Mamy chwilową awarię połączeń telefonicznych.

Napisz do nas na czacie lub na kontakt@extradom.pl – odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów piętrowych

Liczba projektów: 1379
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1430
Dodano!
Dodano!
379,11 m²
3
3
2
12 600 zł 18 000 zł
Tooltip

Cena regularna

18 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 2 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 3 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 1 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 2 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 3 projektu LK&1430 LKP1138

Tylko u nas

LK&1660
Dodano!
Dodano!
346,27 m²
4
4
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1660 LKP1080
Zdjęcie 2 projektu LK&1660 LKP1080
Zdjęcie 3 projektu LK&1660 LKP1080
Plan 1 projektu LK&1660 LKP1080
Plan 2 projektu LK&1660 LKP1080

Tylko u nas

LK&1436
Dodano!
Dodano!
426,43 m²
5
7
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1436 LKP1139
Zdjęcie 2 projektu LK&1436 LKP1139
Zdjęcie 3 projektu LK&1436 LKP1139
Plan 1 projektu LK&1436 LKP1139
Plan 2 projektu LK&1436 LKP1139

Tylko u nas

LK&1777
Dodano!
Dodano!
250,38 m²
3
2
1
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1777 LKP1048
Zdjęcie 2 projektu LK&1777 LKP1048
Zdjęcie 3 projektu LK&1777 LKP1048
Plan 1 projektu LK&1777 LKP1048
Plan 2 projektu LK&1777 LKP1048
Plan 3 projektu LK&1777 LKP1048

Tylko u nas

LK&1588
Dodano!
Dodano!
290,25 m²
5
4
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1588 LKP1095
Zdjęcie 2 projektu LK&1588 LKP1095
Zdjęcie 3 projektu LK&1588 LKP1095
Plan 1 projektu LK&1588 LKP1095
Plan 2 projektu LK&1588 LKP1095

Tylko u nas

LK&1579
Dodano!
Dodano!
292,45 m²
5
3
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1579 LKP1097
Zdjęcie 2 projektu LK&1579 LKP1097
Zdjęcie 3 projektu LK&1579 LKP1097
Plan 1 projektu LK&1579 LKP1097
Plan 2 projektu LK&1579 LKP1097

Tylko u nas

LK&1526
Dodano!
Dodano!
208,77 m²
4
3
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1526 LKP1113
Zdjęcie 2 projektu LK&1526 LKP1113
Zdjęcie 3 projektu LK&1526 LKP1113
Plan 1 projektu LK&1526 LKP1113
Plan 2 projektu LK&1526 LKP1113

Tylko u nas

LK&1578
Dodano!
Dodano!
274,80 m²
5
4
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1578 LKP1100
Zdjęcie 2 projektu LK&1578 LKP1100
Zdjęcie 3 projektu LK&1578 LKP1100
Plan 1 projektu LK&1578 LKP1100
Plan 2 projektu LK&1578 LKP1100

Tylko u nas

LK&1515
Dodano!
Dodano!
195,88 m²
3
3
3
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1515 LKP1115
Zdjęcie 2 projektu LK&1515 LKP1115
Zdjęcie 3 projektu LK&1515 LKP1115
Plan 1 projektu LK&1515 LKP1115
Plan 2 projektu LK&1515 LKP1115

Tylko u nas

LK&1561
Dodano!
Dodano!
284,34 m²
6
3
1
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1561 LKP1102
Zdjęcie 2 projektu LK&1561 LKP1102
Zdjęcie 3 projektu LK&1561 LKP1102
Plan 1 projektu LK&1561 LKP1102
Plan 2 projektu LK&1561 LKP1102

Tylko u nas

LK&1525
Dodano!
Dodano!
216,28 m²
4
3
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1525 LKP1114
Zdjęcie 2 projektu LK&1525 LKP1114
Zdjęcie 3 projektu LK&1525 LKP1114
Plan 1 projektu LK&1525 LKP1114
Plan 2 projektu LK&1525 LKP1114
Plan 3 projektu LK&1525 LKP1114

Tylko u nas

LK&1539
Dodano!
Dodano!
299,21 m²
5
3
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1539 LKP1129
Zdjęcie 2 projektu LK&1539 LKP1129
Zdjęcie 3 projektu LK&1539 LKP1129
Plan 1 projektu LK&1539 LKP1129
Plan 2 projektu LK&1539 LKP1129

Tylko u nas

LK&1719
Dodano!
Dodano!
353,44 m²
4
4
3
15 498 zł 22 140 zł
Tooltip

Cena regularna

22 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1719 LKP1066
Zdjęcie 2 projektu LK&1719 LKP1066
Zdjęcie 3 projektu LK&1719 LKP1066
Plan 1 projektu LK&1719 LKP1066
Plan 2 projektu LK&1719 LKP1066
Precyzyjny D59
Dodano!
Dodano!
203,76 m²
4
3
2
5 649 zł 5 899 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
Zdjęcie 2 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
Zdjęcie 3 projektu Precyzyjny D59 WWB1067

Tylko u nas

LK&1631
Dodano!
Dodano!
317,91 m²
5
4
1
10 752 zł 15 360 zł
Tooltip

Cena regularna

15 360 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1631 LKP1086
Zdjęcie 2 projektu LK&1631 LKP1086
Zdjęcie 3 projektu LK&1631 LKP1086
Plan 1 projektu LK&1631 LKP1086
Plan 2 projektu LK&1631 LKP1086

Tylko u nas

LK&1141
Dodano!
Dodano!
184,13 m²
5
3
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1141 LKP1167
Zdjęcie 2 projektu LK&1141 LKP1167
Zdjęcie 3 projektu LK&1141 LKP1167
Plan 1 projektu LK&1141 LKP1167
Plan 2 projektu LK&1141 LKP1167

Tylko u nas

LK&1345
Dodano!
Dodano!
232,61 m²
4
2
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1345 LKP1150
Zdjęcie 2 projektu LK&1345 LKP1150
Zdjęcie 3 projektu LK&1345 LKP1150
Plan 1 projektu LK&1345 LKP1150
Plan 2 projektu LK&1345 LKP1150

Tylko u nas

LK&1343
Dodano!
Dodano!
254,62 m²
5
4
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1343 LKP1190
Zdjęcie 2 projektu LK&1343 LKP1190
Zdjęcie 3 projektu LK&1343 LKP1190
Plan 1 projektu LK&1343 LKP1190
Plan 2 projektu LK&1343 LKP1190

Tylko u nas

LK&1521
Dodano!
Dodano!
159,01 m²
5
3
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1521 LKP1144
Zdjęcie 2 projektu LK&1521 LKP1144
Zdjęcie 3 projektu LK&1521 LKP1144
Plan 1 projektu LK&1521 LKP1144
Plan 2 projektu LK&1521 LKP1144
Plan 3 projektu LK&1521 LKP1144

Tylko u nas

LK&1131
Dodano!
Dodano!
174,21 m²
4
3
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1131 LKP1156
Zdjęcie 2 projektu LK&1131 LKP1156
Zdjęcie 3 projektu LK&1131 LKP1156
Plan 1 projektu LK&1131 LKP1156
Plan 2 projektu LK&1131 LKP1156

Tylko u nas

LK&1137
Dodano!
Dodano!
187,18 m²
4
3
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1137 LKP1164
Zdjęcie 2 projektu LK&1137 LKP1164
Zdjęcie 3 projektu LK&1137 LKP1164
Plan 1 projektu LK&1137 LKP1164
Plan 2 projektu LK&1137 LKP1164

Tylko u nas

LK&1412
Dodano!
Dodano!
205,69 m²
3
2
1
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1412 LKP1149
Zdjęcie 2 projektu LK&1412 LKP1149
Zdjęcie 3 projektu LK&1412 LKP1149
Plan 1 projektu LK&1412 LKP1149
Plan 2 projektu LK&1412 LKP1149

Tylko u nas

LK&1299
Dodano!
Dodano!
230,04 m²
5
4
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1299 LKP1170
Zdjęcie 2 projektu LK&1299 LKP1170
Zdjęcie 3 projektu LK&1299 LKP1170
Plan 1 projektu LK&1299 LKP1170
Plan 2 projektu LK&1299 LKP1170
Plan 3 projektu LK&1299 LKP1170

Tylko u nas

LK&1440
Dodano!
Dodano!
165,26 m²
3
2
1
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1440 LKP1140
Zdjęcie 2 projektu LK&1440 LKP1140
Zdjęcie 3 projektu LK&1440 LKP1140
Plan 1 projektu LK&1440 LKP1140
Plan 2 projektu LK&1440 LKP1140

Tylko u nas

LK&1136
Dodano!
Dodano!
181,96 m²
4
3
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1136 LKP1163
Zdjęcie 2 projektu LK&1136 LKP1163
Zdjęcie 3 projektu LK&1136 LKP1163
Plan 1 projektu LK&1136 LKP1163
Plan 2 projektu LK&1136 LKP1163

Tylko u nas

LK&1589
Dodano!
Dodano!
214,94 m²
4
3
2
10 500 zł 15 000 zł
Tooltip

Cena regularna

15 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 2 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 3 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 1 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 2 projektu LK&1589 LKP1092
Tytan 5
Dodano!
Dodano!
165,27 m²
5
3
2
6 192 zł 7 740 zł
Tooltip

Cena regularna

6 192 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 5 WAH2104
Zdjęcie 2 projektu Tytan 5 WAH2104
Zdjęcie 3 projektu Tytan 5 WAH2104

Porady

Projekt domu
Projekt domu Gabi z garażem 1-st. szeregówka [A-SZ] WRF2453
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom szeregowy. Czy to rozwiązanie dla Ciebie? Poznaj wady i zalety zabudowy szeregowej

Dom szeregowy łączy cechy domu jednorodzinnego z bardziej zwartą zabudową i m...

Instalacje
Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie
22.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie łącznika krzyżowego

Łącznik krzyżowy to element instalacji oświetleniowej, który umożliwia włącza...

Schody
Schody metalowe
25.04.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody metalowe wewnętrzne i zewnętrzne. Jakie wybrać i ile kosztują?

Wybór schodów to jedna z kluczowych decyzji podczas budowy lub generalnego re...

Schody
schody wewnętrzne w domu z projektu Eco 4 z garażem 1-st. [A] WRF1481
30.03.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody wewnętrzne: Jakie wybrać do domu jednorodzinnego?

Wybór schodów do domu zależy od przestrzeni, budżetu i aranżacji wnętrza. Naj...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w 2026 roku?

Koszt budowy domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w stanie deweloperskim w 2026 roku wynosi od 820 000 zł do 980 000 zł. Podana kwota nie obejmuje zakupu projektu, przyłączy ani wykończenia wnętrz, którego koszt to dodatkowe 1 000-2 800 zł/m2. Ostateczna cena zależy od technologii budowy i standardu użytych materiałów. Dobre projekty domów piętrowych pozwalają na precyzyjne oszacowanie budżetu już na wczesnym etapie.
 

2.

Czy dom piętrowy jest tańszy w budowie od parterowego o tym samym metrażu?

 Nie, koszt budowy domu piętrowego jest zazwyczaj porównywalny lub nieznacznie wyższy niż domu parterowego o tej samej powierzchni użytkowej. Dom piętrowy ma mniejszą powierzchnię fundamentów i dachu, ale wymaga droższego stropu, schodów oraz większej powierzchni ścian zewnętrznych. Projekty domów piętrowych są jednak bardziej opłacalne na małych działkach, gdzie pozwalają zaoszczędzić cenną przestrzeń w ogrodzie, w przeciwieństwie do rozłożystych domów parterowych.

3.

Na jaką działkę najlepiej nadają się projekty domów piętrowych?

Projekty domów piętrowych najlepiej sprawdzają się na małych lub wąskich działkach, gdzie pozwalają zachować więcej wolnej przestrzeni na ogród. Dzięki mniejszej powierzchni zabudowy, dom piętrowy o metrażu 120-150 m2 zmieści się na działce o szerokości nawet 18-20 metrów. W przeciwieństwie do domów parterowych, które wymagają szerszej parceli, projekty domów piętrowych umożliwiają bardziej efektywne wykorzystanie terenu, zwłaszcza w gęstej zabudowie miejskiej.

4.

Czy ogrzewanie domu piętrowego jest bardziej efektywne niż parterowego?

Tak, ogrzewanie domu piętrowego jest często bardziej efektywne energetycznie dzięki jego zwartej bryle. Mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów w stosunku do kubatury ogranicza straty ciepła, a ciepłe powietrze naturalnie unosi się na wyższą kondygnację, wspomagając jej ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów piętrowych wykorzystują ten atut, projektując otwarte strefy dzienne, co dodatkowo poprawia cyrkulację ciepła w całym budynku.

5.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu piętrowego?

Przy wyborze projektu domu piętrowego zwróć uwagę na układ komunikacyjny, czyli umiejscowienie i konstrukcję schodów, oraz na funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną. Schody nie powinny zabierać zbyt wiele miejsca ani utrudniać aranżacji parteru. Dobre projekty domów piętrowych lokują część dzienną na dole, a sypialnie na piętrze, co zapewnia domownikom prywatność i komfort akustyczny, oddzielając strefę głośną od cichej.

6.

Jakie zapisy w MPZP są kluczowe dla projektu domu piętrowego?

Dla projektu domu piętrowego kluczowe są maksymalna wysokość zabudowy, wskaźnik powierzchni zabudowy oraz geometria dachu określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Te parametry bezpośrednio ograniczają możliwość budowy domu z pełnym piętrem. Pamiętaj, że od 2026 roku przy braku MPZP kluczowe stają się plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie Warunków Zabudowy tylko do wyznaczonych obszarów.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu piętrowego?

Cena gotowego projektu domu piętrowego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania bryły i konstrukcji oraz zakresu dołączonej dokumentacji. W 2026 roku ceny wahają się od około 2 500 zł za proste, małe domy do ponad 8 000 zł za duże i złożone architektonicznie budynki. Bardziej rozbudowane projekty domów piętrowych, zawierające dodatkowe instalacje jak rekuperacja, będą odpowiednio droższe.

Zobacz również