👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Vincent
Dodano!
Dodano!
133,87 m²
4
2
2
4 899 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Vincent WOF1228
Zdjęcie 2 projektu Vincent WOF1228
Zdjęcie 3 projektu Vincent WOF1228

Tylko u nas

LK&1858
Dodano!
Dodano!
292,66 m²
3
3
2

18 450 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1858 LKP1004
Zdjęcie 2 projektu LK&1858 LKP1004
Zdjęcie 3 projektu LK&1858 LKP1004
Plan 1 projektu LK&1858 LKP1004
Plan 2 projektu LK&1858 LKP1004
APS 352
Dodano!
Dodano!
157,40 m²
5
2
2
5 349 zł 5 899 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 352 LUA1636
Zdjęcie 2 projektu APS 352 LUA1636
Zdjęcie 3 projektu APS 352 LUA1636
HomeKoncept 37
Dodano!
Dodano!
186,56 m²
4
3
2
8 290 zł 8 790 zł
Tooltip

Cena regularna

7 471 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 37 KRX1042
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 37 KRX1042
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 37 KRX1042
Salsa
Dodano!
Dodano!
158,62 m²
5
3
2
6 000 zł 7 500 zł
Tooltip

Cena regularna

6 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Salsa WAH1726
Zdjęcie 2 projektu Salsa WAH1726
Zdjęcie 3 projektu Salsa WAH1726
Erna 3
Dodano!
Dodano!
64,97 m²
1
1
0

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Erna 3 BSE1257
Zdjęcie 2 projektu Erna 3 BSE1257
Zdjęcie 3 projektu Erna 3 BSE1257
Nemo
Dodano!
Dodano!
100,27 m²
3
3
1
4 712 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 929 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nemo BSB1134
Zdjęcie 2 projektu Nemo BSB1134
Zdjęcie 3 projektu Nemo BSB1134
Plan 1 projektu Nemo BSB1134
Plan 2 projektu Nemo BSB1134
Zeo 3
Dodano!
Dodano!
93,90 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zeo 3 BSA1691
Zdjęcie 2 projektu Zeo 3 BSA1691
Willa Floryda 3
Dodano!
Dodano!
235,54 m²
5
3
2
10 632 zł 13 290 zł
Tooltip

Cena regularna

10 632 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 3 WAH1844
Zdjęcie 2 projektu Willa Floryda 3 WAH1844
Zdjęcie 3 projektu Willa Floryda 3 WAH1844

Tylko u nas

Dom Solana
Dodano!
Dodano!
215,88 m²
3
3
2

29 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Solana POZ1010
Zdjęcie 2 projektu Dom Solana POZ1010
Zdjęcie 3 projektu Dom Solana POZ1010
N-142
Dodano!
Dodano!
107,21 m²
3
2
2
8 540 zł 8 990 zł
Tooltip

Cena regularna

8 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-142 PZB1056
Zdjęcie 2 projektu N-142 PZB1056
Hiacynt 7
Dodano!
Dodano!
180,43 m²
4
3
2
7 416 zł 9 270 zł
Tooltip

Cena regularna

7 416 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt 7 WAH2114
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt 7 WAH2114
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt 7 WAH2114
Decyma 12
Dodano!
Dodano!
171,10 m²
4
2
2
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 12 BSA2220
Zdjęcie 2 projektu Decyma 12 BSA2220
Zdjęcie 3 projektu Decyma 12 BSA2220
Willa moderna 2
Dodano!
Dodano!
381,98 m²
5
4
2
13 880 zł 17 350 zł
Tooltip

Cena regularna

13 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa moderna 2 WAH2026
Zdjęcie 2 projektu Willa moderna 2 WAH2026
Zdjęcie 3 projektu Willa moderna 2 WAH2026
Weranda 5
Dodano!
Dodano!
150,71 m²
3
2
0
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Weranda 5 BSA2292
Zdjęcie 2 projektu Weranda 5 BSA2292
Zdjęcie 3 projektu Weranda 5 BSA2292
Jemioła 5
Dodano!
Dodano!
122,22 m²
3
3
1
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 5 BSA2284
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 5 BSA2284
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 5 BSA2284
Rut
Dodano!
Dodano!
88,91 m²
2
2
0
3 750 zł 4 050 zł
Tooltip

Cena regularna

3 750 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rut BBI1014
Zdjęcie 2 projektu Rut BBI1014
Zdjęcie 3 projektu Rut BBI1014
Umbra
Dodano!
Dodano!
88,58 m²
2
1
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Umbra BSA1709
Zdjęcie 2 projektu Umbra BSA1709
Zdjęcie 3 projektu Umbra BSA1709
Hiacynt 6
Dodano!
Dodano!
181,34 m²
4
3
2
7 280 zł 9 100 zł
Tooltip

Cena regularna

7 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt 6 WAH2060
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt 6 WAH2060
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt 6 WAH2060
HomeKoncept 31
Dodano!
Dodano!
142,26 m²
3
2
2
6 290 zł 6 790 zł
Tooltip

Cena regularna

5 771 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 31 KRX1034
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 31 KRX1034
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 31 KRX1034

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również