Mamy chwilową awarię połączeń telefonicznych.

Napisz do nas na czacie lub na kontakt@extradom.pl – odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów piętrowych

Liczba projektów: 1379
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1617
Dodano!
Dodano!
278,49 m²
4
3
2
9 800 zł 14 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 2 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 3 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 1 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 2 projektu LK&1617 LKP1085

Tylko u nas

LK&1532
Dodano!
Dodano!
306,67 m²
4
3
2
9 800 zł 14 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1532 LKP1109
Zdjęcie 2 projektu LK&1532 LKP1109
Zdjęcie 3 projektu LK&1532 LKP1109
Plan 1 projektu LK&1532 LKP1109
Plan 2 projektu LK&1532 LKP1109
Tytan 3
Dodano!
Dodano!
149,61 m²
5
3
2
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 3 WAH1690
Zdjęcie 2 projektu Tytan 3 WAH1690
Zdjęcie 3 projektu Tytan 3 WAH1690

Tylko u nas

LK&1685
Dodano!
Dodano!
415,01 m²
6
3
0
14 000 zł 20 000 zł
Tooltip

Cena regularna

20 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 2 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 3 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 1 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 2 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 3 projektu LK&1685 LKP1075

Tylko u nas

LK&1803
Dodano!
Dodano!
306,77 m²
5
4
2
13 776 zł 19 680 zł
Tooltip

Cena regularna

19 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1803 LKP1044
Zdjęcie 2 projektu LK&1803 LKP1044
Zdjęcie 3 projektu LK&1803 LKP1044
Plan 1 projektu LK&1803 LKP1044
Plan 2 projektu LK&1803 LKP1044

Tylko u nas

ST34 MD-01
Dodano!
Dodano!
109,53 m²
4
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu ST34 MD-01 OST1000
Zdjęcie 2 projektu ST34 MD-01 OST1000
Zdjęcie 3 projektu ST34 MD-01 OST1000
Plan 1 projektu ST34 MD-01 OST1000
Plan 2 projektu ST34 MD-01 OST1000
Fresco 3
Dodano!
Dodano!
161,75 m²
5
3
2
4 699 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fresco 3 WOF1160
Zdjęcie 2 projektu Fresco 3 WOF1160
Zdjęcie 3 projektu Fresco 3 WOF1160
Plan 1 projektu Fresco 3 WOF1160
Plan 2 projektu Fresco 3 WOF1160

Tylko u nas

LK&1658
Dodano!
Dodano!
425,48 m²
7
7
2
13 615 zł 19 450 zł
Tooltip

Cena regularna

19 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1658 LKP1077
Zdjęcie 2 projektu LK&1658 LKP1077
Zdjęcie 3 projektu LK&1658 LKP1077
Plan 1 projektu LK&1658 LKP1077
Plan 2 projektu LK&1658 LKP1077
Plan 3 projektu LK&1658 LKP1077
Eco 27
Dodano!
Dodano!
214 m²
4
2
2
8 149 zł 8 349 zł
Tooltip

Cena regularna

7 784 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 27 WOZ1029
Zdjęcie 2 projektu Eco 27 WOZ1029
Zdjęcie 3 projektu Eco 27 WOZ1029
Plan 1 projektu Eco 27 WOZ1029
Plan 2 projektu Eco 27 WOZ1029

Tylko u nas

LK&1408
Dodano!
Dodano!
284,27 m²
4
3
2
9 100 zł 13 000 zł
Tooltip

Cena regularna

13 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1408 LKP1119
Zdjęcie 2 projektu LK&1408 LKP1119
Zdjęcie 3 projektu LK&1408 LKP1119
Plan 1 projektu LK&1408 LKP1119
Plan 2 projektu LK&1408 LKP1119
Kasjopea 7 B
Dodano!
Dodano!
175,95 m²
5
4
2
5 776 zł 7 220 zł
Tooltip

Cena regularna

5 776 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kasjopea 7 B WAH1864
Zdjęcie 2 projektu Kasjopea 7 B WAH1864
Zdjęcie 3 projektu Kasjopea 7 B WAH1864

Tylko u nas

LK&1740
Dodano!
Dodano!
367,94 m²
5
4
2
12 915 zł 18 450 zł
Tooltip

Cena regularna

18 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1740 LKP1056
Zdjęcie 2 projektu LK&1740 LKP1056
Zdjęcie 3 projektu LK&1740 LKP1056
Plan 1 projektu LK&1740 LKP1056
Plan 2 projektu LK&1740 LKP1056

Tylko u nas

LK&1801
Dodano!
Dodano!
338,96 m²
4
3
2
12 915 zł 18 450 zł
Tooltip

Cena regularna

18 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1801 LKP1043
Zdjęcie 2 projektu LK&1801 LKP1043
Zdjęcie 3 projektu LK&1801 LKP1043
Plan 1 projektu LK&1801 LKP1043
Plan 2 projektu LK&1801 LKP1043

Tylko u nas

LK&1743
Dodano!
Dodano!
348,52 m²
6
4
2
12 915 zł 18 450 zł
Tooltip

Cena regularna

18 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1743 LKP1054
Zdjęcie 2 projektu LK&1743 LKP1054
Zdjęcie 3 projektu LK&1743 LKP1054
Plan 1 projektu LK&1743 LKP1054
Plan 2 projektu LK&1743 LKP1054

Tylko u nas

LK&1415
Dodano!
Dodano!
350,15 m²
5
2
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1415 LKP1112
Zdjęcie 2 projektu LK&1415 LKP1112
Zdjęcie 3 projektu LK&1415 LKP1112
Plan 1 projektu LK&1415 LKP1112
Plan 2 projektu LK&1415 LKP1112

Tylko u nas

LK&1402
Dodano!
Dodano!
223,20 m²
3
3
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1402 LKP1116
Zdjęcie 2 projektu LK&1402 LKP1116
Zdjęcie 3 projektu LK&1402 LKP1116
Plan 1 projektu LK&1402 LKP1116
Plan 2 projektu LK&1402 LKP1116

Tylko u nas

LK&1418
Dodano!
Dodano!
279,04 m²
5
3
0
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1418 LKP1124
Zdjęcie 2 projektu LK&1418 LKP1124
Zdjęcie 3 projektu LK&1418 LKP1124
Plan 1 projektu LK&1418 LKP1124
Plan 2 projektu LK&1418 LKP1124

Tylko u nas

LK&1427
Dodano!
Dodano!
240,08 m²
4
4
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1427 LKP1127
Zdjęcie 2 projektu LK&1427 LKP1127
Zdjęcie 3 projektu LK&1427 LKP1127
Plan 1 projektu LK&1427 LKP1127
Plan 2 projektu LK&1427 LKP1127

Tylko u nas

LK&1428
Dodano!
Dodano!
165,50 m²
4
2
0
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1428 LKP1136
Zdjęcie 2 projektu LK&1428 LKP1136
Zdjęcie 3 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 1 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 2 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 3 projektu LK&1428 LKP1136

Tylko u nas

LK&1429
Dodano!
Dodano!
224,24 m²
4
3
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1429 LKP1137
Zdjęcie 2 projektu LK&1429 LKP1137
Zdjęcie 3 projektu LK&1429 LKP1137
Plan 1 projektu LK&1429 LKP1137
Plan 2 projektu LK&1429 LKP1137

Tylko u nas

LK&1471
Dodano!
Dodano!
192,95 m²
4
2
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1471 LKP1135
Zdjęcie 2 projektu LK&1471 LKP1135
Zdjęcie 3 projektu LK&1471 LKP1135
Plan 1 projektu LK&1471 LKP1135
Plan 2 projektu LK&1471 LKP1135
Plan 3 projektu LK&1471 LKP1135

Tylko u nas

LK&1630
Dodano!
Dodano!
190,33 m²
3
3
1
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1630 LKP1082
Zdjęcie 2 projektu LK&1630 LKP1082
Zdjęcie 3 projektu LK&1630 LKP1082
Plan 1 projektu LK&1630 LKP1082
Plan 2 projektu LK&1630 LKP1082

Tylko u nas

LK&1633
Dodano!
Dodano!
232,37 m²
4
4
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1633 LKP1084
Zdjęcie 2 projektu LK&1633 LKP1084
Zdjęcie 3 projektu LK&1633 LKP1084
Plan 1 projektu LK&1633 LKP1084
Plan 2 projektu LK&1633 LKP1084

Tylko u nas

LK&1643
Dodano!
Dodano!
248,43 m²
4
3
3
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1643 LKP1083
Zdjęcie 2 projektu LK&1643 LKP1083
Zdjęcie 3 projektu LK&1643 LKP1083
Plan 1 projektu LK&1643 LKP1083
Plan 2 projektu LK&1643 LKP1083

Tylko u nas

LK&1654
Dodano!
Dodano!
243,91 m²
5
3
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1654 LKP1081
Zdjęcie 2 projektu LK&1654 LKP1081
Zdjęcie 3 projektu LK&1654 LKP1081
Plan 1 projektu LK&1654 LKP1081
Plan 2 projektu LK&1654 LKP1081

Tylko u nas

LK&1543
Dodano!
Dodano!
260,96 m²
3
2
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1543 LKP1108
Zdjęcie 2 projektu LK&1543 LKP1108
Zdjęcie 3 projektu LK&1543 LKP1108
Plan 1 projektu LK&1543 LKP1108
Plan 2 projektu LK&1543 LKP1108

Tylko u nas

LK&1549
Dodano!
Dodano!
208,77 m²
4
3
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1549 LKP1105
Zdjęcie 2 projektu LK&1549 LKP1105
Zdjęcie 3 projektu LK&1549 LKP1105
Plan 1 projektu LK&1549 LKP1105
Plan 2 projektu LK&1549 LKP1105

Porady

Projekt domu
Projekt domu Gabi z garażem 1-st. szeregówka [A-SZ] WRF2453
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom szeregowy. Czy to rozwiązanie dla Ciebie? Poznaj wady i zalety zabudowy szeregowej

Dom szeregowy łączy cechy domu jednorodzinnego z bardziej zwartą zabudową i m...

Instalacje
Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie
22.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie łącznika krzyżowego

Łącznik krzyżowy to element instalacji oświetleniowej, który umożliwia włącza...

Schody
Schody metalowe
25.04.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody metalowe wewnętrzne i zewnętrzne. Jakie wybrać i ile kosztują?

Wybór schodów to jedna z kluczowych decyzji podczas budowy lub generalnego re...

Schody
schody wewnętrzne w domu z projektu Eco 4 z garażem 1-st. [A] WRF1481
30.03.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody wewnętrzne: Jakie wybrać do domu jednorodzinnego?

Wybór schodów do domu zależy od przestrzeni, budżetu i aranżacji wnętrza. Naj...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w 2026 roku?

Koszt budowy domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w stanie deweloperskim w 2026 roku wynosi od 820 000 zł do 980 000 zł. Podana kwota nie obejmuje zakupu projektu, przyłączy ani wykończenia wnętrz, którego koszt to dodatkowe 1 000-2 800 zł/m2. Ostateczna cena zależy od technologii budowy i standardu użytych materiałów. Dobre projekty domów piętrowych pozwalają na precyzyjne oszacowanie budżetu już na wczesnym etapie.
 

2.

Czy dom piętrowy jest tańszy w budowie od parterowego o tym samym metrażu?

 Nie, koszt budowy domu piętrowego jest zazwyczaj porównywalny lub nieznacznie wyższy niż domu parterowego o tej samej powierzchni użytkowej. Dom piętrowy ma mniejszą powierzchnię fundamentów i dachu, ale wymaga droższego stropu, schodów oraz większej powierzchni ścian zewnętrznych. Projekty domów piętrowych są jednak bardziej opłacalne na małych działkach, gdzie pozwalają zaoszczędzić cenną przestrzeń w ogrodzie, w przeciwieństwie do rozłożystych domów parterowych.

3.

Na jaką działkę najlepiej nadają się projekty domów piętrowych?

Projekty domów piętrowych najlepiej sprawdzają się na małych lub wąskich działkach, gdzie pozwalają zachować więcej wolnej przestrzeni na ogród. Dzięki mniejszej powierzchni zabudowy, dom piętrowy o metrażu 120-150 m2 zmieści się na działce o szerokości nawet 18-20 metrów. W przeciwieństwie do domów parterowych, które wymagają szerszej parceli, projekty domów piętrowych umożliwiają bardziej efektywne wykorzystanie terenu, zwłaszcza w gęstej zabudowie miejskiej.

4.

Czy ogrzewanie domu piętrowego jest bardziej efektywne niż parterowego?

Tak, ogrzewanie domu piętrowego jest często bardziej efektywne energetycznie dzięki jego zwartej bryle. Mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów w stosunku do kubatury ogranicza straty ciepła, a ciepłe powietrze naturalnie unosi się na wyższą kondygnację, wspomagając jej ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów piętrowych wykorzystują ten atut, projektując otwarte strefy dzienne, co dodatkowo poprawia cyrkulację ciepła w całym budynku.

5.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu piętrowego?

Przy wyborze projektu domu piętrowego zwróć uwagę na układ komunikacyjny, czyli umiejscowienie i konstrukcję schodów, oraz na funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną. Schody nie powinny zabierać zbyt wiele miejsca ani utrudniać aranżacji parteru. Dobre projekty domów piętrowych lokują część dzienną na dole, a sypialnie na piętrze, co zapewnia domownikom prywatność i komfort akustyczny, oddzielając strefę głośną od cichej.

6.

Jakie zapisy w MPZP są kluczowe dla projektu domu piętrowego?

Dla projektu domu piętrowego kluczowe są maksymalna wysokość zabudowy, wskaźnik powierzchni zabudowy oraz geometria dachu określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Te parametry bezpośrednio ograniczają możliwość budowy domu z pełnym piętrem. Pamiętaj, że od 2026 roku przy braku MPZP kluczowe stają się plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie Warunków Zabudowy tylko do wyznaczonych obszarów.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu piętrowego?

Cena gotowego projektu domu piętrowego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania bryły i konstrukcji oraz zakresu dołączonej dokumentacji. W 2026 roku ceny wahają się od około 2 500 zł za proste, małe domy do ponad 8 000 zł za duże i złożone architektonicznie budynki. Bardziej rozbudowane projekty domów piętrowych, zawierające dodatkowe instalacje jak rekuperacja, będą odpowiednio droższe.

Zobacz również