👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4053
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA417
Dodano!
Dodano!
327,60 m²
6
6
2

8 590 zł

Zdjęcie 1 projektu uA417 WCB1600
Zdjęcie 2 projektu uA417 WCB1600
Zdjęcie 3 projektu uA417 WCB1600
Plan 1 projektu uA417 WCB1600
Plan 2 projektu uA417 WCB1600
Plan 3 projektu uA417 WCB1600
uA358
Dodano!
Dodano!
113,03 m²
3
2
2

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA358 WCB1498
Zdjęcie 2 projektu uA358 WCB1498
Zdjęcie 3 projektu uA358 WCB1498
Plan 1 projektu uA358 WCB1498
Plan 2 projektu uA358 WCB1498
uA364
Dodano!
Dodano!
286,48 m²
8
4
2

7 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA364 WCB1503
Zdjęcie 2 projektu uA364 WCB1503
Zdjęcie 3 projektu uA364 WCB1503
Plan 1 projektu uA364 WCB1503
Plan 2 projektu uA364 WCB1503
LS110
Dodano!
Dodano!
319,90 m²
2
3
0
4 500 zł 5 000 zł
Tooltip

Cena regularna

4 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LS110 BYA1000
Zdjęcie 2 projektu LS110 BYA1000
Zdjęcie 3 projektu LS110 BYA1000
Plan 1 projektu LS110 BYA1000
Plan 2 projektu LS110 BYA1000
KA119
Dodano!
Dodano!
179,08 m²
6
4
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA119 PKT1128
Zdjęcie 2 projektu KA119 PKT1128
Zdjęcie 3 projektu KA119 PKT1128
Plan 1 projektu KA119 PKT1128
Plan 2 projektu KA119 PKT1128
KA120
Dodano!
Dodano!
198,12 m²
4
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA120 PKT1131
Zdjęcie 2 projektu KA120 PKT1131
Zdjęcie 3 projektu KA120 PKT1131
Plan 1 projektu KA120 PKT1131
Plan 2 projektu KA120 PKT1131
D140
Dodano!
Dodano!
53,64 m²
1
1
0
3 849 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D140 WAI1286
Zdjęcie 2 projektu D140 WAI1286
Plan 1 projektu D140 WAI1286
Plan 2 projektu D140 WAI1286
D406
Dodano!
Dodano!
117,77 m²
4
2
0
3 949 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D406 WAI1493
Zdjęcie 2 projektu D406 WAI1493
Zdjęcie 3 projektu D406 WAI1493
Plan 1 projektu D406 WAI1493
D405
Dodano!
Dodano!
133,39 m²
4
2
0
4 640 zł 4 990 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D405 WAI1505
Zdjęcie 2 projektu D405 WAI1505
Zdjęcie 3 projektu D405 WAI1505
Plan 1 projektu D405 WAI1505
uA364v1
Dodano!
Dodano!
129,76 m²
4
3
1

3 960 zł

Zdjęcie 1 projektu uA364v1 WCB1510
Zdjęcie 2 projektu uA364v1 WCB1510
Zdjęcie 3 projektu uA364v1 WCB1510
Plan 1 projektu uA364v1 WCB1510
Plan 2 projektu uA364v1 WCB1510
uA341
Dodano!
Dodano!
348,10 m²
10
4
4

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA341 WCB1490
Zdjęcie 2 projektu uA341 WCB1490
Zdjęcie 3 projektu uA341 WCB1490
Plan 1 projektu uA341 WCB1490
Plan 2 projektu uA341 WCB1490
Solus I G2
Dodano!
Dodano!
76,40 m²
2
1
2
3 200 zł 4 200 zł
Tooltip

Cena regularna

3 200 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Solus I G2 SLS1151
Zdjęcie 2 projektu Solus I G2 SLS1151
Zdjęcie 3 projektu Solus I G2 SLS1151
Plan 1 projektu Solus I G2 SLS1151
uA133
Dodano!
Dodano!
234,20 m²
3
4
2

8 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA133 WCB1164
Zdjęcie 2 projektu uA133 WCB1164
Zdjęcie 3 projektu uA133 WCB1164
Plan 1 projektu uA133 WCB1164
Plan 2 projektu uA133 WCB1164
uA110
Dodano!
Dodano!
82 m²
2
1
0

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA110 WCB1142
Zdjęcie 2 projektu uA110 WCB1142
Zdjęcie 3 projektu uA110 WCB1142
Plan 1 projektu uA110 WCB1142
Ka78 M
Dodano!
Dodano!
103,04 m²
3
2
0
4 249 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka78 M PKT1353
Zdjęcie 2 projektu Ka78 M PKT1353
Zdjęcie 3 projektu Ka78 M PKT1353
Plan 1 projektu Ka78 M PKT1353
uA270
Dodano!
Dodano!
234,02 m²
7
6
2

8 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA270 WCB1331
Zdjęcie 2 projektu uA270 WCB1331
Zdjęcie 3 projektu uA270 WCB1331
Plan 1 projektu uA270 WCB1331
Plan 2 projektu uA270 WCB1331
Plan 3 projektu uA270 WCB1331
uA374
Dodano!
Dodano!
359 m²
6
4
2

8 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA374 WCB1559
Zdjęcie 2 projektu uA374 WCB1559
Zdjęcie 3 projektu uA374 WCB1559
Plan 1 projektu uA374 WCB1559
Plan 2 projektu uA374 WCB1559
Plan 3 projektu uA374 WCB1559
D422
Dodano!
Dodano!
78,65 m²
3
2
1
4 640 zł 4 990 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D422 WAI1508
Zdjęcie 2 projektu D422 WAI1508
Zdjęcie 3 projektu D422 WAI1508
Plan 1 projektu D422 WAI1508

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również