👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

Dom Harmonia
Dodano!
Dodano!
321,17 m²
4
3
3

27 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Harmonia POZ1003
Zdjęcie 2 projektu Dom Harmonia POZ1003
Zdjęcie 3 projektu Dom Harmonia POZ1003
Plan 1 projektu Dom Harmonia POZ1003
Plan 2 projektu Dom Harmonia POZ1003
HomeKoncept 128
Dodano!
Dodano!
239,21 m²
5
3
2
12 690 zł 13 190 zł
Tooltip

Cena regularna

11 211 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 128 KRX1297
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 128 KRX1297
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 128 KRX1297
Pogodny
Dodano!
Dodano!
137,62 m²
4
3
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pogodny BSA2203
Zdjęcie 2 projektu Pogodny BSA2203
Zdjęcie 3 projektu Pogodny BSA2203
N-144
Dodano!
Dodano!
132,07 m²
3
2
2
8 749 zł 9 210 zł
Tooltip

Cena regularna

8 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-144 PZB1058
Zdjęcie 2 projektu N-144 PZB1058
Zdjęcie 3 projektu N-144 PZB1058
Rozsądny
Dodano!
Dodano!
165,45 m²
5
2
1
5 320 zł 6 650 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozsądny WAH1539
Zdjęcie 2 projektu Rozsądny WAH1539
Olcha
Dodano!
Dodano!
76,09 m²
2
1
1
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Olcha BSA2378
Zdjęcie 2 projektu Olcha BSA2378
Zdjęcie 3 projektu Olcha BSA2378
Steel stodoła
Dodano!
Dodano!
113,40 m²
4
3
2
5 200 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

5 200 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Steel stodoła KNT1008
Zdjęcie 2 projektu Steel stodoła KNT1008
Zdjęcie 3 projektu Steel stodoła KNT1008
Plan 1 projektu Steel stodoła KNT1008
Plan 2 projektu Steel stodoła KNT1008
Kiwi 3
Dodano!
Dodano!
102,66 m²
3
2
2
4 749 zł 5 049 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kiwi 3 BSA2063
Zdjęcie 2 projektu Kiwi 3 BSA2063
Zdjęcie 3 projektu Kiwi 3 BSA2063
Plan 1 projektu Kiwi 3 BSA2063
Willa l' Azur
Dodano!
Dodano!
221,92 m²
4
3
2
8 712 zł 10 890 zł
Tooltip

Cena regularna

8 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa l' Azur WAH1263
Zdjęcie 2 projektu Willa l' Azur WAH1263
Zdjęcie 3 projektu Willa l' Azur WAH1263
BrickHouse 159
Dodano!
Dodano!
156,73 m²
4
3
2
5 880 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BrickHouse 159 KRZ1082
Zdjęcie 2 projektu BrickHouse 159 KRZ1082
Zdjęcie 3 projektu BrickHouse 159 KRZ1082
EG-104
Dodano!
Dodano!
121,29 m²
3
2
2
4 400 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-104 WWB1133
Zdjęcie 2 projektu EG-104 WWB1133
Zdjęcie 3 projektu EG-104 WWB1133
HomeKoncept 138
Dodano!
Dodano!
142,59 m²
3
2
2
6 990 zł 7 490 zł
Tooltip

Cena regularna

6 366 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 138 KRX1298
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 138 KRX1298
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 138 KRX1298
Liza (1444)
Dodano!
Dodano!
74,90 m²
3
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Liza (1444) KRD2624
Zdjęcie 2 projektu Liza (1444) KRD2624
Zdjęcie 3 projektu Liza (1444) KRD2624
Nora
Dodano!
Dodano!
171,91 m²
4
2
0
5 900 zł 6 200 zł
Tooltip

Cena regularna

5 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nora BBI1021
Zdjęcie 2 projektu Nora BBI1021
Zdjęcie 3 projektu Nora BBI1021
Zawrat
Dodano!
Dodano!
117,60 m²
4
1
0
6 500 zł 7 100 zł
Tooltip

Cena regularna

6 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zawrat KNT1013
Zdjęcie 2 projektu Zawrat KNT1013
Zdjęcie 3 projektu Zawrat KNT1013
Plan 1 projektu Zawrat KNT1013
Plan 2 projektu Zawrat KNT1013
Qubik
Dodano!
Dodano!
159,81 m²
4
3
2
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Qubik WAH2112
Zdjęcie 2 projektu Qubik WAH2112
Zdjęcie 3 projektu Qubik WAH2112
Solido 4
Dodano!
Dodano!
116,50 m²
3
2
2
4 399 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Solido 4 WOF1267
Zdjęcie 2 projektu Solido 4 WOF1267
Zdjęcie 3 projektu Solido 4 WOF1267
Plan 1 projektu Solido 4 WOF1267
Albatros
Dodano!
Dodano!
128,63 m²
4
3
1
5 024 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 024 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Albatros WAH1506
Zdjęcie 2 projektu Albatros WAH1506
Zdjęcie 3 projektu Albatros WAH1506
Ambrozja 6
Dodano!
Dodano!
165,32 m²
4
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 6 BSA2097
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 6 BSA2097
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 6 BSA2097
Decyma 9
Dodano!
Dodano!
148,50 m²
4
2
2
5 449 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 9 BSA2108
Zdjęcie 2 projektu Decyma 9 BSA2108
Zdjęcie 3 projektu Decyma 9 BSA2108
N-111
Dodano!
Dodano!
114,80 m²
3
2
0
7 780 zł 8 190 zł
Tooltip

Cena regularna

7 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-111 PZB1004
Zdjęcie 2 projektu N-111 PZB1004
Zdjęcie 3 projektu N-111 PZB1004

Tylko u nas

House 45
Dodano!
Dodano!
151,57 m²
4
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 45 WRG1107
Zdjęcie 2 projektu House 45 WRG1107
Zdjęcie 3 projektu House 45 WRG1107

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również