Usytuowanie domu na działce
Przekrój pionowy
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce
Koszt budowy domu
Wycena opracowana przez Extradom:
178 336 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji
Wycena opracowana przez autora projektu:
242 538 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.
178 336 zł
całkowity koszt
stan zerowy
48 616 zł
stan surowy otwarty
107 085 zł
stan surowy zamknięty
22 635 zł
Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.
Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia budowy domu
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze). Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.. Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna, płytki klinkierowe. Pokrycie dachu: dachówka cementowa zakładkowa. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-jętkowym. Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu. Ogrzewanie:kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę/ekogroszek, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
Rekomendowani producenci
Elewacje
Autor: DOMENA
Opinie mieszkańców domu Bruno 2 PS
Gregs84
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Bruno 2 PS WRW1213, ponieważ przewidziany w nim układ wnętrza uwzględnia wszystkie rozwiązania na jakich nam zależało i tym samym w całości spełniał nasze oczekiwania. Chcieliśmy, aby na parterze oprócz salonu znajdował się jeszcze jeden, dodatkowy pokój. Bardzo istotne było również poddasze z trzema sypialniami oraz dużą łazienkę z wydzieloną w pralnią. Oprócz tego od początku szukaliśmy domu o takiej właśnie powierzchni. Wszystkie prace przebiegły sprawnie i w stosunkowo krótkim czasie, gdyż łącznie zajęły nam ok. 1,5 r. Budowę rozpoczęliśmy w kwietniu 2015 r., a już w grudniu dom był wykończony i gotowy do odbioru. Dokumentacja techniczna była dobrze sporządzona, aczkolwiek warto zwrócić uwagę, że w projekcie nie uwzględniono wieńca łączącego się ze ścianami szczytowymi. Co prawda, często nie jest to element konieczny i całą konstrukcję wykonaliśmy według zaleceń, jednak obecnie dostrzegam kilka pęknięć i uważam, że w tym przypadku wieniec z pewnością by się przydał.
Budynek powstał przy użyciu ceramicznych pustaków Porotherm marki Wienerberger. Ścianki działowe na poddaszu zgodnie z projektem miały zostać wykonane z karton-gipsu, jednak postanowiłem tradycyjnie je wymurować. Zmieniłem zalecaną mieszaną metodę wykonania stropu i na całej powierzchni zrobiłem go w monolitycznej żelbetowej konstrukcji. Dach pokryliśmy dachówką ceramiczną Creaton. Muszę jednak przyznać, że przy zastosowaniu powyższych materiałów cena naszej inwestycji znacznie przekroczyła oszacowaną w kosztorysie. Budowa na etapie stanu surowego zamkniętego wyniosła ok. 300 tys. zł, więc myślę iż realizując projekt domu Bruno 2 PS WRW1213 bezpieczniej będzie od razu założyć większe wydatki. Dużą uwagę przywiązywałem do ekonomiczności budynku, dlatego też postanowiłem zwiększyć zalecane grubości izolacji. Bryłę z zewnątrz ociepliłem 20 cm warstwą styropianu, zaś na poddaszu zastosowałem wełnę mineralną o grubości 30 cm. Dom oraz wodę użytkową ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe. Przez cały okres grzewczy wystarczył nam opał nabyty za kwotę ok. 2,5 tys. zł, jednak była to dopiero nasza pierwsza zima.
Projekt domu Bruno 2 PS WRW1213 został bardzo funkcjonalnie przemyślany dlatego też układ pomieszczeń pozostał zgodny z oryginalną wersją. Postanowiliśmy jednak powiększyć okno w kuchni, zaś okna tarasowe nieco zmniejszyliśmy. Warto zwrócić uwagę, że przeszklenia w salonie zostały zaprojektowane na wysokość 2,5 m, jednak nie są to standardowe wymiary. Chcąc trzymać się w tej kwestii zaleceń należy pamiętać, że takie przeszklenia są dwa razy droższe od standardowych o wys. 2,30 m, które zastosowaliśmy. Oprócz tego, nieco podnieśliśmy ściankę kolankową.
Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Bruno 2 PS WRW1213. Rozmieszczenie wnętrza od początku wyjątkowo przypadło nam do gustu i w dalszym ciągu spełnia wszystkie nasze oczekiwania. Układ posiada naszym zdaniem same plusy i jak dla nas jest on po prostu idealny. Pozdrawiam.
Przemek_882
Przeglądając różne propozycje budynków, natrafiliśmy na projekt Bruno 2 PS WRW1213, na który finalnie się zdecydowaliśmy. Ukazany na rysunkach dom bardzo spodobał się nam wizualnie pod względem stylu i architektury, a dodatkowo uwzględniał interesujące nas rozwiązania. Od początku bowiem zależało nam na przestronnym salonie oraz dwustanowiskowym garażu uwzględnionym w bryle. Budowa przebiegła sprawnie i po naszej myśli. Współpracujący z nami fachowcy dobrze poradzili sobie z powierzonymi zadaniami, a całą inwestycję udało nam się zakończyć w naprawdę krótkim czasie. Od rozpoczęcia pierwszych prac, do wprowadzenia się do w pełni wykończonego domu, minęło w naszym przypadku zaledwie 11 miesięcy. W dokumentacji technicznej warto jednak zwrócić uwagę na instalacje wodno-kanalizacyjne, które nie zostały do końca przemyślane np. pion kanalizacyjny z górnej łazienki miał w oryginale przechodzić przez pokój i być zabudowany. Postanowiliśmy więc na etapie adaptacji zlecić zmodyfikowanie instalacji wod-kan.
Budynek został wymurowany przy użyciu ceramicznych pustaków Porotherm 25 cm. Projekt domu Bruno 2 PS WRW1213 przewiduje wykonanie dwóch rodzajów stropu, co jest dosyć kosztowne i czasochłonne, dlatego zdecydowaliśmy się na zmianę tej konstrukcji na łatwy w wykonaniu strop typu filigran. Było to możliwe poprzez zamianę ścianki działowej przy schodach na ścianę nośną. Dach pokryliśmy dachówką ceramiczną.
Uważam, że architekt dobrze oszacował kosztorys i inni Inwestorzy projektu Bruno 2 PS WRW1213 śmiało mogą się nim sugerować. Zmieszczenie się w kwocie 210 tys. zł na etapie stanu surowego zamkniętego jest w pełni realne, a ponadto dzięki zmianie stropu udało nam się nawet zejść poniżej tej kwoty. Cała inwestycja łącznie z wszelkimi wykończeniami wyniosła w naszym przypadku ok. 550 tys. zł. Aby dopasować projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Bruno 2 PS WRW1213 do wszystkich naszych preferencji, wprowadziliśmy w nim jeszcze kilka innych zmian. Cały dom rozszerzyliśmy łącznie o 1,5 m, dzięki czemu powiększył się korytarz i mały pokój na dole oraz znajdujące się nad nimi pomieszczenia. Kuchnię otworzyliśmy na salon i przyłączyliśmy do niej powierzchnię spiżarki. Dodatkowo, zrobiliśmy w niej typowe okno narożne bez słupa. Wejście do garderoby zamiast od korytarza zrobiliśmy od strony sypialni. Oprócz tego, okno tarasowe na ścianie szczytowej w salonie zamieniliśmy na tradycyjne przeszklenie z parapetem.
Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie domu z garażem dwustanowiskowym Bruno 2 PS WRW1213 został funkcjonalnie przemyślany i od początku bardzo przypadł nam do gustu. Wnętrze nowego domu jest dla nas idealne i dalszym ciągu w pełni nas satysfakcjonuje. Pozdrawiam.
Recenzje projektu Bruno 2 PS
5 – 1 głos
Gregs84
12.04.2017 14:31
Kto zobaczy moją recenzję?
- Twoja ocena pojawi się na stronie bezpośrednio po dodaniu
- Tekst recenzji nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji
- W pierwszej kolejności pojawią się recenzje osób, które budują wybrany projekt
Projekt domu Bruno 2 PS należy do kategorii
Pozostałe wersje projektu Bruno 2 PS
Projekty podobne do Bruno 2 PS WRW1213
iDesigner