👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Nastrój III P
Dodano!
Dodano!
143,20 m²
4
2
0
6 500 zł 7 000 zł
Tooltip

Cena regularna

6 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nastrój III P KDX1012
Zdjęcie 2 projektu Nastrój III P KDX1012
Zdjęcie 3 projektu Nastrój III P KDX1012
Plan 1 projektu Nastrój III P KDX1012
Plan 2 projektu Nastrój III P KDX1012
Pchełka
Dodano!
Dodano!
83,13 m²
3
2
0
4 712 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pchełka WAH1071
Zdjęcie 2 projektu Pchełka WAH1071
Plan 1 projektu Pchełka WAH1071
Plan 2 projektu Pchełka WAH1071
Maja II N+
Dodano!
Dodano!
108,43 m²
4
3
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maja II N+ BSB1142
Zdjęcie 2 projektu Maja II N+ BSB1142
Zdjęcie 3 projektu Maja II N+ BSB1142
Plan 1 projektu Maja II N+ BSB1142
Plan 2 projektu Maja II N+ BSB1142
Opałek II N
Dodano!
Dodano!
135,51 m²
4
3
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Opałek II N BSB1077
Zdjęcie 2 projektu Opałek II N BSB1077
Zdjęcie 3 projektu Opałek II N BSB1077
Plan 1 projektu Opałek II N BSB1077
Plan 2 projektu Opałek II N BSB1077
Nel II
Dodano!
Dodano!
100,75 m²
4
2
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nel II BSB1118
Zdjęcie 2 projektu Nel II BSB1118
Zdjęcie 3 projektu Nel II BSB1118
Plan 1 projektu Nel II BSB1118
Plan 2 projektu Nel II BSB1118
Śnieżka K
Dodano!
Dodano!
129,49 m²
4
3
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Śnieżka K BSB1127
Zdjęcie 2 projektu Śnieżka K BSB1127
Zdjęcie 3 projektu Śnieżka K BSB1127
Plan 1 projektu Śnieżka K BSB1127
Plan 2 projektu Śnieżka K BSB1127
Mini Opałek X
Dodano!
Dodano!
98,85 m²
3
2
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

5 035 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mini Opałek X BSB1151
Zdjęcie 2 projektu Mini Opałek X BSB1151
Zdjęcie 3 projektu Mini Opałek X BSB1151
Plan 1 projektu Mini Opałek X BSB1151
Plan 2 projektu Mini Opałek X BSB1151
Gusto II
Dodano!
Dodano!
101,44 m²
4
3
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gusto II BSB1129
Zdjęcie 2 projektu Gusto II BSB1129
Zdjęcie 3 projektu Gusto II BSB1129
Plan 1 projektu Gusto II BSB1129
Plan 2 projektu Gusto II BSB1129
Malutki 12
Dodano!
Dodano!
107,38 m²
4
2
2
5 449 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malutki 12 BSA2394
Zdjęcie 2 projektu Malutki 12 BSA2394
Zdjęcie 3 projektu Malutki 12 BSA2394
Plan 1 projektu Malutki 12 BSA2394
Plan 2 projektu Malutki 12 BSA2394
Gerard
Dodano!
Dodano!
133,86 m²
4
2
1

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Gerard WRW1258
Zdjęcie 2 projektu Gerard WRW1258
Zdjęcie 3 projektu Gerard WRW1258
Plan 1 projektu Gerard WRW1258
Plan 2 projektu Gerard WRW1258
Bruno B1
Dodano!
Dodano!
137,63 m²
5
2
2

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Bruno B1 WRW1346
Zdjęcie 2 projektu Bruno B1 WRW1346
Zdjęcie 3 projektu Bruno B1 WRW1346
Plan 1 projektu Bruno B1 WRW1346
Plan 2 projektu Bruno B1 WRW1346
Liza (1444)
Dodano!
Dodano!
74,90 m²
3
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Liza (1444) KRD2624
Zdjęcie 2 projektu Liza (1444) KRD2624
Zdjęcie 3 projektu Liza (1444) KRD2624
Faworyt 2
Dodano!
Dodano!
188,74 m²
4
2
2
5 272 zł 6 590 zł
Tooltip

Cena regularna

5 272 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Faworyt 2 WAH1181
Zdjęcie 2 projektu Faworyt 2 WAH1181
Plan 1 projektu Faworyt 2 WAH1181
Plan 2 projektu Faworyt 2 WAH1181
A17
Dodano!
Dodano!
88,64 m²
3
2
0

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu A17 BSI1016
Zdjęcie 2 projektu A17 BSI1016
Zdjęcie 3 projektu A17 BSI1016
Plan 1 projektu A17 BSI1016
Plan 2 projektu A17 BSI1016
Piko
Dodano!
Dodano!
205,85 m²
4
3
2
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 216 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Piko BSA2331
Zdjęcie 2 projektu Piko BSA2331
Zdjęcie 3 projektu Piko BSA2331
Plan 1 projektu Piko BSA2331
Plan 2 projektu Piko BSA2331
Helen 2
Dodano!
Dodano!
86,67 m²
4
2
0

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Helen 2 BSE1263
Zdjęcie 2 projektu Helen 2 BSE1263
Zdjęcie 3 projektu Helen 2 BSE1263
Plan 1 projektu Helen 2 BSE1263
Plan 2 projektu Helen 2 BSE1263
Alicja
Dodano!
Dodano!
96,61 m²
4
2
1
3 928 zł 4 910 zł
Tooltip

Cena regularna

3 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alicja WAH1212
Zdjęcie 2 projektu Alicja WAH1212
APS 029
Dodano!
Dodano!
104,70 m²
3
2
0
3 449 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 029 LUA1028
Zdjęcie 2 projektu APS 029 LUA1028
Zdjęcie 3 projektu APS 029 LUA1028
Plan 1 projektu APS 029 LUA1028
Plan 2 projektu APS 029 LUA1028
Plan 3 projektu APS 029 LUA1028
E-273
Dodano!
Dodano!
120,90 m²
3
3
0

5 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-273 WAX1195
Zdjęcie 2 projektu E-273 WAX1195
Zdjęcie 3 projektu E-273 WAX1195
Plan 1 projektu E-273 WAX1195
Plan 2 projektu E-273 WAX1195
Nemezjusz
Dodano!
Dodano!
137,44 m²
4
3
1

4 250 zł

Zdjęcie 1 projektu Nemezjusz WRW1171
Zdjęcie 2 projektu Nemezjusz WRW1171
Zdjęcie 3 projektu Nemezjusz WRW1171
Plan 1 projektu Nemezjusz WRW1171
Plan 2 projektu Nemezjusz WRW1171
Ines PS
Dodano!
Dodano!
137,83 m²
4
2
1

4 250 zł

Zdjęcie 1 projektu Ines PS WRW1246
Zdjęcie 2 projektu Ines PS WRW1246
Plan 1 projektu Ines PS WRW1246
Plan 2 projektu Ines PS WRW1246
N-205
Dodano!
Dodano!
249,46 m²
6
4
2
11 010 zł 11 590 zł
Tooltip

Cena regularna

11 010 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-205 PZB1075
Zdjęcie 2 projektu N-205 PZB1075
Zdjęcie 3 projektu N-205 PZB1075
N-212
Dodano!
Dodano!
185,88 m²
4
3
2
11 001 zł 11 580 zł
Tooltip

Cena regularna

11 001 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-212 PZB1074
Zdjęcie 2 projektu N-212 PZB1074
Zdjęcie 3 projektu N-212 PZB1074
Retro
Dodano!
Dodano!
146,29 m²
5
3
0
5 192 zł 6 490 zł
Tooltip

Cena regularna

5 192 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Retro WAH1051
Zdjęcie 2 projektu Retro WAH1051

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również