👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Guliwer 2G+
Dodano!
Dodano!
121,33 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Guliwer 2G+ BSB1045
Zdjęcie 2 projektu Guliwer 2G+ BSB1045
Plan 1 projektu Guliwer 2G+ BSB1045
Plan 2 projektu Guliwer 2G+ BSB1045
Guliwer N 2G+
Dodano!
Dodano!
121,33 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Guliwer N 2G+ BSB1070
Zdjęcie 2 projektu Guliwer N 2G+ BSB1070
Zdjęcie 3 projektu Guliwer N 2G+ BSB1070
Plan 1 projektu Guliwer N 2G+ BSB1070
Plan 2 projektu Guliwer N 2G+ BSB1070
Koralgol 2G
Dodano!
Dodano!
136,22 m²
5
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Koralgol 2G BSB1103
Zdjęcie 2 projektu Koralgol 2G BSB1103
Plan 1 projektu Koralgol 2G BSB1103
Plan 2 projektu Koralgol 2G BSB1103
Opałek K 2G
Dodano!
Dodano!
136,80 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Opałek K 2G BSB1124
Zdjęcie 2 projektu Opałek K 2G BSB1124
Zdjęcie 3 projektu Opałek K 2G BSB1124
Plan 1 projektu Opałek K 2G BSB1124
Plan 2 projektu Opałek K 2G BSB1124
Maja II N 2G+
Dodano!
Dodano!
128,33 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Zdjęcie 2 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Zdjęcie 3 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Plan 1 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Plan 2 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Guliwer N 2G
Dodano!
Dodano!
120,39 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Guliwer N 2G BSB1159
Zdjęcie 2 projektu Guliwer N 2G BSB1159
Zdjęcie 3 projektu Guliwer N 2G BSB1159
Plan 1 projektu Guliwer N 2G BSB1159
Plan 2 projektu Guliwer N 2G BSB1159
Goblin II N 2G
Dodano!
Dodano!
139,34 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Goblin II N 2G BSB1116
Zdjęcie 2 projektu Goblin II N 2G BSB1116
Zdjęcie 3 projektu Goblin II N 2G BSB1116
Plan 1 projektu Goblin II N 2G BSB1116
Plan 2 projektu Goblin II N 2G BSB1116
Lolek N 2G
Dodano!
Dodano!
93,52 m²
3
2
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lolek N 2G BSB1099
Zdjęcie 2 projektu Lolek N 2G BSB1099
Zdjęcie 3 projektu Lolek N 2G BSB1099
Plan 1 projektu Lolek N 2G BSB1099
Plan 2 projektu Lolek N 2G BSB1099
Gusto II 2G
Dodano!
Dodano!
113,36 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gusto II 2G BSB1162
Zdjęcie 2 projektu Gusto II 2G BSB1162
Zdjęcie 3 projektu Gusto II 2G BSB1162
Plan 1 projektu Gusto II 2G BSB1162
Plan 2 projektu Gusto II 2G BSB1162
Faun N 2G
Dodano!
Dodano!
149,37 m²
5
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Faun N 2G BSB1114
Zdjęcie 2 projektu Faun N 2G BSB1114
Zdjęcie 3 projektu Faun N 2G BSB1114
Plan 1 projektu Faun N 2G BSB1114
Plan 2 projektu Faun N 2G BSB1114
Rumcajs N 2G
Dodano!
Dodano!
140,35 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rumcajs N 2G BSB1085
Zdjęcie 2 projektu Rumcajs N 2G BSB1085
Zdjęcie 3 projektu Rumcajs N 2G BSB1085
Plan 1 projektu Rumcajs N 2G BSB1085
Plan 2 projektu Rumcajs N 2G BSB1085
Dżin N 2G
Dodano!
Dodano!
155,88 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dżin N 2G BSB1113
Zdjęcie 2 projektu Dżin N 2G BSB1113
Zdjęcie 3 projektu Dżin N 2G BSB1113
Plan 1 projektu Dżin N 2G BSB1113
Plan 2 projektu Dżin N 2G BSB1113
Gusto II 2G+
Dodano!
Dodano!
113,36 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Zdjęcie 2 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Zdjęcie 3 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Plan 1 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Plan 2 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Śnieżka K 2G
Dodano!
Dodano!
139,21 m²
5
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Śnieżka K 2G BSB1125
Zdjęcie 2 projektu Śnieżka K 2G BSB1125
Zdjęcie 3 projektu Śnieżka K 2G BSB1125
Plan 1 projektu Śnieżka K 2G BSB1125
Plan 2 projektu Śnieżka K 2G BSB1125
Nel II 2G
Dodano!
Dodano!
122,08 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nel II 2G BSB1120
Zdjęcie 2 projektu Nel II 2G BSB1120
Zdjęcie 3 projektu Nel II 2G BSB1120
Plan 1 projektu Nel II 2G BSB1120
Plan 2 projektu Nel II 2G BSB1120
Domino
Dodano!
Dodano!
137,33 m²
5
2
1
5 672 zł 7 090 zł
Tooltip

Cena regularna

5 672 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domino WAH1662
Zdjęcie 2 projektu Domino WAH1662
Plan 1 projektu Domino WAH1662
Plan 2 projektu Domino WAH1662
Sambor (1063)
Dodano!
Dodano!
107 m²
4
2
0
4 040 zł 4 390 zł
Tooltip

Cena regularna

4 040 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sambor (1063) KRD1971
Zdjęcie 2 projektu Sambor (1063) KRD1971
Zdjęcie 3 projektu Sambor (1063) KRD1971
Plan 1 projektu Sambor (1063) KRD1971
Plan 2 projektu Sambor (1063) KRD1971
Figa Lux (1796)
Dodano!
Dodano!
147,30 m²
5
3
1
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Figa Lux (1796) KRD2914
Zdjęcie 2 projektu Figa Lux (1796) KRD2914
Zdjęcie 3 projektu Figa Lux (1796) KRD2914
Axel Neo (1401)
Dodano!
Dodano!
155,60 m²
5
3
1
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Zdjęcie 2 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Zdjęcie 3 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Plan 1 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Plan 2 projektu Axel Neo (1401) KRD2558
Zenon As (1631)
Dodano!
Dodano!
148,60 m²
5
3
2
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zenon As (1631) KRD2778
Zdjęcie 2 projektu Zenon As (1631) KRD2778
Zdjęcie 3 projektu Zenon As (1631) KRD2778
Plan 1 projektu Zenon As (1631) KRD2778
Plan 2 projektu Zenon As (1631) KRD2778

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również