uA380 WCB1588
Plan 2 projektu uA380 WCB1588
uA280
Dodano!
Dodano!
106 m²
3
2
0

5 830 zł

Zdjęcie 1 projektu uA280 WCB1332
Zdjęcie 2 projektu uA280 WCB1332
Zdjęcie 3 projektu uA280 WCB1332
Plan 1 projektu uA280 WCB1332
Plan 2 projektu uA280 WCB1332
uA307v1
Dodano!
Dodano!
78,41 m²
3
2
0

5 830 zł

Zdjęcie 1 projektu uA307v1 WCB1554
Zdjęcie 2 projektu uA307v1 WCB1554
Zdjęcie 3 projektu uA307v1 WCB1554
Plan 1 projektu uA307v1 WCB1554
Plan 2 projektu uA307v1 WCB1554
uA265v1
Dodano!
Dodano!
114,61 m²
3
2
0

5 830 zł

Zdjęcie 1 projektu uA265v1 WCB1558
Zdjęcie 2 projektu uA265v1 WCB1558
Zdjęcie 3 projektu uA265v1 WCB1558
Plan 1 projektu uA265v1 WCB1558
Plan 2 projektu uA265v1 WCB1558
uA148
Dodano!
Dodano!
112,46 m²
3
2
0

5 830 zł

Zdjęcie 1 projektu uA148 WCB1342
Zdjęcie 2 projektu uA148 WCB1342
Zdjęcie 3 projektu uA148 WCB1342
Plan 1 projektu uA148 WCB1342
uA199
Dodano!
Dodano!
138,51 m²
4
2
2

5 830 zł

Zdjęcie 1 projektu uA199 WCB1293
Zdjęcie 2 projektu uA199 WCB1293
Zdjęcie 3 projektu uA199 WCB1293
Plan 1 projektu uA199 WCB1293
Plan 2 projektu uA199 WCB1293
uA239
Dodano!
Dodano!
147,07 m²
3
2
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu uA239 WCB1319
Zdjęcie 2 projektu uA239 WCB1319
Zdjęcie 3 projektu uA239 WCB1319
Plan 1 projektu uA239 WCB1319
Wrzesień
Dodano!
Dodano!
205,21 m²
4
3
2

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Wrzesień BSL1000
Zdjęcie 2 projektu Wrzesień BSL1000
Zdjęcie 3 projektu Wrzesień BSL1000
Plan 1 projektu Wrzesień BSL1000
Plan 2 projektu Wrzesień BSL1000
Divitis I G2
Dodano!
Dodano!
224,62 m²
5
3
2
5 900 zł 6 900 zł
Tooltip

Cena regularna

5 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Divitis I G2 SLS1014
Zdjęcie 2 projektu Divitis I G2 SLS1014
Zdjęcie 3 projektu Divitis I G2 SLS1014
Plan 1 projektu Divitis I G2 SLS1014
Plan 2 projektu Divitis I G2 SLS1014
Ka278 Sz
Dodano!
Dodano!
189,34 m²
4
3
0
5 599 zł 5 999 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka278 Sz PKT1338
Zdjęcie 2 projektu Ka278 Sz PKT1338
Plan 1 projektu Ka278 Sz PKT1338
Plan 2 projektu Ka278 Sz PKT1338
uA274v1
Dodano!
Dodano!
108,80 m²
4
2
0

5 930 zł

Zdjęcie 1 projektu uA274v1 WCB1454
Zdjęcie 2 projektu uA274v1 WCB1454
Zdjęcie 3 projektu uA274v1 WCB1454
Plan 1 projektu uA274v1 WCB1454
Plan 2 projektu uA274v1 WCB1454
KA143 T
Dodano!
Dodano!
145,98 m²
3
2
2
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA143 T PKT1169
Zdjęcie 2 projektu KA143 T PKT1169
Zdjęcie 3 projektu KA143 T PKT1169
Plan 1 projektu KA143 T PKT1169
Ka229 T
Dodano!
Dodano!
132,44 m²
3
2
1
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka229 T PKT1271
Zdjęcie 2 projektu Ka229 T PKT1271
Zdjęcie 3 projektu Ka229 T PKT1271
Plan 1 projektu Ka229 T PKT1271
Boss Bravo
Dodano!
Dodano!
160,56 m²
5
3
2
5 950 zł 7 000 zł
Tooltip

Cena regularna

5 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Boss Bravo WRR1142
Zdjęcie 2 projektu Boss Bravo WRR1142
Zdjęcie 3 projektu Boss Bravo WRR1142
Plan 1 projektu Boss Bravo WRR1142
Plan 2 projektu Boss Bravo WRR1142
uA67v2
Dodano!
Dodano!
49,17 m²
1
1
0

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA67v2 WCB1146
Zdjęcie 2 projektu uA67v2 WCB1146
Zdjęcie 3 projektu uA67v2 WCB1146
Plan 1 projektu uA67v2 WCB1146
KA28 S
Dodano!
Dodano!
108,74 m²
3
2
1

4 499 zł

Zdjęcie 1 projektu KA28 S PKT1009
Zdjęcie 2 projektu KA28 S PKT1009
Plan 1 projektu KA28 S PKT1009
Plan 2 projektu KA28 S PKT1009
Eximius I G2
Dodano!
Dodano!
286,17 m²
5
4
2
7 600 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eximius I G2 SLS1143
Zdjęcie 2 projektu Eximius I G2 SLS1143
Zdjęcie 3 projektu Eximius I G2 SLS1143
Plan 1 projektu Eximius I G2 SLS1143
Plan 2 projektu Eximius I G2 SLS1143
KA218
Dodano!
Dodano!
128,90 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA218 PKT1262
Zdjęcie 2 projektu KA218 PKT1262
Plan 1 projektu KA218 PKT1262
KA49
Dodano!
Dodano!
149,62 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA49 PKT1050
Zdjęcie 2 projektu KA49 PKT1050
Plan 1 projektu KA49 PKT1050
KA63 S
Dodano!
Dodano!
145,69 m²
4
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA63 S PKT1063
Zdjęcie 2 projektu KA63 S PKT1063
Zdjęcie 3 projektu KA63 S PKT1063
Plan 1 projektu KA63 S PKT1063
Plan 2 projektu KA63 S PKT1063
KA105
Dodano!
Dodano!
126,90 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA105 PKT1113
Zdjęcie 2 projektu KA105 PKT1113
Plan 1 projektu KA105 PKT1113
Ka277 T
Dodano!
Dodano!
138,14 m²
3
2
1
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka277 T PKT1323
Zdjęcie 2 projektu Ka277 T PKT1323
Plan 1 projektu Ka277 T PKT1323
Plan 2 projektu Ka277 T PKT1323
KA46
Dodano!
Dodano!
120,26 m²
3
2
1
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA46 PKT1048
Zdjęcie 2 projektu KA46 PKT1048
Plan 1 projektu KA46 PKT1048

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również