👉 Odbierz prezent do projektu 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Zgrabny 5
Dodano!
Dodano!
142,20 m²
5
2
2

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 5 WAH1199
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 5 WAH1199
Plan 1 projektu Zgrabny 5 WAH1199
Plan 2 projektu Zgrabny 5 WAH1199
Szpak 2
Dodano!
Dodano!
170,68 m²
4
2
2

6 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Szpak 2 BSA2288
Zdjęcie 2 projektu Szpak 2 BSA2288
Zdjęcie 3 projektu Szpak 2 BSA2288
Maja (438)
Dodano!
Dodano!
117,50 m²
4
2
1

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Maja (438) KRD2240
Zdjęcie 2 projektu Maja (438) KRD2240
Zdjęcie 3 projektu Maja (438) KRD2240
Plan 1 projektu Maja (438) KRD2240
Plan 2 projektu Maja (438) KRD2240
Francik
Dodano!
Dodano!
52,50 m²
2
1
0

4 910 zł

Zdjęcie 1 projektu Francik WAH1006
Zdjęcie 2 projektu Francik WAH1006
Orlean
Dodano!
Dodano!
225,80 m²
6
3
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Orlean BBE1031
Zdjęcie 2 projektu Orlean BBE1031
Zdjęcie 3 projektu Orlean BBE1031
Plan 1 projektu Orlean BBE1031
Plan 2 projektu Orlean BBE1031
E-273a
Dodano!
Dodano!
120 m²
4
3
0

5 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-273a WAX1223
Zdjęcie 2 projektu E-273a WAX1223
Zdjęcie 3 projektu E-273a WAX1223
Plan 1 projektu E-273a WAX1223
Plan 2 projektu E-273a WAX1223
Dandys 2
Dodano!
Dodano!
151,86 m²
5
2
2

4 250 zł

Zdjęcie 1 projektu Dandys 2 WRW1015
Zdjęcie 2 projektu Dandys 2 WRW1015
Zdjęcie 3 projektu Dandys 2 WRW1015
Plan 1 projektu Dandys 2 WRW1015
Plan 2 projektu Dandys 2 WRW1015
Lena
Dodano!
Dodano!
120,67 m²
4
2
1

5 640 zł

Zdjęcie 1 projektu Lena WAH1667
Zdjęcie 2 projektu Lena WAH1667
Plan 1 projektu Lena WAH1667
Plan 2 projektu Lena WAH1667
N-210
Dodano!
Dodano!
188,73 m²
4
4
2

10 190 zł

Zdjęcie 1 projektu N-210 PZB1064
Zdjęcie 2 projektu N-210 PZB1064
Zdjęcie 3 projektu N-210 PZB1064
Fraszka
Dodano!
Dodano!
151,42 m²
5
3
0

5 620 zł

Zdjęcie 1 projektu Fraszka WAH1186
Zdjęcie 2 projektu Fraszka WAH1186
Plan 1 projektu Fraszka WAH1186
Plan 2 projektu Fraszka WAH1186
Agrest 2
Dodano!
Dodano!
70,35 m²
2
2
1

5 949 zł

Zdjęcie 1 projektu Agrest 2 BSA2395
Zdjęcie 2 projektu Agrest 2 BSA2395
Zdjęcie 3 projektu Agrest 2 BSA2395
Plan 1 projektu Agrest 2 BSA2395
Plan 2 projektu Agrest 2 BSA2395
Plan 3 projektu Agrest 2 BSA2395

Tylko u nas

Stodoła
Dodano!
Dodano!
86,37 m²
3
2
0

3 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Stodoła GDE1031
Zdjęcie 2 projektu Stodoła GDE1031
Zdjęcie 3 projektu Stodoła GDE1031
Plan 1 projektu Stodoła GDE1031
Plan 2 projektu Stodoła GDE1031
Wera 2 PS
Dodano!
Dodano!
127,79 m²
4
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Wera 2 PS WRW1211
Zdjęcie 2 projektu Wera 2 PS WRW1211
Plan 1 projektu Wera 2 PS WRW1211
Plan 2 projektu Wera 2 PS WRW1211
Wera PS
Dodano!
Dodano!
128,33 m²
4
2
1

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Wera PS WRW1186
Zdjęcie 2 projektu Wera PS WRW1186
Zdjęcie 3 projektu Wera PS WRW1186
Plan 1 projektu Wera PS WRW1186
Plan 2 projektu Wera PS WRW1186
Kiri
Dodano!
Dodano!
138,97 m²
4
3
1

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Kiri BSE1187
Zdjęcie 2 projektu Kiri BSE1187
Zdjęcie 3 projektu Kiri BSE1187
Plan 1 projektu Kiri BSE1187
Plan 2 projektu Kiri BSE1187
Ajaks 4
Dodano!
Dodano!
136,26 m²
4
2
1

4 599 zł

Zdjęcie 1 projektu Ajaks 4 WOE1157
Zdjęcie 2 projektu Ajaks 4 WOE1157
Zdjęcie 3 projektu Ajaks 4 WOE1157
Plan 1 projektu Ajaks 4 WOE1157
Plan 2 projektu Ajaks 4 WOE1157
Julka 2
Dodano!
Dodano!
130,96 m²
3
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Julka 2 WAH1236
Zdjęcie 2 projektu Julka 2 WAH1236
Zdjęcie 3 projektu Julka 2 WAH1236
Plan 1 projektu Julka 2 WAH1236
Plan 2 projektu Julka 2 WAH1236

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również