Kup projekt nawet 500 zł taniej Zbuduj dom w cenie mieszkania! 

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Projekt domu APS 300 + 2G LUA1397

Dodano!
Dodano!

Rzut parteru

  • 1. Wiatrołap 6,20 m²
  • 2. Hall 6,40 m²
  • 3. Pomieszczenie gospodarcze 3,90 m²
  • 4. Kuchnia + spiżarnia 15,20 m²
  • 5. Pokój dzienny 34,80 m²
  • 6. Pokój 13,40 m²
  • 7. Wc 2,70 m²
  • 8. Kotłownia 8,90 m²
  • 9. Garaż dwustanowiskowy 40,40 m²
  • Razem rzut parteru 131,90 m²
  • 1. Hall 8,50 m²
  • 2. Pokój 20,80 m²
  • 3. Pokój 13,40 m²
  • 4. Garderoba 4,10 m²
  • 5. Łazienka 5,40 m²
  • 6. Pokój 14,80 m²
  • 7. Łazienka 10,20 m²
  • 8. Schody 4,60 m²
  • Razem rzut 1 piętra 81,80 m²

Pow. użytkowa

ikona 164 m²

Pokoje

ikona4

Łazienki i WC

ikona 3

Garaż

ikona 2

Min. szer. i dł. działki

ikona 23,2 x 20,60 m

Kąt dachu

ikona 25°

Szacunkowy koszt SSZ

ikona 420 000 zł
Szacunkowy koszt budowy do stanu surowego zamkniętego (SSZ) metodą gospodarczą - większość prac wykonuje inwestor.

Konstrukcja

Murowana
ikona
więcej

APS 300 + 2G - LUA1397

ikona 164 m²
Powierzchnia użytkowa
ikona4
Pokoje (bez salonu)
ikona 3
Łazienki (z toaletami)
ikona 2
Liczba stanowisk garażowych
(z wiatą garażową)
ikona
Konstrukcja: Murowana

Cena promocyjna
ważna do 17.10.2024 r.

5 599 zł

Tooltip

Cena regularna obowiązywała od 08.10.2024 do 08.10.2024

Cena regularna: 5 999 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 299 zł
Gwarancja najniższej ceny Gwarancja najniższej ceny Tooltip

Projekt jest dostępny Tooltip

GRATIS 10% rabatu do LEROY MERLIN

GRATIS Przydatne Extradodatki

100 dni na wymianę, 30 dni na zwrot

Darmowa dostawa - kurier, paczkomaty

Bezpłatne pozwolenie na zmiany

Dokumentacja zgodna z WT2021

Pokaż więcej (4)
Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pon.-pt. 8-21, sob. 9-17

Masz już projekt z Extradom.pl? Dopasujemy go do Twojej działki

W trakcie adaptacji projekt jest dostosowywany do konkretnej działki. Ten etap to także najlepszy moment na wprowadzenie funkcjonalnych zmian w projekcie. Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na bezpłatną konsultację dot. adaptacji!

W trakcie konsultacji sprawdzisz:

  • Jakie zmiany w projekcie możesz wprowadzić
  • Jak najlepiej się do niej przygotować
  • Ile kosztuje adaptacja projektu gotowego
Dowiedz się więcej

Szukasz wykonawcy godnego zaufania?
Zleć budowę w Extradom.pl!

  • Z góry znasz koszt budowy domu
  • Dom odbierasz zgodnie z ustalonym harmonogramem - nawet w 6 miesięcy
  • Zabezpiecza Cię jedna kompleksowa umowa z jednym wykonawcą
  • Otrzymujesz nawet 30-letnią gwarancję na konstrukcję domu
  • Oszczędzasz swój czas dzięki pewnej i kompletnej usłudze
Cena brutto stanu
deweloperskiego od
Tooltip
Cena brutto stanu deweloperskiego od 4 209 do 5 379 zł/m2.
Cena jest uzależniona m.in. od lokalizacji, wybranej technologii, kubatury budynku, skomplikowania projektu i ewentualnych zmian, na które zdecyduje się inwestor.
Cena za m2 powierzchni netto, czyli wszystkich pomieszczeń mierzonych na wysokości podłogi.
4 209 zł/m2
Dowiedz się więcej
Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 70

pon.-pt. 8-19

Rzut parteru - 131,90 m²

Rzut parteru projektu APS 300 + 2G

Zapytaj, co możesz zmienić

  • 1. Wiatrołap 6,20 m²
  • 2. Hall 6,40 m²
  • 3. Pomieszczenie gospodarcze 3,90 m²
  • 4. Kuchnia + spiżarnia 15,20 m²
  • 5. Pokój dzienny 34,80 m²
  • 6. Pokój 13,40 m²
  • 7. Wc 2,70 m²
  • 8. Kotłownia 8,90 m²
  • 9. Garaż dwustanowiskowy 40,40 m²
  • Razem rzut parteru 131,90 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF-y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Rzut 1 piętra - 81,80 m²

Rzut 1 piętra projektu APS 300 + 2G

Zapytaj, co możesz zmienić

  • 1. Hall 8,50 m²
  • 2. Pokój 20,80 m²
  • 3. Pokój 13,40 m²
  • 4. Garderoba 4,10 m²
  • 5. Łazienka 5,40 m²
  • 6. Pokój 14,80 m²
  • 7. Łazienka 10,20 m²
  • 8. Schody 4,60 m²
  • Razem rzut 1 piętra 81,80 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF-y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.

Warianty projektu (1)

Projekt domu APS 300 + 2G ECO
APS 300 + 2G ECO
Dodano!
Dodano!
164 m²
4
3
2

6 199 zł

Podobne projekty (299)

Zobacz wszystkie
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 37 KRX1042
HomeKoncept 37
Dodano!
Dodano!
186,56 m²
4
3
2

7 990 zł

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu APS 266 LUA1363
APS 266
Dodano!
Dodano!
146,20 m²
5
2
1

4 499 zł

4 899 zł

Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Elastyczny D26 wariant I WWB1066
Elastyczny D26 wariant I
Dodano!
Dodano!
133,37 m²
4
3
2

4 399 zł

4 799 zł

Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu APS 266 + 2G LUA1377
APS 266 + 2G
Dodano!
Dodano!
146,40 m²
5
2
2

4 799 zł

5 199 zł

Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Kubiczny D30 wariant I WWC1010
Kubiczny D30 wariant I
Dodano!
Dodano!
150,52 m²
4
3
2

4 999 zł

5 399 zł

Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 59 KRX1076
HomeKoncept 59
Dodano!
Dodano!
196,94 m²
4
3
2

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 288 + 2G ECO LUA1617
APS 288 + 2G ECO
Dodano!
Dodano!
140,70 m²
4
3
2

5 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom nad Brdą BHC1070
Dom nad Brdą
Dodano!
Dodano!
165,59 m²
5
2
2

4 999 zł

Metody i koszt budowy

Ten dom możesz budować metodą gospodarczą, systemem zleconym lub skorzystać z naszej oferty Projekt z Budową. Przy porównaniu weź pod uwagę nie tylko koszt, ale też różny zakres prac i standard wykonania.

Metoda gospodarcza

Najtańsza metoda - większość prac
budowlanych wykonuje inwestor

Stan surowy zamknięty (SSZ)

420 000 zł netto

Szacunkowy koszt materiałów na III kwartał 2024
  • Prace ziemne i fundamenty

    66 000 zł
  • Konstrukcja, strop oraz dach

    280 000 zł
  • Stolarka okienna i drzwiowa

    74 000 zł
  • Instalacje

    nie obejmuje
  • Prace wykończeniowe

    nie obejmuje
  • Możesz budować etapami, pamiętając jednak o zmianie kosztów w czasie
  • Możesz rozpocząć budowę z częścią niezbędnych środków
  • Sam ustalasz harmonogram, koordynujesz budowę i zapewniasz materiały
Czy da się obniżyć koszty budowy?
Zobacz nasz film jak obniżyć koszt budowy

Projekt z Budową

Najszybsza i najwygodniejsza metoda -
całą budowę domu realizuje jedna firma

Stan deweloperski
Gwarancja stałego kosztu budowy

Gwarancja stałego
kosztu budowy

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcja, strop oraz dach
  • Stolarka okienna i drzwiowa
  • Instalacje  
    Tooltip

    Obejmuje wykonanie instalacji:

    • wodno-kanalizacyjnej
    • centralnego ogrzewania
    • gazowej
    • elektrycznej
  • Prace wykończeniowe  
    Tooltip

    Prace wykończeniowe obejmują:

    • sufity i ściany wewnętrzne
    • tynki i okładziny ścian wewnętrznych
    • wylewki i posadzkę
    • ocieplenie ścian zewnętrznych i elewację

Budowa
nawet w
6mies.

  • Kompleksowa umowa i znany z góry koszt budowy
  • Logistyka, organizacja budowy i zakupy po stronie firmy budowlanej
  • Formalności i dokumentacje po stronie firmy budowlanej
  • Różne technologie budowy dopasowane do projektu i budżetu
Szczegóły i dostępne technologie
icon

Darmowe

Zestawienie materiałów budowlanych

icon

Polecamy

Kosztorys

Zawiera zestawienie wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich cenami, uwzględnia koszty sprzętu i transportu. Z kosztorysem:

  • poznasz całkowite koszty budowy
  • zaplanujesz prace na budowie
  • łatwiej ocenisz konkurencyjność ofert podwykonawców
  • otrzymasz dokument wymagany w procesie kredytowym

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa

Usytuowanie na działce

Czy ten projekt pasuje na
Twoją działkę?

Chętnie to sprawdzimy!

Czy ten projekt pasuje na
Twoją działkę?

Chętnie to sprawdzimy!

Dowiedz się:

  • czy zmieści się na niej wybrany przez Ciebie dom
  • jakie parametry musi spełniać dom według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
  • jakie inne projekty pasują na Twoją działkę – znajdziemy je dla Ciebie!
Autor: Archi-Projekt

Dane techniczne projektu

Powierzchnie i wymiary Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa
Tooltip
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

164 m²

Powierzchnia zabudowy
Tooltip
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

169,40 m²

Powierzchnia netto
Tooltip
Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.

213,30 m²

Kubatura netto
Tooltip
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) pomieszczeń budynku, bez strychu, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

423 m³

Powierzchnia dachu

251,20 m²

Kąt nachylenia dachu
Tooltip
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

25°

Wysokość budynku
Tooltip
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

8,69 m

Min. szerokość działki
Tooltip
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

23,20 m

Min. długość działki
Tooltip
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

20,60 m

Energooszczędność Energooszczędność

Oze Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ogrzewanie główne

Gazowe - szczegóły

Dodatkowo istnieje możliwość zamówienia projektu z

Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

Interesuje Cię inne źródło ogrzewania? Wyślij zapytanie lub zadzwoń do doradcy

Warunki techniczne

Projekt zgody z WT 2021

Technologia i konstrukcja Technologia i konstrukcja

Konstrukcja

Murowana

PROJEKT Z BUDOWĄ Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy

Dowiedz się więcej »
Systemy okienne

Skorzystaj z porady. Osobisty Opiekun Inwestycji poleci okna i stolarkę dopasowane do potrzeb i budżetu.

Wyceń okna za darmo
Okna dachowe

Oferujemy bezpłatne konsultacje w zakresie wszystkich rozwiązań VELUX. Wyceny, porady dotyczące doboru okien i rolet zewnętrznych - sprawdź!

Sprawdź szczegóły
Opis szczegółowy

Ściany: bloczki z betonu komórkowego + ocieplenie. Strop parteru: typu TERIVA. Strop poddasza: typu TERIVA. Dach: wielospadowy. Pokrycie dachu: dachówka lub blacha. Ocieplenie poddasza: wełna mineralna. Tynk: mineralny.

Gotowe domy modułowe (93)

Zobacz wszystkie
Stan deweloperski nawet w 6 miesięcy Gwarancja stałej ceny
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany MP2 HED1002
Pow. użytkowa
164 m²
Pokoje
6
529 000 zł 3 226 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.4 bez okapu HPK1003
Pow. użytkowa
162,18 m²
Pokoje
4
668 480 zł 4 122 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.4 z okapem HPK1014
Pow. użytkowa
162,18 m²
Pokoje
4
677 790 zł 4 179 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany MP3 HED1003
Pow. użytkowa
166 m²
Pokoje
4
529 000 zł 3 187 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.2 HPK1001
Pow. użytkowa
159,18 m²
Pokoje
5
820 455 zł 5 154 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.6 HPK1005
Pow. użytkowa
176,69 m²
Pokoje
4
901 185 zł 5 100 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom murowany Bursztyn z garażem HDD1006
Pow. użytkowa
149,22 m²
Pokoje
5
536 500 zł 3 134 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany MP3G HED1004
Pow. użytkowa
146 m²
Pokoje
3
529 000 zł 3 623 zł/m²

Dodatki do projektu

Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.

Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?

Ikona

Bestseller

Kosztorys

950 zł

Ikona

Bestseller

Dodatkowy egzemplarz projektu

800 zł

Ikona

Bestseller

Ogrzewanie podłogowe

590 zł

Ikona

Oze

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

690 zł

Ikona

Oze

Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

950 zł

Opis projektu

Projekt domu APS 300+2G dedykowany jest szczególnie osobom kładących duży nacisk na to, aby nowy dom był w pełni przestronny, funkcjonalny a pomieszczenia w całości ustawne. Jest to budynek piętrowy, dzięki czemu domownicy mogą cieszyć się sporym metrażem, który nie jest definiowany przez wymiary budynku. Dzięki temu, nawet właściciele średniej wielości działki, nie muszą godzić się na kompromisy w kwestii reprezentacyjnej przestrzeni. Z racji, iż drugą kondygnację tworzy pełne piętro, górne pomieszczenia nie posiadają skosów i tym samym ich aranżacja jest niezwykle łatwa. Pełne piętro pozwoliło również na efektowny wygląd wnętrz sypialni, za sprawą uwzględnionych w nich narożnych okien. Zewnętrzny wygląd projektu domu nawiązuje do stylu nowoczesnych rezydencji. Dom idealnie będzie więc wyglądał w zabudowie miejskiej oraz na przedmieściach, w pobliżu nowopowstających osiedli. W bryle znajduje się sporych rozmiarów, dwustanowiskowy garaż, z bezpośrednim przejściem z wiatrołapu. Dzięki temu, chcąc wyjechać samochodem, możemy ubrać buty już w wiatrołapie i udać się do auta nie narażając się na niekorzystne warunki pogodowe. Po powrocie zaś, możemy szybko ściągnąć kurtkę, ubrać kapcie - bez przechodzenia w brudnych butach przez hall, który zwykle jest wizytówką wnętrza naszego domu. Dodatkowo, wejście do kuchni zaraz przy wiatrołapie, ułatwia przenoszenie ciężkich zakupów. Innymi praktycznymi rozwiązaniami w kwestii kuchni, jest wnęka na lodówkę, nowoczesny barek kuchenny oraz pojemna spiżarka. Uwzględnioną w projekcie część dzienna charakteryzuje duża ilość przeszkleń. Dzięki nim, wnętrze jest jeszcze bardziej przestronne i doskonale oświetlone nie zależnie od pory dnia czy usytuowania domu względem stron świata. Przed nadmiernym nagrzewaniem się salonu w trakcie gorących letnich dni, chroni pergola na tarasie eleganckie zadaszenie od bocznej strony. Na parterze znajduje się ponadto pokój, który w zależności od preferencji może służyć jako gabinet, sypialnia dla gości lub domownika, mającego kłopot z poruszaniem się po schodach. Osobna toaleta na dole jest szczególnie przydatna w trakcie odwiedzin gości. Piętro wyposażono zaś w dwie łazienki dla domowników. Oprócz tego, na wyższej kondygnacji znajdziemy trzy sypialnie oraz garderobę. Częściowo zadaszony taras jest idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Projekt APS 300+2G dostępny jest również w wersji z garażem jednostanowiskowym.

Czytaj więcej

Informacje dodatkowe

Dokumentacja zabezpieczona jest specjalną plombą, której usunięcie uniemożliwi zwrot oraz wymianę projektu. Zapraszamy do zamówienia przed zakupem rysunków szczegółowych projektu oraz analizy posiadanej działki w celu upewnienia się, że wybrany projekt domu idealnie na nią pasuje. W dokumentacji znajduje się jeden egzemplarz projektu architektoniczno-budowlanego i jeden projekt techniczny, służący do weryfikacji projektu po odbiorze zamówienia bez konieczności otwierania pełnej dokumentacji projektowej.

Czytaj więcej

Polecani producenci

Prefabrykowane konstrukcje dachowe

tło producenta

WIĄZAR POLSKA

Zobacz więcej

Dachówki na trudne warunki atmosferyczne

tło producenta

BRAAS

Wybierz jakość na lata

Drzwi zewnętrzne Hörmann

tło producenta

Hörmann

Drzwi wejściowe w promocji

Bramy, okna, drzwi i ogrodzenia

tło producenta

Wiśniowski

Bramy, okna, drzwi i ogrodzenia

Okna dachowe i markizy zewnętrzne

tło producenta

FAKRO

Zobacz więcej

Styropian, tynki, farby, kleje

tło producenta

Termo Organika

Poznaj super jakość

Okna, drzwi, osłony przeciwsłoneczne

tło producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę
Zobacz więcej

Społeczność projektu domu
APS 300 + 2G w budowie

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową.

  • Oglądaj zdjęcia z budowy
  • Zadawaj pytania
  • Wymieniaj się doświadczeniami

Opinie o projekcie domu APS 300 + 2G

5

Na podstawie 3 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Opinie niezweryfikowane zakupem

Dodaj opinię
a.szczawinska
10.08.2018 r.
Super, że w tym projekcie jest garaż na dwa samochody. I jeszcze spiżarnia przy kuchni <3

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie

Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).

Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.

Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.

Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.

Ostateczne wykończenie budynku może nastąpić na wiele sposobów, a prezentowane przez Extradom.pl wizualizacje poczytywać należy za jedynie przykład i propozycję wykończenia, wizję architektoniczną autora projektu. Szczegółowe rozwiązania zastosowane w oferowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą w niewielkim stopniu różnić się od zaproponowanej wizji budynku. Dokumentacja projektowa odpowiada rzutom poglądowym prezentowanym przez Extradom.pl na karcie danego projektu.

REKLAMA
Zamknij