👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
APS 071 NEW
Dodano!
Dodano!
125,80 m²
4
2
1
3 649 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 071 NEW LUA1082
Zdjęcie 2 projektu APS 071 NEW LUA1082
Plan 1 projektu APS 071 NEW LUA1082
Plan 2 projektu APS 071 NEW LUA1082
Katamaran
Dodano!
Dodano!
163,71 m²
3
3
2
7 849 zł 8 149 zł
Tooltip

Cena regularna

7 716 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Katamaran BSA2326
Zdjęcie 2 projektu Katamaran BSA2326
Zdjęcie 3 projektu Katamaran BSA2326
Plan 1 projektu Katamaran BSA2326
Plan 2 projektu Katamaran BSA2326
Joanna
Dodano!
Dodano!
221,77 m²
6
4
2
6 192 zł 7 740 zł
Tooltip

Cena regularna

6 192 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Joanna WAH1161
Zdjęcie 2 projektu Joanna WAH1161
Plan 1 projektu Joanna WAH1161
Plan 2 projektu Joanna WAH1161
Leo
Dodano!
Dodano!
138,63 m²
4
2
1
4 840 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

4 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Leo WAH1535
Zdjęcie 2 projektu Leo WAH1535
Zdjęcie 3 projektu Leo WAH1535
Plan 1 projektu Leo WAH1535
Plan 2 projektu Leo WAH1535
Luka
Dodano!
Dodano!
149,15 m²
5
3
1
4 840 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

4 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Luka WAH1325
Zdjęcie 2 projektu Luka WAH1325
Plan 1 projektu Luka WAH1325
Plan 2 projektu Luka WAH1325
Benedykt 2
Dodano!
Dodano!
183,06 m²
5
3
2
6 152 zł 7 690 zł
Tooltip

Cena regularna

6 152 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Benedykt 2 WAH1148
Zdjęcie 2 projektu Benedykt 2 WAH1148
Zdjęcie 3 projektu Benedykt 2 WAH1148
Plan 1 projektu Benedykt 2 WAH1148
Plan 2 projektu Benedykt 2 WAH1148
Promyk (1607)
Dodano!
Dodano!
97,90 m²
4
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Promyk (1607) KRD2757
Zdjęcie 2 projektu Promyk (1607) KRD2757
Zdjęcie 3 projektu Promyk (1607) KRD2757
Plan 1 projektu Promyk (1607) KRD2757
Plan 2 projektu Promyk (1607) KRD2757
Romek (1541)
Dodano!
Dodano!
84,20 m²
3
3
1
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Romek (1541) KRD2694
Zdjęcie 2 projektu Romek (1541) KRD2694
Zdjęcie 3 projektu Romek (1541) KRD2694
Plan 1 projektu Romek (1541) KRD2694
Plan 2 projektu Romek (1541) KRD2694
Jesion 2
Dodano!
Dodano!
177,79 m²
4
2
2
6 112 zł 7 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jesion 2 WAH1235
Zdjęcie 2 projektu Jesion 2 WAH1235
Plan 1 projektu Jesion 2 WAH1235
Plan 2 projektu Jesion 2 WAH1235
Paweł
Dodano!
Dodano!
82,32 m²
3
2
0

3 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Paweł PRA1273
Zdjęcie 2 projektu Paweł PRA1273
Zdjęcie 3 projektu Paweł PRA1273
Figa (1708)
Dodano!
Dodano!
121,70 m²
4
2
1
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Figa (1708) KRD2856
Zdjęcie 2 projektu Figa (1708) KRD2856
Zdjęcie 3 projektu Figa (1708) KRD2856
Plan 1 projektu Figa (1708) KRD2856
Plan 2 projektu Figa (1708) KRD2856
Tekla (1548)
Dodano!
Dodano!
130,80 m²
3
3
1
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tekla (1548) KRD1630
Zdjęcie 2 projektu Tekla (1548) KRD1630
Zdjęcie 3 projektu Tekla (1548) KRD1630
Plan 1 projektu Tekla (1548) KRD1630
Plan 2 projektu Tekla (1548) KRD1630
Loreta (1335)
Dodano!
Dodano!
137,50 m²
4
2
0
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Loreta (1335) KRD2470
Zdjęcie 2 projektu Loreta (1335) KRD2470
Zdjęcie 3 projektu Loreta (1335) KRD2470
Como
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
2
1

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Como WRN1437
Zdjęcie 2 projektu Como WRN1437
Zdjęcie 3 projektu Como WRN1437
Plan 1 projektu Como WRN1437
Plan 2 projektu Como WRN1437
Agnieszka 3 B
Dodano!
Dodano!
209,35 m²
6
4
2
5 432 zł 6 790 zł
Tooltip

Cena regularna

5 432 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Agnieszka 3 B WAH1699
Zdjęcie 2 projektu Agnieszka 3 B WAH1699
Plan 1 projektu Agnieszka 3 B WAH1699
Plan 2 projektu Agnieszka 3 B WAH1699
APS 199
Dodano!
Dodano!
111,20 m²
4
2
1
3 549 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 199 LUA1262
Zdjęcie 2 projektu APS 199 LUA1262
Zdjęcie 3 projektu APS 199 LUA1262
Plan 1 projektu APS 199 LUA1262
Plan 2 projektu APS 199 LUA1262
Plan 3 projektu APS 199 LUA1262
Platan 2
Dodano!
Dodano!
184,17 m²
3
3
0
9 649 zł 9 949 zł
Tooltip

Cena regularna

9 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Platan 2 BSA2321
Zdjęcie 2 projektu Platan 2 BSA2321
Zdjęcie 3 projektu Platan 2 BSA2321
Plan 1 projektu Platan 2 BSA2321
Plan 2 projektu Platan 2 BSA2321

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również