👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Arklow 2
Dodano!
Dodano!
124,20 m²
4
2
0

3 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Arklow 2 BBE1032
Zdjęcie 2 projektu Arklow 2 BBE1032
Zdjęcie 3 projektu Arklow 2 BBE1032
Plan 1 projektu Arklow 2 BBE1032
Plan 2 projektu Arklow 2 BBE1032
Cytrus 5
Dodano!
Dodano!
146,24 m²
3
3
2
6 349 zł 6 849 zł
Tooltip

Cena regularna

6 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cytrus 5 BSA2257
Zdjęcie 2 projektu Cytrus 5 BSA2257
Zdjęcie 3 projektu Cytrus 5 BSA2257
BK-68
Dodano!
Dodano!
93,18 m²
4
2
0
6 899 zł 7 199 zł
Tooltip

Cena regularna

6 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-68 WWC1081
Zdjęcie 2 projektu BK-68 WWC1081
Plan 1 projektu BK-68 WWC1081
Plan 2 projektu BK-68 WWC1081
Zenon (1437)
Dodano!
Dodano!
154,20 m²
5
3
2
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zenon (1437) KRD2571
Zdjęcie 2 projektu Zenon (1437) KRD2571
Zdjęcie 3 projektu Zenon (1437) KRD2571
Plan 1 projektu Zenon (1437) KRD2571
Plan 2 projektu Zenon (1437) KRD2571
Cyrkonia (1361)
Dodano!
Dodano!
140,20 m²
4
2
1
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cyrkonia (1361) KRD2496
Zdjęcie 2 projektu Cyrkonia (1361) KRD2496
Plan 1 projektu Cyrkonia (1361) KRD2496
Plan 2 projektu Cyrkonia (1361) KRD2496
Omega (1365)
Dodano!
Dodano!
120,60 m²
4
2
1
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Omega (1365) KRD2508
Zdjęcie 2 projektu Omega (1365) KRD2508
Plan 1 projektu Omega (1365) KRD2508
Plan 2 projektu Omega (1365) KRD2508
Modesta (1474)
Dodano!
Dodano!
184,20 m²
5
3
2
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modesta (1474) KRD2597
Zdjęcie 2 projektu Modesta (1474) KRD2597
Zdjęcie 3 projektu Modesta (1474) KRD2597
Plan 1 projektu Modesta (1474) KRD2597
Plan 2 projektu Modesta (1474) KRD2597
Płaski D11
Dodano!
Dodano!
115,52 m²
3
2
1
3 499 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Płaski D11 WWB1008
Zdjęcie 2 projektu Płaski D11 WWB1008
Plan 1 projektu Płaski D11 WWB1008
Adam
Dodano!
Dodano!
234,90 m²
4
2
2
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Adam BSA2055
Zdjęcie 2 projektu Adam BSA2055
Plan 1 projektu Adam BSA2055
Plan 2 projektu Adam BSA2055
Alabaster
Dodano!
Dodano!
188,50 m²
5
3
1
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alabaster BSA1595
Zdjęcie 2 projektu Alabaster BSA1595
Zdjęcie 3 projektu Alabaster BSA1595
Plan 1 projektu Alabaster BSA1595
Plan 2 projektu Alabaster BSA1595
Duo
Dodano!
Dodano!
158,25 m²
5
2
2
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Duo BSA2330
Zdjęcie 2 projektu Duo BSA2330
Zdjęcie 3 projektu Duo BSA2330
Aplauz 2
Dodano!
Dodano!
210,10 m²
5
3
2
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aplauz 2 BSA1589
Zdjęcie 2 projektu Aplauz 2 BSA1589
Zdjęcie 3 projektu Aplauz 2 BSA1589
Plan 1 projektu Aplauz 2 BSA1589
Plan 2 projektu Aplauz 2 BSA1589
Jadeit 2
Dodano!
Dodano!
191,97 m²
4
2
0
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jadeit 2 BSA2166
Zdjęcie 2 projektu Jadeit 2 BSA2166
Zdjęcie 3 projektu Jadeit 2 BSA2166
Plan 1 projektu Jadeit 2 BSA2166
Aplauz
Dodano!
Dodano!
203,50 m²
5
3
2
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aplauz BSA1535
Zdjęcie 2 projektu Aplauz BSA1535
Zdjęcie 3 projektu Aplauz BSA1535
Plan 1 projektu Aplauz BSA1535
Plan 2 projektu Aplauz BSA1535
Jadeit
Dodano!
Dodano!
153,75 m²
4
2
2
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jadeit BSA2087
Zdjęcie 2 projektu Jadeit BSA2087
Zdjęcie 3 projektu Jadeit BSA2087
Plan 1 projektu Jadeit BSA2087
HomeKoncept 118
Dodano!
Dodano!
133,70 m²
3
2
0
6 290 zł 6 790 zł
Tooltip

Cena regularna

5 771 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 118 KRX1243
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 118 KRX1243
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 118 KRX1243
Plan 1 projektu HomeKoncept 118 KRX1243
Grenada
Dodano!
Dodano!
130,60 m²
3
2
2

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Grenada BBE1011
Zdjęcie 2 projektu Grenada BBE1011
Zdjęcie 3 projektu Grenada BBE1011
Plan 1 projektu Grenada BBE1011
Kanada
Dodano!
Dodano!
140,20 m²
4
2
2

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Kanada BBE1012
Zdjęcie 2 projektu Kanada BBE1012
Zdjęcie 3 projektu Kanada BBE1012
Plan 1 projektu Kanada BBE1012
Plan 2 projektu Kanada BBE1012
Oregon
Dodano!
Dodano!
149,70 m²
5
3
2

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Oregon BBE1022
Zdjęcie 2 projektu Oregon BBE1022
Zdjęcie 3 projektu Oregon BBE1022
Plan 1 projektu Oregon BBE1022
Plan 2 projektu Oregon BBE1022
E-179
Dodano!
Dodano!
138,30 m²
3
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-179 WAX1134
Zdjęcie 2 projektu E-179 WAX1134
Zdjęcie 3 projektu E-179 WAX1134
Plan 1 projektu E-179 WAX1134
Plan 2 projektu E-179 WAX1134
Ambrozja 2
Dodano!
Dodano!
215,77 m²
6
2
2
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Plan 1 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Plan 2 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Onyks 2
Dodano!
Dodano!
238,22 m²
4
3
2
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Onyks 2 BSA1867
Zdjęcie 2 projektu Onyks 2 BSA1867
Plan 1 projektu Onyks 2 BSA1867
Plan 2 projektu Onyks 2 BSA1867
Plan 3 projektu Onyks 2 BSA1867

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również