👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA30v1
Dodano!
Dodano!
155,20 m²
4
5
2

5 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA30v1 WCB1187
Zdjęcie 2 projektu uA30v1 WCB1187
Zdjęcie 3 projektu uA30v1 WCB1187
Plan 1 projektu uA30v1 WCB1187
Plan 2 projektu uA30v1 WCB1187
KA79
Dodano!
Dodano!
105,63 m²
3
2
0
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA79 PKT1152
Zdjęcie 2 projektu KA79 PKT1152
Zdjęcie 3 projektu KA79 PKT1152
Plan 1 projektu KA79 PKT1152
KA41 S
Dodano!
Dodano!
95,64 m²
3
2
1
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA41 S PKT1065
Zdjęcie 2 projektu KA41 S PKT1065
Plan 1 projektu KA41 S PKT1065
Plan 2 projektu KA41 S PKT1065
KA106 S
Dodano!
Dodano!
113,32 m²
4
2
1
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA106 S PKT1115
Zdjęcie 2 projektu KA106 S PKT1115
Plan 1 projektu KA106 S PKT1115
Plan 2 projektu KA106 S PKT1115
KA104 S
Dodano!
Dodano!
108,62 m²
4
3
1
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA104 S PKT1112
Zdjęcie 2 projektu KA104 S PKT1112
Plan 1 projektu KA104 S PKT1112
Plan 2 projektu KA104 S PKT1112
KA120 S
Dodano!
Dodano!
99,06 m²
4
2
1
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA120 S PKT1132
Zdjęcie 2 projektu KA120 S PKT1132
Zdjęcie 3 projektu KA120 S PKT1132
Plan 1 projektu KA120 S PKT1132
Plan 2 projektu KA120 S PKT1132
KA113 S
Dodano!
Dodano!
93,08 m²
3
2
0
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA113 S PKT1126
Zdjęcie 2 projektu KA113 S PKT1126
Plan 1 projektu KA113 S PKT1126
Plan 2 projektu KA113 S PKT1126
KA119 S
Dodano!
Dodano!
89,54 m²
3
2
1
4 099 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA119 S PKT1129
Zdjęcie 2 projektu KA119 S PKT1129
Plan 1 projektu KA119 S PKT1129
Plan 2 projektu KA119 S PKT1129
uA339
Dodano!
Dodano!
158,74 m²
4
3
2

6 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA339 WCB1564
Zdjęcie 2 projektu uA339 WCB1564
Zdjęcie 3 projektu uA339 WCB1564
Plan 1 projektu uA339 WCB1564
Plan 2 projektu uA339 WCB1564
uA259
Dodano!
Dodano!
119,30 m²
2
2
1

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA259 WCB1378
Zdjęcie 2 projektu uA259 WCB1378
Zdjęcie 3 projektu uA259 WCB1378
Plan 1 projektu uA259 WCB1378
Plan 2 projektu uA259 WCB1378
uA295
Dodano!
Dodano!
139,50 m²
4
2
1

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA295 WCB1358
Zdjęcie 2 projektu uA295 WCB1358
Zdjęcie 3 projektu uA295 WCB1358
Plan 1 projektu uA295 WCB1358
uA76v5
Dodano!
Dodano!
146,79 m²
3
2
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA76v5 WCB1311
Zdjęcie 2 projektu uA76v5 WCB1311
Zdjęcie 3 projektu uA76v5 WCB1311
Plan 1 projektu uA76v5 WCB1311
Plan 2 projektu uA76v5 WCB1311
uA76v1
Dodano!
Dodano!
119,53 m²
3
3
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA76v1 WCB1131
Zdjęcie 2 projektu uA76v1 WCB1131
Zdjęcie 3 projektu uA76v1 WCB1131
Plan 1 projektu uA76v1 WCB1131
Plan 2 projektu uA76v1 WCB1131
uA326v1
Dodano!
Dodano!
125,45 m²
2
2
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA326v1 WCB1443
Zdjęcie 2 projektu uA326v1 WCB1443
Zdjęcie 3 projektu uA326v1 WCB1443
Plan 1 projektu uA326v1 WCB1443
uA67v6
Dodano!
Dodano!
67,70 m²
1
1
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA67v6 WCB1343
Zdjęcie 2 projektu uA67v6 WCB1343
Zdjęcie 3 projektu uA67v6 WCB1343
Plan 1 projektu uA67v6 WCB1343
Plan 2 projektu uA67v6 WCB1343
uA178v1
Dodano!
Dodano!
144,36 m²
5
2
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA178v1 WCB1388
Zdjęcie 2 projektu uA178v1 WCB1388
Zdjęcie 3 projektu uA178v1 WCB1388
Plan 1 projektu uA178v1 WCB1388
Plan 2 projektu uA178v1 WCB1388
Plan 3 projektu uA178v1 WCB1388
uA398v1
Dodano!
Dodano!
178,29 m²
4
2
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu uA398v1 WCB1595
Zdjęcie 2 projektu uA398v1 WCB1595
Zdjęcie 3 projektu uA398v1 WCB1595
Plan 1 projektu uA398v1 WCB1595
Plan 2 projektu uA398v1 WCB1595
uA14v3
Dodano!
Dodano!
174,98 m²
5
3
2

6 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA14v3 WCB1575
Zdjęcie 2 projektu uA14v3 WCB1575
Zdjęcie 3 projektu uA14v3 WCB1575
Plan 1 projektu uA14v3 WCB1575
Plan 2 projektu uA14v3 WCB1575
Ka258 T
Dodano!
Dodano!
161,05 m²
3
2
2
5 349 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka258 T PKT1299
Zdjęcie 2 projektu Ka258 T PKT1299
Zdjęcie 3 projektu Ka258 T PKT1299
Plan 1 projektu Ka258 T PKT1299
Plan 2 projektu Ka258 T PKT1299
uA157
Dodano!
Dodano!
180,71 m²
4
3
1

5 550 zł

Zdjęcie 1 projektu uA157 WCB1417
Zdjęcie 2 projektu uA157 WCB1417
Zdjęcie 3 projektu uA157 WCB1417
Plan 1 projektu uA157 WCB1417
Plan 2 projektu uA157 WCB1417
uA244
Dodano!
Dodano!
135,59 m²
4
3
1

5 590 zł

Zdjęcie 1 projektu uA244 WCB1399
Zdjęcie 2 projektu uA244 WCB1399
Zdjęcie 3 projektu uA244 WCB1399
Plan 1 projektu uA244 WCB1399
Plan 2 projektu uA244 WCB1399
uA166
Dodano!
Dodano!
182,40 m²
3
3
1

5 590 zł

Zdjęcie 1 projektu uA166 WCB1210
Zdjęcie 2 projektu uA166 WCB1210
Zdjęcie 3 projektu uA166 WCB1210
Plan 1 projektu uA166 WCB1210
Plan 2 projektu uA166 WCB1210
uA282
Dodano!
Dodano!
186 m²
4
2
2

7 190 zł

Zdjęcie 1 projektu uA282 WCB1365
Zdjęcie 2 projektu uA282 WCB1365
Zdjęcie 3 projektu uA282 WCB1365
Plan 1 projektu uA282 WCB1365
Plan 2 projektu uA282 WCB1365
uA39
Dodano!
Dodano!
128,64 m²
4
4
0

5 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA39 WCB1076
Zdjęcie 2 projektu uA39 WCB1076
Zdjęcie 3 projektu uA39 WCB1076
Plan 1 projektu uA39 WCB1076
Ka209
Dodano!
Dodano!
101,79 m²
2
2
0
4 249 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka209 PKT1319
Zdjęcie 2 projektu Ka209 PKT1319
Plan 1 projektu Ka209 PKT1319
uA76v6
Dodano!
Dodano!
178,30 m²
3
3
0

5 700 zł

Zdjęcie 1 projektu uA76v6 WCB1400
Zdjęcie 2 projektu uA76v6 WCB1400
Zdjęcie 3 projektu uA76v6 WCB1400
Plan 1 projektu uA76v6 WCB1400
Plan 2 projektu uA76v6 WCB1400
uA52
Dodano!
Dodano!
161,60 m²
4
2
1

5 700 zł

Zdjęcie 1 projektu uA52 WCB1067
Zdjęcie 2 projektu uA52 WCB1067
Zdjęcie 3 projektu uA52 WCB1067
Plan 1 projektu uA52 WCB1067
Plan 2 projektu uA52 WCB1067

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również