Nawet 20% rabatu na nowoczesne parterówki, tylko do 19.11   »Sprawdź«

Projekt domu Nemezjusz WRW1171

Cena projektu: 2 800 zł

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
137,44 m²
Min. szer. działki
20,16 m
Wysokość budynku
8,82 m
Pow. zabudowy
136,55 m²
Kubatura
519,23 m³
Kąt nach. dachu
40°
Pow. dachu
238,48 m²
Liczba pokoi
4 (3 + 1 na parterze)
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Nemezjusz to średniej wielkości dom jednorodzinny, dedykowany 4-6 osobom. Jego gabaryty najlepiej sprawdzą się na sporym terenie, jednak dzięki ślepej ścianie można go będzie usytuować na granicy działki. Parter z jednostanowiskowym garażem w linii budynku oraz poddasze użytkowe tworzą harmonijną bryłę o tradycyjnej formie. Wieńczący ją dwuspadowy dach został podzielony na dwie części: wyższą nad głównym budynkiem i nieco niższą nad garażem. Fragment ściany frontowej cofnięto w parterze do głębokości garażu - w ten sposób powstał wsparty na prostym słupie podcień, osłaniający wejście. Na osi sąsiedniej, wysuniętej do przodu części fasady zlokalizowano dużą lukarnę. Druga, równie duża i wyposażona w balkon znajduje się po drugiej stronie dachu. Pokaźny taras rozpościera się wzdłuż tylnej ściany, przy której także wydzielono płytki podcień. Proste wykończenie nadaje budynkowi nowoczesnego charakteru. Przestronna część dzienna zajmuje niemal połowę parteru i stanowi jedno, rozciągające się wzdłuż szczytowej ściany wnętrze. Od strony ulicy zlokalizowano otwartą kuchnię z wyspą - zajmuje ona całą szerokość pomieszczenia, a z boku dostępna jest z niej drobna spiżarnia. Wielkie, zajmujące całą ścianę przeszklenia łączą pokój dzienny z tarasem. Dodatkowe doświetlenie zapewnia para okien podłogowych w bocznej ścianie. Centralnie zlokalizowana komunikacja otwiera się na dzienne pomieszczenie, a w narożu między nimi zaproponowano kominek. Drzwi zamkniętego i nieco cofniętego względem kuchni wiatrołapu wychodzą wprost do salonu. Ściana spiżarni wyznaczyła wąski pas, który łączy tę wejściową strefę z hallem i otwartą klatką schodową. Pod jej górnym biegiem ukryto niedużą łazienkę. Ten ciąg komunikacji zamyka zlokalizowany w głębi kameralny pokój, w którym można urządzić gabinet lub bibliotekę. Pomieszczenie odseparowane jest od strefy wspólnej i posiada własne wyjście na taras. Z boku budynku znalazł się dostępny z wiatrołapu garaż i łączące go z ogrodem pomieszczenie gospodarcze. Poddasze zagospodarowano jako strefę nocną, w skład której wchodzą trzy duże pokoje oraz przestronna łazienka. Dwie sypialnie sąsiadują ze sobą przy ścianie szczytowej; jedna z nich ma dostęp do lukarny, w której znalazły się przeszklone drzwi tarasowe. Wzdłuż tylnej ściany rozmieszczono pokój małżeński wraz z garderobą, przez którą wchodzi się do prywatnej łazienki. Druga, wyposażona w balkonik lukarna, powiększa pomieszczenie. Nad garażem zaprojektowano duży strych dostępny ze spocznika schodów. Można zaadaptować go jako pomieszczenie gospodarcze, a nawet dodatkowy pokój. Nemezjusz to optymalnie zagospodarowany, bardzo funkcjonalny dom. Przestronna część dzienna na parterze nie koliduje w żaden sposób z pozostałymi pomieszczeniami przyziemia. Ponadto komunikacja, łazienka i pomieszczenia techniczne są łatwo dostępne ze strefy wspólnej. Niemal wszystkie okna w budynku sięgają aż do podłogi - dzięki temu wnętrza są bardzo jasne i dobrze przewietrzane. Na uwagę zasługuje zwłaszcza wyjątkowo jasne poddasze. Brak okien w jednej ze ścian pozwala usytuować dom w taki sposób, by jak najlepiej wykorzystać działkę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Nemezjusz - Rzut parteru

1 wiatrołap
5,3 m²
2 hall
2,67 m²
3 kuchnia
10,65 m²
4 spiżarnia
2,13 m²
5 pokój dzienny + jadalnia
32,56 m²
6 pokój
10,17 m²
7 łazienka
3,33 m²
8 pom. gospodarcze
5,86 m²
9 garaż jednostan.
19,29 m²
razem
91,96 m²

Rzut kondygnacji projektu Nemezjusz - Rzut poddasza

1 hall
4,55 m² (4,67 m²)
2 pokój
15,13 m² (15,96 m²)
3 garderoba
3,46 m² (3,88 m²)
4 łazienka
3,69 m² (4,19 m²)
5 łazienka
10,02 m² (15,72 m²)
6 pokój
18,91 m² (20,27 m²)
7 pokój
14,87 m² (20,39 m²)
8 strych
11,34 m² (13,53 m²)
razem
81,97 m² (98,61 m²)

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Nemezjusz na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Nemezjusz
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

175 310 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

224 002 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
38 675 zł

stan surowy otwarty
112 889 zł

stan surowy zamknięty
23 746 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12/16 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze). Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 16 i 20 cm.. Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna, płytki klinkierowe. Pokrycie dachu: dachówka cementowa zakładkowa. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym. Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe. Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMENA

Opinie mieszkańców domu Nemezjusz

Zdjęcie profilowe erobert
erobert
Zdecydowałem się na projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Nemezjusz WRW1171, ponieważ spełniał on wszystkie moje wymagania. Do wyboru projektu podszedłem bardzo praktycznie - głównie zwracałem uwagę na to, aby układ pomieszczeń był funkcjonalny. Zależało mi także na prostym i dwuspadowym dachu, a ponadto Nemezjusz przypadł mi do gustu również pod względem wizualnym. Właśnie takiego projektu domu szukałem.

Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów i wszystko przebiegło zgodnie z planem. Cała realizacja łącznie z wykonaniem wszelkich prac wykończeniowych zajęła nam 2 lata. Budynek został wymurowany z ceramicznych pustaków Wienerberger, a dach pokryliśmy ceramiczną dachówką antracytową tej samej marki. Ściany z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą styropianu. Muszę jednak przyznać, iż chcąc zrealizować ten projekt przy użyciu takich materiałów, należy liczyć się z większymi kosztami, niż te, które oszacował architekt.

Obecnie jesteśmy w trakcie pierwszego sezonu grzewczego od zamieszkania w nowym domu i na chwilę obecną nie jestem w stanie ocenić faktycznych kosztów jego eksploatacji. Co prawda, w zeszłym roku instalacja CO była włączona, jednak trwały wówczas prace wykończeniowe. Rozliczeniowy rachunek za gaz wyszedł dość spory, gdyż niedługo przed włączeniem pieca wylaliśmy wylewki i kładliśmy tynki - wszystko było mokre i musiało dobrze wyschnąć. Myślę wiec, że w tym roku koszty zużycia gazu będą już niższe.

Do projektu Nemezjusz WRW1171 wprowadziliśmy jedynie drobne zmiany. W poprzednim mieszkaniu posiadaliśmy kominek, jednak korzystaliśmy z niego bardzo rzadko, dlatego w nowym domu zrezygnowaliśmy z tego elementu. Z tego względu nie wykonywaliśmy także komina w salonie. Dodatkowo, w garażu oraz w pomieszczeniu nad nim wstawiliśmy po jednym, niedużym oknie.

Powierzchnia nad poddaszem okazała się bardzo duża, dlatego szkoda było jej nie wykorzystać. Przestrzeń tą zaadaptowaliśmy na praktyczny strych - mamy w nim naprawdę sporo miejsca do przechowywania rzeczy, z których nie korzystamy na co dzień. Dodatkowo nie mamy trudności z użytkowaniem tego pomieszczenia - przy wzroście 180 cm bez problemu mogę stanąć na środku w pozycji wyprostowanej.

Jedyny mankament projektu, który widzę obecnie to schody, które ostatecznie są zbyt strome. Co prawda, nie jest to dla nas ogromny kłopot, aczkolwiek mogłyby być nieco wygodniejsze. Niestety, ich lokalizacja nie bardzo pozwala na modyfikacje - aby klatka schodowa była bardziej praktyczna, musiałaby być dłuższa, a wtedy nachodziłaby na salon. Schody zostały zminimalizowane kosztem pokoi, które natomiast są duże, ustwane i bardzo wygodne.

W nowym domu mieszkam z żoną oraz dwójką naszych dzieci i żyje nam się naprawdę komfortowo. Wcześniej mieliśmy 3-pokojowe mieszkanie w bloku o metrażu 60 m², więc obecnie wygoda mieszkania w domu o powierzchnia ok. 160 m² jest nieporównywalna. Wybór projektu Nemezjusz WRW1171 okazał się dla nas doskonałą decyzją. Układ pomieszczeń został świetnie przemyślany i nie mam do niego żadnych zastrzeżeń. Ogromną zaletą jest również dwuspadowy dach. Mimo, iż nie wygląda on tak okazale jak czterospadowy, to pod względem praktycznym posiada olbrzymią przewagę. Moi rodzice mieszkają w domu z dachem o 4-spadowej konstrukcji - pomimo, że powierzchnia górnej kondygnacji liczona „po podłodze” jest duża, to przez liczne skosy pokoje są nieustawne i wciąż trzeba uważać, aby nie uderzyć się w głowę. Nasze sypialnie wyszły natomiast przepięknie - są wygodne i praktyczne, a przebywając w nich praktycznie nie ma się odczucia, że jest to poddasze. Śmiało mogę polecić ten projekt innym inwestorom. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Nemezjusz

  – 0 głosów

Projekt domu Nemezjusz należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Nemezjusz

Projekt domu Nemezjusz 2

Nemezjusz 2

147,7 m²

Projekty podobne do Nemezjusz WRW1171

Projekt domu Ajaks Bis 3D iDesigner

Ajaks Bis

127,26 m²

Projekt domu Tamarillo 6 -300 3D iDesigner

Tamarillo 6

125 m²

Projekt domu Karmelita -100 3D iDesigner

Karmelita

138,35 m²

Projekt domu Karmelita Mała -100 3D iDesigner

Karmelita Mała

135,97 m²

Projekt domu Kendra Mała BIS -100 3D

Kendra Mała BIS

126,36 m²

Projekt domu Karmelita Gold -100 3D

Karmelita Gold

143,45 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych