👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
D339B
Dodano!
Dodano!
94,47 m²
4
2
0
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D339B WAI1468
Zdjęcie 2 projektu D339B WAI1468
Zdjęcie 3 projektu D339B WAI1468
Plan 1 projektu D339B WAI1468
Plan 2 projektu D339B WAI1468
D216B
Dodano!
Dodano!
87,62 m²
4
2
1
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D216B WAI1340
Zdjęcie 2 projektu D216B WAI1340
Plan 1 projektu D216B WAI1340
Plan 2 projektu D216B WAI1340
D114
Dodano!
Dodano!
122,94 m²
3
2
0
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D114 WAI1172
Zdjęcie 2 projektu D114 WAI1172
Plan 1 projektu D114 WAI1172
D76
Dodano!
Dodano!
97,54 m²
3
2
0
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D76 WAI1147
Zdjęcie 2 projektu D76 WAI1147
Zdjęcie 3 projektu D76 WAI1147
Plan 1 projektu D76 WAI1147
Plan 2 projektu D76 WAI1147
D101 - Tobiasz
Dodano!
Dodano!
108,15 m²
4
2
1
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D101 - Tobiasz WAI1198
Zdjęcie 2 projektu D101 - Tobiasz WAI1198
Plan 1 projektu D101 - Tobiasz WAI1198
Plan 2 projektu D101 - Tobiasz WAI1198
D142A
Dodano!
Dodano!
79,37 m²
3
2
1
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D142A WAI1331
Zdjęcie 2 projektu D142A WAI1331
Plan 1 projektu D142A WAI1331
Plan 2 projektu D142A WAI1331
D301
Dodano!
Dodano!
85,31 m²
3
1
1
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D301 WAI1426
Zdjęcie 2 projektu D301 WAI1426
Zdjęcie 3 projektu D301 WAI1426
Plan 1 projektu D301 WAI1426
D144E
Dodano!
Dodano!
81,79 m²
4
2
0
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D144E WAI1344
Zdjęcie 2 projektu D144E WAI1344
Plan 1 projektu D144E WAI1344
Plan 2 projektu D144E WAI1344
D114C
Dodano!
Dodano!
122,63 m²
3
2
0
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D114C WAI1378
Zdjęcie 2 projektu D114C WAI1378
Plan 1 projektu D114C WAI1378
D216C
Dodano!
Dodano!
87,62 m²
4
2
1
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D216C WAI1339
Zdjęcie 2 projektu D216C WAI1339
Plan 1 projektu D216C WAI1339
Plan 2 projektu D216C WAI1339
D234
Dodano!
Dodano!
85,96 m²
3
1
1
4 249 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D234 WAI1403
Zdjęcie 2 projektu D234 WAI1403
Zdjęcie 3 projektu D234 WAI1403
Plan 1 projektu D234 WAI1403
uA228v1
Dodano!
Dodano!
344,90 m²
10
6
4

8 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA228v1 WCB1337
Zdjęcie 2 projektu uA228v1 WCB1337
Zdjęcie 3 projektu uA228v1 WCB1337
Plan 1 projektu uA228v1 WCB1337
Plan 2 projektu uA228v1 WCB1337
D154A
Dodano!
Dodano!
112,16 m²
3
2
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D154A WAI1270
Zdjęcie 2 projektu D154A WAI1270
Plan 1 projektu D154A WAI1270
Plan 2 projektu D154A WAI1270
D152A
Dodano!
Dodano!
119,31 m²
4
3
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D152A WAI1275
Zdjęcie 2 projektu D152A WAI1275
Plan 1 projektu D152A WAI1275
Plan 2 projektu D152A WAI1275
D152B
Dodano!
Dodano!
119,31 m²
4
3
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D152B WAI1290
Zdjęcie 2 projektu D152B WAI1290
Plan 1 projektu D152B WAI1290
Plan 2 projektu D152B WAI1290
D331
Dodano!
Dodano!
204,08 m²
5
3
2
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D331 WAI1438
Zdjęcie 2 projektu D331 WAI1438
Zdjęcie 3 projektu D331 WAI1438
Plan 1 projektu D331 WAI1438
Plan 2 projektu D331 WAI1438
D156A
Dodano!
Dodano!
135,76 m²
4
3
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D156A WAI1348
Zdjęcie 2 projektu D156A WAI1348
Plan 1 projektu D156A WAI1348
Plan 2 projektu D156A WAI1348
D102B
Dodano!
Dodano!
127 m²
3
3
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D102B WAI1154
Zdjęcie 2 projektu D102B WAI1154
Zdjęcie 3 projektu D102B WAI1154
Plan 1 projektu D102B WAI1154
Plan 2 projektu D102B WAI1154
D102A
Dodano!
Dodano!
118,50 m²
3
3
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D102A WAI1153
Zdjęcie 2 projektu D102A WAI1153
Zdjęcie 3 projektu D102A WAI1153
Plan 1 projektu D102A WAI1153
Plan 2 projektu D102A WAI1153
D208B
Dodano!
Dodano!
111,90 m²
3
2
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D208B WAI1332
Zdjęcie 2 projektu D208B WAI1332
Plan 1 projektu D208B WAI1332
Plan 2 projektu D208B WAI1332
D208A
Dodano!
Dodano!
111,90 m²
3
2
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D208A WAI1333
Zdjęcie 2 projektu D208A WAI1333
Zdjęcie 3 projektu D208A WAI1333
Plan 1 projektu D208A WAI1333
Plan 2 projektu D208A WAI1333
D205
Dodano!
Dodano!
134,50 m²
4
2
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D205 WAI1320
Zdjęcie 2 projektu D205 WAI1320
Zdjęcie 3 projektu D205 WAI1320
Plan 1 projektu D205 WAI1320
Plan 2 projektu D205 WAI1320
D111
Dodano!
Dodano!
123,92 m²
4
2
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D111 WAI1238
Zdjęcie 2 projektu D111 WAI1238
Plan 1 projektu D111 WAI1238
Plan 2 projektu D111 WAI1238
KA45
Dodano!
Dodano!
224,18 m²
5
4
2

7 149 zł

Zdjęcie 1 projektu KA45 PKT1047
Zdjęcie 2 projektu KA45 PKT1047
Plan 1 projektu KA45 PKT1047
Plan 2 projektu KA45 PKT1047
D300
Dodano!
Dodano!
155,71 m²
3
2
1
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D300 WAI1424
Zdjęcie 2 projektu D300 WAI1424
Zdjęcie 3 projektu D300 WAI1424
Plan 1 projektu D300 WAI1424
D123 - Zbyszek
Dodano!
Dodano!
132,74 m²
3
2
0
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D123 - Zbyszek WAI1175
Zdjęcie 2 projektu D123 - Zbyszek WAI1175
Plan 1 projektu D123 - Zbyszek WAI1175
D73
Dodano!
Dodano!
101,04 m²
4
2
1
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D73 WAI1149
Zdjęcie 2 projektu D73 WAI1149
Zdjęcie 3 projektu D73 WAI1149
Plan 1 projektu D73 WAI1149
Plan 2 projektu D73 WAI1149
D152BK_P
Dodano!
Dodano!
130,01 m²
4
2
2
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D152BK_P WAI1274
Zdjęcie 2 projektu D152BK_P WAI1274
Plan 1 projektu D152BK_P WAI1274
Plan 2 projektu D152BK_P WAI1274

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również