👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
D300
Dodano!
Dodano!
155,71 m²
3
2
1
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D300 WAI1424
Zdjęcie 2 projektu D300 WAI1424
Zdjęcie 3 projektu D300 WAI1424
Plan 1 projektu D300 WAI1424
D320
Dodano!
Dodano!
137,82 m²
5
3
1
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D320 WAI1422
Zdjęcie 2 projektu D320 WAI1422
Zdjęcie 3 projektu D320 WAI1422
Plan 1 projektu D320 WAI1422
Plan 2 projektu D320 WAI1422
D123 - Zbyszek
Dodano!
Dodano!
132,74 m²
3
2
0
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D123 - Zbyszek WAI1175
Zdjęcie 2 projektu D123 - Zbyszek WAI1175
Plan 1 projektu D123 - Zbyszek WAI1175
D118A
Dodano!
Dodano!
139,20 m²
5
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D118A WAI1284
Zdjęcie 2 projektu D118A WAI1284
Plan 1 projektu D118A WAI1284
Plan 2 projektu D118A WAI1284
D292D
Dodano!
Dodano!
131,05 m²
3
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D292D WAI1452
Zdjęcie 2 projektu D292D WAI1452
Zdjęcie 3 projektu D292D WAI1452
Plan 1 projektu D292D WAI1452
D128A
Dodano!
Dodano!
134,98 m²
4
2
0
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D128A WAI1245
Zdjęcie 2 projektu D128A WAI1245
Plan 1 projektu D128A WAI1245
Plan 2 projektu D128A WAI1245
D292C
Dodano!
Dodano!
131,05 m²
3
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D292C WAI1450
Zdjęcie 2 projektu D292C WAI1450
Zdjęcie 3 projektu D292C WAI1450
Plan 1 projektu D292C WAI1450
D34A
Dodano!
Dodano!
134,86 m²
4
2
2
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D34A WAI1383
Zdjęcie 2 projektu D34A WAI1383
Zdjęcie 3 projektu D34A WAI1383
Plan 1 projektu D34A WAI1383
Plan 2 projektu D34A WAI1383
D87A
Dodano!
Dodano!
141,64 m²
4
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D87A WAI1377
Zdjęcie 2 projektu D87A WAI1377
Zdjęcie 3 projektu D87A WAI1377
Plan 1 projektu D87A WAI1377
Plan 2 projektu D87A WAI1377
D135B
Dodano!
Dodano!
110,09 m²
3
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D135B WAI1342
Zdjęcie 2 projektu D135B WAI1342
Zdjęcie 3 projektu D135B WAI1342
Plan 1 projektu D135B WAI1342
D135A
Dodano!
Dodano!
108,65 m²
3
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D135A WAI1343
Zdjęcie 2 projektu D135A WAI1343
Zdjęcie 3 projektu D135A WAI1343
Plan 1 projektu D135A WAI1343
D151
Dodano!
Dodano!
150,62 m²
4
3
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D151 WAI1252
Zdjęcie 2 projektu D151 WAI1252
Zdjęcie 3 projektu D151 WAI1252
Plan 1 projektu D151 WAI1252
Plan 2 projektu D151 WAI1252
D135
Dodano!
Dodano!
109,45 m²
3
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D135 WAI1232
Zdjęcie 2 projektu D135 WAI1232
Plan 1 projektu D135 WAI1232
D118
Dodano!
Dodano!
140,49 m²
5
2
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D118 WAI1170
Zdjęcie 2 projektu D118 WAI1170
Plan 1 projektu D118 WAI1170
Plan 2 projektu D118 WAI1170
D131A
Dodano!
Dodano!
147,09 m²
4
3
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D131A WAI1272
Zdjęcie 2 projektu D131A WAI1272
Zdjęcie 3 projektu D131A WAI1272
Plan 1 projektu D131A WAI1272
Plan 2 projektu D131A WAI1272
Dubius I G1
Dodano!
Dodano!
114,15 m²
4
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dubius I G1 SLS1132
Zdjęcie 2 projektu Dubius I G1 SLS1132
Zdjęcie 3 projektu Dubius I G1 SLS1132
Plan 1 projektu Dubius I G1 SLS1132
Plan 2 projektu Dubius I G1 SLS1132
Amoenus I G1
Dodano!
Dodano!
97,58 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amoenus I G1 SLS1138
Zdjęcie 2 projektu Amoenus I G1 SLS1138
Zdjęcie 3 projektu Amoenus I G1 SLS1138
Plan 1 projektu Amoenus I G1 SLS1138
Plan 2 projektu Amoenus I G1 SLS1138
uA228
Dodano!
Dodano!
336 m²
10
6
4

9 590 zł

Zdjęcie 1 projektu uA228 WCB1288
Zdjęcie 2 projektu uA228 WCB1288
Zdjęcie 3 projektu uA228 WCB1288
Plan 1 projektu uA228 WCB1288
Plan 2 projektu uA228 WCB1288
uA301
Dodano!
Dodano!
124,40 m²
3
2
0

5 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA301 WCB1427
Zdjęcie 2 projektu uA301 WCB1427
Zdjęcie 3 projektu uA301 WCB1427
Plan 1 projektu uA301 WCB1427
uA249
Dodano!
Dodano!
168,24 m²
4
2
2

6 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA249 WCB1421
Zdjęcie 2 projektu uA249 WCB1421
Zdjęcie 3 projektu uA249 WCB1421
Plan 1 projektu uA249 WCB1421
Plan 2 projektu uA249 WCB1421
uAG37
Dodano!
Dodano!
76,10 m²
0
1
0

3 000 zł

Zdjęcie 1 projektu uAG37 WCB1561
Zdjęcie 2 projektu uAG37 WCB1561
Zdjęcie 3 projektu uAG37 WCB1561
Plan 1 projektu uAG37 WCB1561
Ka236
Dodano!
Dodano!
113,91 m²
3
2
1
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka236 PKT1331
Zdjęcie 2 projektu Ka236 PKT1331
Plan 1 projektu Ka236 PKT1331
uA65
Dodano!
Dodano!
120,92 m²
3
2
2

5 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA65 WCB1082
Zdjęcie 2 projektu uA65 WCB1082
Zdjęcie 3 projektu uA65 WCB1082
Plan 1 projektu uA65 WCB1082

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również