👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4053
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Ka284
Dodano!
Dodano!
228,64 m²
8
4
2

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka284 PKT1343
Zdjęcie 2 projektu Ka284 PKT1343
Plan 1 projektu Ka284 PKT1343
Plan 2 projektu Ka284 PKT1343
D148B
Dodano!
Dodano!
60,89 m²
1
1
0
3 149 zł 3 499 zł
Tooltip

Cena regularna

3 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D148B WAI1254
Zdjęcie 2 projektu D148B WAI1254
Zdjęcie 3 projektu D148B WAI1254
Plan 1 projektu D148B WAI1254
Plan 2 projektu D148B WAI1254
KA44 2G SZ
Dodano!
Dodano!
112,31 m²
3
3
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA44 2G SZ PKT1216
Zdjęcie 2 projektu KA44 2G SZ PKT1216
Zdjęcie 3 projektu KA44 2G SZ PKT1216
Plan 1 projektu KA44 2G SZ PKT1216
uA46v4
Dodano!
Dodano!
159,76 m²
4
2
2

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu uA46v4 WCB1305
Zdjęcie 2 projektu uA46v4 WCB1305
Zdjęcie 3 projektu uA46v4 WCB1305
Plan 1 projektu uA46v4 WCB1305
Plan 2 projektu uA46v4 WCB1305
D431
Dodano!
Dodano!
137,91 m²
4
3
2
5 050 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

4 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D431 WAI1518
Zdjęcie 2 projektu D431 WAI1518
Zdjęcie 3 projektu D431 WAI1518
Plan 1 projektu D431 WAI1518
Plan 2 projektu D431 WAI1518
Proximus I G1
Dodano!
Dodano!
98,78 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Proximus I G1 SLS1048
Zdjęcie 2 projektu Proximus I G1 SLS1048
Zdjęcie 3 projektu Proximus I G1 SLS1048
Plan 1 projektu Proximus I G1 SLS1048
Plan 2 projektu Proximus I G1 SLS1048
uA117
Dodano!
Dodano!
287,28 m²
4
3
1

7 380 zł

Zdjęcie 1 projektu uA117 WCB1132
Zdjęcie 2 projektu uA117 WCB1132
Zdjęcie 3 projektu uA117 WCB1132
Plan 1 projektu uA117 WCB1132
Plan 2 projektu uA117 WCB1132
KA106
Dodano!
Dodano!
226,40 m²
4
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA106 PKT1114
Zdjęcie 2 projektu KA106 PKT1114
Zdjęcie 3 projektu KA106 PKT1114
Plan 1 projektu KA106 PKT1114
Plan 2 projektu KA106 PKT1114
Ella bliźniak
Dodano!
Dodano!
121,56 m²
3
3
1
7 140 zł 8 400 zł
Tooltip

Cena regularna

7 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ella bliźniak WRR1151
Zdjęcie 2 projektu Ella bliźniak WRR1151
Plan 1 projektu Ella bliźniak WRR1151
Plan 2 projektu Ella bliźniak WRR1151
uA374v1
Dodano!
Dodano!
346,66 m²
8
6
4

7 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA374v1 WCB1568
Zdjęcie 2 projektu uA374v1 WCB1568
Zdjęcie 3 projektu uA374v1 WCB1568
Plan 1 projektu uA374v1 WCB1568
Plan 2 projektu uA374v1 WCB1568
uA374v2
Dodano!
Dodano!
300,20 m²
8
6
1

7 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA374v2 WCB1569
Zdjęcie 2 projektu uA374v2 WCB1569
Zdjęcie 3 projektu uA374v2 WCB1569
Plan 1 projektu uA374v2 WCB1569
Plan 2 projektu uA374v2 WCB1569
uA284v2
Dodano!
Dodano!
87,45 m²
3
2
0

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA284v2 WCB1466
Zdjęcie 2 projektu uA284v2 WCB1466
Zdjęcie 3 projektu uA284v2 WCB1466
Plan 1 projektu uA284v2 WCB1466
Plan 2 projektu uA284v2 WCB1466
uA433v1
Dodano!
Dodano!
232,58 m²
6
4
2

7 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA433v1 WCB1597
Zdjęcie 2 projektu uA433v1 WCB1597
Zdjęcie 3 projektu uA433v1 WCB1597
Plan 1 projektu uA433v1 WCB1597
Plan 2 projektu uA433v1 WCB1597
Plan 3 projektu uA433v1 WCB1597
D420
Dodano!
Dodano!
95,06 m²
2
2
0
4 340 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D420 WAI1499
Zdjęcie 2 projektu D420 WAI1499
Zdjęcie 3 projektu D420 WAI1499
Plan 1 projektu D420 WAI1499
uA406v1
Dodano!
Dodano!
271,10 m²
8
6
2

8 150 zł

Zdjęcie 1 projektu uA406v1 WCB1615
Zdjęcie 2 projektu uA406v1 WCB1615
Zdjęcie 3 projektu uA406v1 WCB1615
Plan 1 projektu uA406v1 WCB1615
Plan 2 projektu uA406v1 WCB1615
uA406
Dodano!
Dodano!
285,02 m²
8
6
4

8 150 zł

Zdjęcie 1 projektu uA406 WCB1601
Zdjęcie 2 projektu uA406 WCB1601
Zdjęcie 3 projektu uA406 WCB1601
Plan 1 projektu uA406 WCB1601
Plan 2 projektu uA406 WCB1601
uA165
Dodano!
Dodano!
176,17 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA165 WCB1233
Zdjęcie 2 projektu uA165 WCB1233
Zdjęcie 3 projektu uA165 WCB1233
Plan 1 projektu uA165 WCB1233
Plan 2 projektu uA165 WCB1233

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również