👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Studio 32
Dodano!
Dodano!
139,80 m²
4
2
1

4 195 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 32 WRN1541
Zdjęcie 2 projektu Studio 32 WRN1541
Zdjęcie 3 projektu Studio 32 WRN1541
Plan 1 projektu Studio 32 WRN1541
Plan 2 projektu Studio 32 WRN1541

Tylko u nas

Junior
Dodano!
Dodano!
62,70 m²
3
2
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Junior GDE1066
Zdjęcie 2 projektu Junior GDE1066
Zdjęcie 3 projektu Junior GDE1066
Plan 1 projektu Junior GDE1066
Plan 2 projektu Junior GDE1066
N-133
Dodano!
Dodano!
119,16 m²
3
3
1
8 407 zł 8 850 zł
Tooltip

Cena regularna

8 407 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-133 PZB1042
Zdjęcie 2 projektu N-133 PZB1042
Zdjęcie 3 projektu N-133 PZB1042
Siedziba
Dodano!
Dodano!
245,09 m²
5
3
2
5 800 zł 7 250 zł
Tooltip

Cena regularna

5 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Siedziba WAH1078
Zdjęcie 2 projektu Siedziba WAH1078
Izadora
Dodano!
Dodano!
139,49 m²
4
2
1
4 499 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Izadora WOE1057
Zdjęcie 2 projektu Izadora WOE1057
Zdjęcie 3 projektu Izadora WOE1057
Amant 3
Dodano!
Dodano!
124,75 m²
3
2
1
4 499 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amant 3 WOE1105
Zdjęcie 2 projektu Amant 3 WOE1105
Zdjęcie 3 projektu Amant 3 WOE1105
Plan 1 projektu Amant 3 WOE1105
Plan 2 projektu Amant 3 WOE1105
Willa Julia 2
Dodano!
Dodano!
153,78 m²
5
2
2
5 112 zł 6 390 zł
Tooltip

Cena regularna

5 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Zdjęcie 2 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Zdjęcie 3 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Plan 1 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Plan 2 projektu Willa Julia 2 WAH1706

Tylko u nas

Baldur
Dodano!
Dodano!
132,91 m²
4
3
1

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Baldur GDH1002
Zdjęcie 2 projektu Baldur GDH1002
Zdjęcie 3 projektu Baldur GDH1002
Wanilia
Dodano!
Dodano!
110,96 m²
4
2
0
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wanilia BSA2141
Zdjęcie 2 projektu Wanilia BSA2141
Zdjęcie 3 projektu Wanilia BSA2141
Plan 1 projektu Wanilia BSA2141
Plan 2 projektu Wanilia BSA2141
Bielik dr-S
Dodano!
Dodano!
108,08 m²
3
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bielik dr-S BSA1664
Zdjęcie 2 projektu Bielik dr-S BSA1664
Zdjęcie 3 projektu Bielik dr-S BSA1664
Plan 1 projektu Bielik dr-S BSA1664
Plan 2 projektu Bielik dr-S BSA1664
Bez dr-T
Dodano!
Dodano!
88,07 m²
3
2
0
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bez dr-T BSA2143
Zdjęcie 2 projektu Bez dr-T BSA2143
Zdjęcie 3 projektu Bez dr-T BSA2143
Anka dr-ST
Dodano!
Dodano!
115,50 m²
4
2
0
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Anka dr-ST BSA1599
Zdjęcie 2 projektu Anka dr-ST BSA1599
Zdjęcie 3 projektu Anka dr-ST BSA1599
Dario As (1285)
Dodano!
Dodano!
105,60 m²
3
2
1
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dario As (1285) KRD2300
Zdjęcie 2 projektu Dario As (1285) KRD2300
Zdjęcie 3 projektu Dario As (1285) KRD2300
Plan 1 projektu Dario As (1285) KRD2300
Plan 2 projektu Dario As (1285) KRD2300
Lobelia (1316)
Dodano!
Dodano!
112,90 m²
4
2
1
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lobelia (1316) KRD2239
Zdjęcie 2 projektu Lobelia (1316) KRD2239
Zdjęcie 3 projektu Lobelia (1316) KRD2239
Plan 1 projektu Lobelia (1316) KRD2239
Plan 2 projektu Lobelia (1316) KRD2239
Lucek (1509)
Dodano!
Dodano!
120,80 m²
3
2
1
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lucek (1509) KRD2656
Zdjęcie 2 projektu Lucek (1509) KRD2656
Plan 1 projektu Lucek (1509) KRD2656
Plan 2 projektu Lucek (1509) KRD2656
APS 001
Dodano!
Dodano!
110 m²
3
2
0
3 349 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 001 LUA1000
Zdjęcie 2 projektu APS 001 LUA1000
Plan 1 projektu APS 001 LUA1000
Plan 2 projektu APS 001 LUA1000
Woodland
Dodano!
Dodano!
176,80 m²
4
2
1

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Woodland BBE1028
Zdjęcie 2 projektu Woodland BBE1028
Zdjęcie 3 projektu Woodland BBE1028
Plan 1 projektu Woodland BBE1028
Plan 2 projektu Woodland BBE1028
Oberon
Dodano!
Dodano!
143,58 m²
5
2
1
4 399 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Oberon WOE1146
Zdjęcie 2 projektu Oberon WOE1146
Zdjęcie 3 projektu Oberon WOE1146
Ares 4
Dodano!
Dodano!
134,60 m²
4
2
0
4 399 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ares 4 WOE1107
Zdjęcie 2 projektu Ares 4 WOE1107
Zdjęcie 3 projektu Ares 4 WOE1107
Alicja X 2G
Dodano!
Dodano!
145,91 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alicja X 2G BSB1145
Zdjęcie 2 projektu Alicja X 2G BSB1145
Zdjęcie 3 projektu Alicja X 2G BSB1145
Plan 1 projektu Alicja X 2G BSB1145
Plan 2 projektu Alicja X 2G BSB1145

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również