👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4050
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Ka165
Dodano!
Dodano!
152,42 m²
3
2
0
5 099 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka165 PKT1318
Zdjęcie 2 projektu Ka165 PKT1318
Zdjęcie 3 projektu Ka165 PKT1318
Plan 1 projektu Ka165 PKT1318
KA265
Dodano!
Dodano!
193,08 m²
4
2
1

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA265 PKT1289
Zdjęcie 2 projektu KA265 PKT1289
Zdjęcie 3 projektu KA265 PKT1289
Plan 1 projektu KA265 PKT1289
Plan 2 projektu KA265 PKT1289
KA216
Dodano!
Dodano!
200,78 m²
4
2
1

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA216 PKT1190
Zdjęcie 2 projektu KA216 PKT1190
Zdjęcie 3 projektu KA216 PKT1190
Plan 1 projektu KA216 PKT1190
Plan 2 projektu KA216 PKT1190
KA262
Dodano!
Dodano!
226,18 m²
4
2
0

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA262 PKT1296
Zdjęcie 2 projektu KA262 PKT1296
Plan 1 projektu KA262 PKT1296
Plan 2 projektu KA262 PKT1296
Ka260 Sz
Dodano!
Dodano!
101,65 m²
2
2
0
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka260 Sz PKT1305
Zdjęcie 2 projektu Ka260 Sz PKT1305
Plan 1 projektu Ka260 Sz PKT1305
Plan 2 projektu Ka260 Sz PKT1305
KA227
Dodano!
Dodano!
213,90 m²
8
4
2

9 799 zł

Zdjęcie 1 projektu KA227 PKT1272
Zdjęcie 2 projektu KA227 PKT1272
Zdjęcie 3 projektu KA227 PKT1272
Plan 1 projektu KA227 PKT1272
Plan 2 projektu KA227 PKT1272
KA101 P
Dodano!
Dodano!
221,70 m²
6
4
2

9 799 zł

Zdjęcie 1 projektu KA101 P PKT1176
Zdjęcie 2 projektu KA101 P PKT1176
Plan 1 projektu KA101 P PKT1176
Plan 2 projektu KA101 P PKT1176
KA228
Dodano!
Dodano!
207,82 m²
8
4
2

9 799 zł

Zdjęcie 1 projektu KA228 PKT1276
Zdjęcie 2 projektu KA228 PKT1276
Zdjęcie 3 projektu KA228 PKT1276
Plan 1 projektu KA228 PKT1276
Plan 2 projektu KA228 PKT1276
Gładowo a3
Dodano!
Dodano!
96,09 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gładowo a3 KRP2835
Zdjęcie 2 projektu Gładowo a3 KRP2835
Plan 1 projektu Gładowo a3 KRP2835
Plan 2 projektu Gładowo a3 KRP2835
Z poddaszem 6
Dodano!
Dodano!
155,75 m²
3
2
0
4 213 zł 4 580 zł
Tooltip

Cena regularna

4 213 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Z poddaszem 6 BBH1038
Zdjęcie 2 projektu Z poddaszem 6 BBH1038
Zdjęcie 3 projektu Z poddaszem 6 BBH1038
Plan 1 projektu Z poddaszem 6 BBH1038
Plan 2 projektu Z poddaszem 6 BBH1038
D193A
Dodano!
Dodano!
88,44 m²
2
2
0
3 849 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D193A WAI1398
Zdjęcie 2 projektu D193A WAI1398
Zdjęcie 3 projektu D193A WAI1398
Plan 1 projektu D193A WAI1398
D193B
Dodano!
Dodano!
88,44 m²
2
2
0
3 849 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D193B WAI1399
Zdjęcie 2 projektu D193B WAI1399
Zdjęcie 3 projektu D193B WAI1399
Plan 1 projektu D193B WAI1399
D193AG
Dodano!
Dodano!
88,44 m²
2
2
1
3 849 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D193AG WAI1400
Zdjęcie 2 projektu D193AG WAI1400
Zdjęcie 3 projektu D193AG WAI1400
Plan 1 projektu D193AG WAI1400
D238
Dodano!
Dodano!
66,22 m²
3
1
1
3 849 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D238 WAI1409
Zdjęcie 2 projektu D238 WAI1409
Plan 1 projektu D238 WAI1409
D193BG
Dodano!
Dodano!
88,44 m²
2
2
1
3 849 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D193BG WAI1402
Zdjęcie 2 projektu D193BG WAI1402
Zdjęcie 3 projektu D193BG WAI1402
Plan 1 projektu D193BG WAI1402
D19B - Karol B
Dodano!
Dodano!
77,79 m²
3
1
0
3 949 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D19B - Karol B WAI1236
Zdjęcie 2 projektu D19B - Karol B WAI1236
Plan 1 projektu D19B - Karol B WAI1236
D147
Dodano!
Dodano!
73,38 m²
2
1
1
3 949 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D147 WAI1363
Zdjęcie 2 projektu D147 WAI1363
Plan 1 projektu D147 WAI1363
Plan 2 projektu D147 WAI1363
uA65v1
Dodano!
Dodano!
139,87 m²
4
2
2

5 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA65v1 WCB1183
Zdjęcie 2 projektu uA65v1 WCB1183
Zdjęcie 3 projektu uA65v1 WCB1183
Plan 1 projektu uA65v1 WCB1183
D303
Dodano!
Dodano!
77,61 m²
4
2
1
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D303 WAI1455
Zdjęcie 2 projektu D303 WAI1455
Zdjęcie 3 projektu D303 WAI1455
Plan 1 projektu D303 WAI1455
Plan 2 projektu D303 WAI1455
D334B
Dodano!
Dodano!
82,81 m²
4
2
1
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D334B WAI1466
Zdjęcie 2 projektu D334B WAI1466
Zdjęcie 3 projektu D334B WAI1466
Plan 1 projektu D334B WAI1466
Plan 2 projektu D334B WAI1466
D216A
Dodano!
Dodano!
67,39 m²
2
1
1
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D216A WAI1341
Zdjęcie 2 projektu D216A WAI1341
Plan 1 projektu D216A WAI1341
Plan 2 projektu D216A WAI1341
D182A
Dodano!
Dodano!
85,21 m²
4
2
0
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D182A WAI1337
Zdjęcie 2 projektu D182A WAI1337
Plan 1 projektu D182A WAI1337
Plan 2 projektu D182A WAI1337
D182B
Dodano!
Dodano!
84,48 m²
4
2
0
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D182B WAI1338
Zdjęcie 2 projektu D182B WAI1338
Plan 1 projektu D182B WAI1338
Plan 2 projektu D182B WAI1338
D334A
Dodano!
Dodano!
82,81 m²
4
2
1
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D334A WAI1465
Zdjęcie 2 projektu D334A WAI1465
Zdjęcie 3 projektu D334A WAI1465
Plan 1 projektu D334A WAI1465
Plan 2 projektu D334A WAI1465

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również