👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Onyks
Dodano!
Dodano!
205,03 m²
3
3
2
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Onyks BSA1545
Zdjęcie 2 projektu Onyks BSA1545
Zdjęcie 3 projektu Onyks BSA1545
Plan 1 projektu Onyks BSA1545
Plan 2 projektu Onyks BSA1545
Słoneczny 2
Dodano!
Dodano!
161,04 m²
4
3
0
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Zdjęcie 2 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Zdjęcie 3 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Plan 1 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Plan 2 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Onyks 4
Dodano!
Dodano!
263,35 m²
4
3
2
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Onyks 4 BSA2083
Zdjęcie 2 projektu Onyks 4 BSA2083
Zdjęcie 3 projektu Onyks 4 BSA2083
Plan 1 projektu Onyks 4 BSA2083
Plan 2 projektu Onyks 4 BSA2083
Karmin 2
Dodano!
Dodano!
199,13 m²
6
3
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Karmin 2 BSA2183
Zdjęcie 2 projektu Karmin 2 BSA2183
Zdjęcie 3 projektu Karmin 2 BSA2183
Plan 1 projektu Karmin 2 BSA2183
Plan 2 projektu Karmin 2 BSA2183
Słoneczny
Dodano!
Dodano!
183,90 m²
4
3
1
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Słoneczny BSA2179
Zdjęcie 2 projektu Słoneczny BSA2179
Zdjęcie 3 projektu Słoneczny BSA2179
Plan 1 projektu Słoneczny BSA2179
Plan 2 projektu Słoneczny BSA2179
Karmin
Dodano!
Dodano!
187,71 m²
5
3
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Karmin BSA2147
Zdjęcie 2 projektu Karmin BSA2147
Zdjęcie 3 projektu Karmin BSA2147
Plan 1 projektu Karmin BSA2147
Plan 2 projektu Karmin BSA2147
California
Dodano!
Dodano!
105,70 m²
3
2
0

3 700 zł

Zdjęcie 1 projektu California BBE1008
Zdjęcie 2 projektu California BBE1008
Zdjęcie 3 projektu California BBE1008
Plan 1 projektu California BBE1008
Toronto
Dodano!
Dodano!
105,10 m²
3
3
1

3 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Toronto BBE1024
Zdjęcie 2 projektu Toronto BBE1024
Plan 1 projektu Toronto BBE1024
Nevada
Dodano!
Dodano!
101 m²
3
2
0

3 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Nevada BBE1019
Zdjęcie 2 projektu Nevada BBE1019
Zdjęcie 3 projektu Nevada BBE1019
Plan 1 projektu Nevada BBE1019
Genewa
Dodano!
Dodano!
102,80 m²
3
2
1

3 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Genewa BBE1010
Zdjęcie 2 projektu Genewa BBE1010
Zdjęcie 3 projektu Genewa BBE1010
Plan 1 projektu Genewa BBE1010
Senimona 8
Dodano!
Dodano!
155,50 m²
4
2
2

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Senimona 8 KKF1031
Zdjęcie 2 projektu Senimona 8 KKF1031
Zdjęcie 3 projektu Senimona 8 KKF1031
Plan 1 projektu Senimona 8 KKF1031
Plan 2 projektu Senimona 8 KKF1031
Horus
Dodano!
Dodano!
136,60 m²
2
2
0
6 249 zł 6 549 zł
Tooltip

Cena regularna

6 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Horus BSA1465
Zdjęcie 2 projektu Horus BSA1465
Zdjęcie 3 projektu Horus BSA1465
Plan 1 projektu Horus BSA1465
Plan 2 projektu Horus BSA1465
Tamara (1521)
Dodano!
Dodano!
146 m²
4
3
2
4 299 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tamara (1521) KRD2668
Zdjęcie 2 projektu Tamara (1521) KRD2668
Zdjęcie 3 projektu Tamara (1521) KRD2668
Plan 1 projektu Tamara (1521) KRD2668
Turkus (1254)
Dodano!
Dodano!
154,90 m²
5
3
2
4 340 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 340 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Turkus (1254) KRD2276
Zdjęcie 2 projektu Turkus (1254) KRD2276
Zdjęcie 3 projektu Turkus (1254) KRD2276
Plan 1 projektu Turkus (1254) KRD2276
Plan 2 projektu Turkus (1254) KRD2276
Lobelia (423)
Dodano!
Dodano!
114,10 m²
4
1
1
4 340 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 340 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lobelia (423) KRD2651
Zdjęcie 2 projektu Lobelia (423) KRD2651
Zdjęcie 3 projektu Lobelia (423) KRD2651
Plan 1 projektu Lobelia (423) KRD2651
Plan 2 projektu Lobelia (423) KRD2651
Pamela (1414)
Dodano!
Dodano!
121,30 m²
5
2
1
4 340 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 340 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pamela (1414) KRD2626
Zdjęcie 2 projektu Pamela (1414) KRD2626
Zdjęcie 3 projektu Pamela (1414) KRD2626
Plan 1 projektu Pamela (1414) KRD2626
Plan 2 projektu Pamela (1414) KRD2626
Lutek (1455)
Dodano!
Dodano!
103,10 m²
4
2
2
4 340 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 340 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lutek (1455) KRD2581
Zdjęcie 2 projektu Lutek (1455) KRD2581
Zdjęcie 3 projektu Lutek (1455) KRD2581
Plan 1 projektu Lutek (1455) KRD2581
Plan 2 projektu Lutek (1455) KRD2581
Wzorowy 2A
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
3
0
5 142 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 142 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wzorowy 2A WAW1181
Zdjęcie 2 projektu Wzorowy 2A WAW1181
Zdjęcie 3 projektu Wzorowy 2A WAW1181
Plan 1 projektu Wzorowy 2A WAW1181
Dino 2
Dodano!
Dodano!
163,70 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Dino 2 BSE1141
Zdjęcie 2 projektu Dino 2 BSE1141
Zdjęcie 3 projektu Dino 2 BSE1141
Plan 1 projektu Dino 2 BSE1141
Plan 2 projektu Dino 2 BSE1141
Lifi 2
Dodano!
Dodano!
171,11 m²
4
3
0

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Lifi 2 BSE1203
Zdjęcie 2 projektu Lifi 2 BSE1203
Zdjęcie 3 projektu Lifi 2 BSE1203
Plan 1 projektu Lifi 2 BSE1203
Plan 2 projektu Lifi 2 BSE1203
Artus
Dodano!
Dodano!
136,81 m²
3
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Artus BSE1075
Zdjęcie 2 projektu Artus BSE1075
Zdjęcie 3 projektu Artus BSE1075
Plan 1 projektu Artus BSE1075
Averon
Dodano!
Dodano!
149,76 m²
4
3
0

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Averon BSE1224
Zdjęcie 2 projektu Averon BSE1224
Zdjęcie 3 projektu Averon BSE1224
Plan 1 projektu Averon BSE1224
Plan 2 projektu Averon BSE1224
Igo 4
Dodano!
Dodano!
146,25 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Igo 4 BSE1241
Zdjęcie 2 projektu Igo 4 BSE1241
Zdjęcie 3 projektu Igo 4 BSE1241
Plan 1 projektu Igo 4 BSE1241
Nordic P70 2
Dodano!
Dodano!
85 m²
4
2
0
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Zdjęcie 2 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Zdjęcie 3 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Plan 1 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Plan 2 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Nordic P70 1
Dodano!
Dodano!
82,60 m²
3
2
0
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Zdjęcie 2 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Zdjęcie 3 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Plan 1 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Plan 2 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Nordic Trio
Dodano!
Dodano!
99,10 m²
3
2
0
5 933 zł 6 980 zł
Tooltip

Cena regularna

5 933 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nordic Trio WAW1183
Zdjęcie 2 projektu Nordic Trio WAW1183
Zdjęcie 3 projektu Nordic Trio WAW1183
Plan 1 projektu Nordic Trio WAW1183
NewHouse 732 G2
Dodano!
Dodano!
142,98 m²
4
3
2
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 732 G2 KRZ1090
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 732 G2 KRZ1090
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 732 G2 KRZ1090
Plan 1 projektu NewHouse 732 G2 KRZ1090
Cyprys 9
Dodano!
Dodano!
137,98 m²
3
2
1

6 049 zł

Zdjęcie 1 projektu Cyprys 9 BSA2165
Zdjęcie 2 projektu Cyprys 9 BSA2165
Zdjęcie 3 projektu Cyprys 9 BSA2165
Plan 1 projektu Cyprys 9 BSA2165
Plan 2 projektu Cyprys 9 BSA2165

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również