👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Elastyczny D26
Dodano!
Dodano!
133,37 m²
4
3
2
4 599 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Elastyczny D26 WWB1023
Zdjęcie 2 projektu Elastyczny D26 WWB1023
Plan 1 projektu Elastyczny D26 WWB1023
Plan 2 projektu Elastyczny D26 WWB1023
Malutki 11
Dodano!
Dodano!
116,41 m²
4
3
1
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malutki 11 BSA2388
Zdjęcie 2 projektu Malutki 11 BSA2388
Zdjęcie 3 projektu Malutki 11 BSA2388
Plan 1 projektu Malutki 11 BSA2388
Plan 2 projektu Malutki 11 BSA2388

Tylko u nas

Ran
Dodano!
Dodano!
104,35 m²
4
1
0
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

5 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ran GDH1001
Zdjęcie 2 projektu Ran GDH1001
Zdjęcie 3 projektu Ran GDH1001
Plan 1 projektu Ran GDH1001
MINI Nimfa
Dodano!
Dodano!
90,40 m²
4
2
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

5 035 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu MINI Nimfa BSB1153
Zdjęcie 2 projektu MINI Nimfa BSB1153
Zdjęcie 3 projektu MINI Nimfa BSB1153
Plan 1 projektu MINI Nimfa BSB1153
Plan 2 projektu MINI Nimfa BSB1153
Koralgol II N
Dodano!
Dodano!
127,60 m²
5
2
1
4 712 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 929 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Koralgol II N BSB1094
Zdjęcie 2 projektu Koralgol II N BSB1094
Plan 1 projektu Koralgol II N BSB1094
Plan 2 projektu Koralgol II N BSB1094
Tomcio
Dodano!
Dodano!
98,53 m²
3
2
1
4 712 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 929 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tomcio BSB1090
Zdjęcie 2 projektu Tomcio BSB1090
Zdjęcie 3 projektu Tomcio BSB1090
Plan 1 projektu Tomcio BSB1090
Plan 2 projektu Tomcio BSB1090
Mateo 2
Dodano!
Dodano!
192,89 m²
4
3
2

7 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Mateo 2 BSE1137
Zdjęcie 2 projektu Mateo 2 BSE1137
Zdjęcie 3 projektu Mateo 2 BSE1137
Plan 1 projektu Mateo 2 BSE1137
Plan 2 projektu Mateo 2 BSE1137
Senimona 1
Dodano!
Dodano!
207,25 m²
5
3
2

6 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Senimona 1 KKF1020
Zdjęcie 2 projektu Senimona 1 KKF1020
Zdjęcie 3 projektu Senimona 1 KKF1020
Plan 1 projektu Senimona 1 KKF1020
Plan 2 projektu Senimona 1 KKF1020
EG-87
Dodano!
Dodano!
127,25 m²
3
2
2
4 549 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-87 WWB1112
Zdjęcie 2 projektu EG-87 WWB1112
Zdjęcie 3 projektu EG-87 WWB1112
Plan 1 projektu EG-87 WWB1112
NewHouse 730 G2
Dodano!
Dodano!
121,21 m²
4
2
2
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 730 G2 KRZ1114
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 730 G2 KRZ1114
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 730 G2 KRZ1114
Plan 1 projektu NewHouse 730 G2 KRZ1114
Bruno 2 PS
Dodano!
Dodano!
128,81 m²
4
2
2

4 350 zł

Zdjęcie 1 projektu Bruno 2 PS WRW1213
Zdjęcie 2 projektu Bruno 2 PS WRW1213
Plan 1 projektu Bruno 2 PS WRW1213
Plan 2 projektu Bruno 2 PS WRW1213
Miranda
Dodano!
Dodano!
129,48 m²
3
2
1
5 000 zł 6 250 zł
Tooltip

Cena regularna

5 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Miranda WAH1334
Zdjęcie 2 projektu Miranda WAH1334
Plan 1 projektu Miranda WAH1334
Plan 2 projektu Miranda WAH1334
Plan 3 projektu Miranda WAH1334
HomeKoncept 122
Dodano!
Dodano!
102,88 m²
3
2
1
6 190 zł 6 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 686 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 122 KRX1272
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 122 KRX1272
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 122 KRX1272
Korso 2 PS
Dodano!
Dodano!
137,51 m²
4
2
2

4 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Korso 2 PS WRW1229
Zdjęcie 2 projektu Korso 2 PS WRW1229
Zdjęcie 3 projektu Korso 2 PS WRW1229
Plan 1 projektu Korso 2 PS WRW1229
Plan 2 projektu Korso 2 PS WRW1229
Nugat (1448)
Dodano!
Dodano!
57,60 m²
2
1
0
2 990 zł 3 340 zł
Tooltip

Cena regularna

2 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nugat (1448) KRD2587
Zdjęcie 2 projektu Nugat (1448) KRD2587
Zdjęcie 3 projektu Nugat (1448) KRD2587
Plan 1 projektu Nugat (1448) KRD2587
E-183
Dodano!
Dodano!
128,50 m²
3
3
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-183 WAX1086
Zdjęcie 2 projektu E-183 WAX1086
Zdjęcie 3 projektu E-183 WAX1086
Plan 1 projektu E-183 WAX1086
HomeKoncept 45
Dodano!
Dodano!
108,66 m²
4
2
0
5 890 zł 6 390 zł
Tooltip

Cena regularna

5 431 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 45 KRX1050
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 45 KRX1050
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 45 KRX1050
HomeKoncept 72
Dodano!
Dodano!
139,90 m²
5
2
1
5 890 zł 6 390 zł
Tooltip

Cena regularna

5 431 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 72 KRX1093
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 72 KRX1093
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 72 KRX1093
Plan 1 projektu HomeKoncept 72 KRX1093
Plan 2 projektu HomeKoncept 72 KRX1093
APS 230
Dodano!
Dodano!
118,70 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 230 LUA1272
Zdjęcie 2 projektu APS 230 LUA1272
Plan 1 projektu APS 230 LUA1272
Plan 2 projektu APS 230 LUA1272
Orlean
Dodano!
Dodano!
225,80 m²
6
3
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Orlean BBE1031
Zdjęcie 2 projektu Orlean BBE1031
Zdjęcie 3 projektu Orlean BBE1031
Plan 1 projektu Orlean BBE1031
Plan 2 projektu Orlean BBE1031
HomeKoncept 66
Dodano!
Dodano!
121,35 m²
4
3
0
5 790 zł 6 290 zł
Tooltip

Cena regularna

5 346 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 66 KRX1106
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 66 KRX1106
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 66 KRX1106

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również