👉 Odbierz prezent do projektu 🎁

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²
    •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

  • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Elka
Dodano!
Dodano!
139,90 m²
3
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Elka WAH1228
Zdjęcie 2 projektu Elka WAH1228
Plan 1 projektu Elka WAH1228
Plan 2 projektu Elka WAH1228
Jamnik 3
Dodano!
Dodano!
168,28 m²
6
3
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Jamnik 3 WAH1179
Zdjęcie 2 projektu Jamnik 3 WAH1179
Plan 1 projektu Jamnik 3 WAH1179
Plan 2 projektu Jamnik 3 WAH1179
Gagatek
Dodano!
Dodano!
172,90 m²
5
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Gagatek WAH1230
Zdjęcie 2 projektu Gagatek WAH1230
Plan 1 projektu Gagatek WAH1230
Plan 2 projektu Gagatek WAH1230
Eko
Dodano!
Dodano!
193,82 m²
5
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Eko WAH1157
Zdjęcie 2 projektu Eko WAH1157
Plan 1 projektu Eko WAH1157
Plan 2 projektu Eko WAH1157
Jamnik 2
Dodano!
Dodano!
150,08 m²
5
3
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Jamnik 2 WAH1180
Zdjęcie 2 projektu Jamnik 2 WAH1180
Plan 1 projektu Jamnik 2 WAH1180
Plan 2 projektu Jamnik 2 WAH1180
Fokus
Dodano!
Dodano!
211,98 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Fokus WAH1184
Zdjęcie 2 projektu Fokus WAH1184
Plan 1 projektu Fokus WAH1184
Plan 2 projektu Fokus WAH1184
Natalia
Dodano!
Dodano!
168,15 m²
4
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Natalia WAH1063
Zdjęcie 2 projektu Natalia WAH1063
Plan 1 projektu Natalia WAH1063
Plan 2 projektu Natalia WAH1063
Klasyczny
Dodano!
Dodano!
129,18 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Klasyczny WAH1566
Zdjęcie 2 projektu Klasyczny WAH1566
Plan 1 projektu Klasyczny WAH1566
Plan 2 projektu Klasyczny WAH1566
Kameralny
Dodano!
Dodano!
132,52 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Kameralny WAH1319
Zdjęcie 2 projektu Kameralny WAH1319
Plan 1 projektu Kameralny WAH1319
Plan 2 projektu Kameralny WAH1319
Pod dębem
Dodano!
Dodano!
199,79 m²
4
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Pod dębem WAH1058
Zdjęcie 2 projektu Pod dębem WAH1058
Plan 1 projektu Pod dębem WAH1058
Plan 2 projektu Pod dębem WAH1058
Zacisze
Dodano!
Dodano!
182,32 m²
4
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Zacisze WAH1089
Zdjęcie 2 projektu Zacisze WAH1089
Plan 1 projektu Zacisze WAH1089
Plan 2 projektu Zacisze WAH1089
Julka 4
Dodano!
Dodano!
139,29 m²
3
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Julka 4 WAH1238
Zdjęcie 2 projektu Julka 4 WAH1238
Zdjęcie 3 projektu Julka 4 WAH1238
Plan 1 projektu Julka 4 WAH1238
Plan 2 projektu Julka 4 WAH1238
Gabryś
Dodano!
Dodano!
150,79 m²
4
3
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Gabryś WAH1527
Zdjęcie 2 projektu Gabryś WAH1527
Plan 1 projektu Gabryś WAH1527
Plan 2 projektu Gabryś WAH1527
Orlik
Dodano!
Dodano!
128,73 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Orlik WAH1342
Zdjęcie 2 projektu Orlik WAH1342
Zdjęcie 3 projektu Orlik WAH1342
Plan 1 projektu Orlik WAH1342
Plan 2 projektu Orlik WAH1342
Nowoczesny
Dodano!
Dodano!
202,94 m²
4
3
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Nowoczesny WAH1075
Zdjęcie 2 projektu Nowoczesny WAH1075
Plan 1 projektu Nowoczesny WAH1075
Plan 2 projektu Nowoczesny WAH1075
Faworyt
Dodano!
Dodano!
177,45 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Faworyt WAH1160
Zdjęcie 2 projektu Faworyt WAH1160
Plan 1 projektu Faworyt WAH1160
Plan 2 projektu Faworyt WAH1160
Zacisze 2
Dodano!
Dodano!
182,32 m²
4
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Zacisze 2 WAH1090
Zdjęcie 2 projektu Zacisze 2 WAH1090
Plan 1 projektu Zacisze 2 WAH1090
Plan 2 projektu Zacisze 2 WAH1090
Hornówek
Dodano!
Dodano!
197,59 m²
5
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Hornówek WAH1008
Zdjęcie 2 projektu Hornówek WAH1008
Plan 1 projektu Hornówek WAH1008
Plan 2 projektu Hornówek WAH1008
Zacisze 3
Dodano!
Dodano!
225,24 m²
5
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Zacisze 3 WAH1091
Zdjęcie 2 projektu Zacisze 3 WAH1091
Plan 1 projektu Zacisze 3 WAH1091
Plan 2 projektu Zacisze 3 WAH1091
Bartek
Dodano!
Dodano!
136,39 m²
5
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Bartek WAH1659
Zdjęcie 2 projektu Bartek WAH1659
Plan 1 projektu Bartek WAH1659
Plan 2 projektu Bartek WAH1659
Amadeusz
Dodano!
Dodano!
172,52 m²
4
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Amadeusz WAH1277
Zdjęcie 2 projektu Amadeusz WAH1277
Plan 1 projektu Amadeusz WAH1277
Plan 2 projektu Amadeusz WAH1277
E-70
Dodano!
Dodano!
88,90 m²
4
2
0

5 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-70 WAX1217
Zdjęcie 2 projektu E-70 WAX1217
Zdjęcie 3 projektu E-70 WAX1217
Plan 1 projektu E-70 WAX1217
Plan 2 projektu E-70 WAX1217
Bez
Dodano!
Dodano!
85,90 m²
3
2
0

5 349 zł

Zdjęcie 1 projektu Bez BSA2058
Zdjęcie 2 projektu Bez BSA2058
Zdjęcie 3 projektu Bez BSA2058

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.