👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Południowy
Dodano!
Dodano!
277,80 m²
5
3
2
6 672 zł 8 340 zł
Tooltip

Cena regularna

6 672 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Południowy WAH1040
Zdjęcie 2 projektu Południowy WAH1040
Zdjęcie 3 projektu Południowy WAH1040
Plan 1 projektu Południowy WAH1040
Plan 2 projektu Południowy WAH1040
Rozłożysty 2
Dodano!
Dodano!
182,75 m²
4
2
2
6 640 zł 8 300 zł
Tooltip

Cena regularna

6 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Zdjęcie 2 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Zdjęcie 3 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Plan 1 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Plan 2 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Dom na górce
Dodano!
Dodano!
237 m²
5
3
3
6 616 zł 8 270 zł
Tooltip

Cena regularna

6 616 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom na górce WAH1128
Zdjęcie 2 projektu Dom na górce WAH1128
Zdjęcie 3 projektu Dom na górce WAH1128
Plan 1 projektu Dom na górce WAH1128
Plan 2 projektu Dom na górce WAH1128
Plan 3 projektu Dom na górce WAH1128
Temida
Dodano!
Dodano!
272,07 m²
3
2
2
8 849 zł 9 349 zł
Tooltip

Cena regularna

8 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Temida BSA2293
Zdjęcie 2 projektu Temida BSA2293
Zdjęcie 3 projektu Temida BSA2293
N-148
Dodano!
Dodano!
319,16 m²
6
4
2
10 716 zł 11 280 zł
Tooltip

Cena regularna

10 716 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-148 PZB1081
Zdjęcie 2 projektu N-148 PZB1081
Zdjęcie 3 projektu N-148 PZB1081
Agrest 2
Dodano!
Dodano!
70,35 m²
2
2
1
5 249 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Agrest 2 BSA2395
Zdjęcie 2 projektu Agrest 2 BSA2395
Zdjęcie 3 projektu Agrest 2 BSA2395
Plan 1 projektu Agrest 2 BSA2395
Plan 2 projektu Agrest 2 BSA2395
Plan 3 projektu Agrest 2 BSA2395
Alicja X 2G
Dodano!
Dodano!
145,91 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 208 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alicja X 2G BSB1145
Zdjęcie 2 projektu Alicja X 2G BSB1145
Zdjęcie 3 projektu Alicja X 2G BSB1145
Plan 1 projektu Alicja X 2G BSB1145
Plan 2 projektu Alicja X 2G BSB1145
Maja II 2G
Dodano!
Dodano!
125,14 m²
4
3
2
4 997 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maja II 2G BSB1158
Zdjęcie 2 projektu Maja II 2G BSB1158
Zdjęcie 3 projektu Maja II 2G BSB1158
Plan 1 projektu Maja II 2G BSB1158
Plan 2 projektu Maja II 2G BSB1158
Sydney
Dodano!
Dodano!
267,35 m²
6
3
2
6 512 zł 8 140 zł
Tooltip

Cena regularna

6 512 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sydney WAH1671
Zdjęcie 2 projektu Sydney WAH1671
Zdjęcie 3 projektu Sydney WAH1671
Plan 1 projektu Sydney WAH1671
Plan 2 projektu Sydney WAH1671
Plan 3 projektu Sydney WAH1671
Tyniec 01
Dodano!
Dodano!
151,72 m²
4
2
1

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Tyniec 01 KZB1005
Zdjęcie 2 projektu Tyniec 01 KZB1005
Zdjęcie 3 projektu Tyniec 01 KZB1005
N-228
Dodano!
Dodano!
179,17 m²
4
3
2
11 723 zł 12 340 zł
Tooltip

Cena regularna

11 723 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-228 PZB1093
Zdjęcie 2 projektu N-228 PZB1093
Zdjęcie 3 projektu N-228 PZB1093
Plan 1 projektu N-228 PZB1093
Plan 2 projektu N-228 PZB1093
APS 288 + 2G
Dodano!
Dodano!
140,70 m²
4
3
2
5 099 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 288 + 2G LUA1496
Zdjęcie 2 projektu APS 288 + 2G LUA1496
Zdjęcie 3 projektu APS 288 + 2G LUA1496
Woodland
Dodano!
Dodano!
176,80 m²
4
2
1

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Woodland BBE1028
Zdjęcie 2 projektu Woodland BBE1028
Zdjęcie 3 projektu Woodland BBE1028
Plan 1 projektu Woodland BBE1028
Plan 2 projektu Woodland BBE1028
Dalia
Dodano!
Dodano!
91,18 m²
3
3
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dalia BSA2076
Zdjęcie 2 projektu Dalia BSA2076
Zdjęcie 3 projektu Dalia BSA2076
HomeKoncept 77
Dodano!
Dodano!
186,20 m²
4
3
2
7 290 zł 7 790 zł
Tooltip

Cena regularna

6 621 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 77 KRX1110
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 77 KRX1110
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 77 KRX1110
Plan 1 projektu HomeKoncept 77 KRX1110
Plan 2 projektu HomeKoncept 77 KRX1110
Axel Neo (1401)
Dodano!
Dodano!
155,60 m²
5
3
1
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Zdjęcie 2 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Zdjęcie 3 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Plan 1 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Plan 2 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
N-216
Dodano!
Dodano!
191,19 m²
3
3
2
10 431 zł 10 980 zł
Tooltip

Cena regularna

10 431 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-216 PZB1077
Zdjęcie 2 projektu N-216 PZB1077
Zdjęcie 3 projektu N-216 PZB1077
Luna 3
Dodano!
Dodano!
63,50 m²
2
2
0

3 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Luna 3 WRD3259
Zdjęcie 2 projektu Luna 3 WRD3259
Zdjęcie 3 projektu Luna 3 WRD3259
Plan 1 projektu Luna 3 WRD3259
Plan 2 projektu Luna 3 WRD3259
Justa 3
Dodano!
Dodano!
162,68 m²
3
4
2
6 549 zł 7 049 zł
Tooltip

Cena regularna

6 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Justa 3 BSA2243
Zdjęcie 2 projektu Justa 3 BSA2243
Zdjęcie 3 projektu Justa 3 BSA2243
Plan 1 projektu Justa 3 BSA2243
Plan 2 projektu Justa 3 BSA2243
Kampinos
Dodano!
Dodano!
196,43 m²
5
3
2

7 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Kampinos BSE1277
Zdjęcie 2 projektu Kampinos BSE1277
Zdjęcie 3 projektu Kampinos BSE1277
HomeKoncept 102
Dodano!
Dodano!
162,26 m²
4
3
1
7 090 zł 7 590 zł
Tooltip

Cena regularna

6 451 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 102 KRX1231
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 102 KRX1231
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 102 KRX1231

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również