👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
N-146
Dodano!
Dodano!
106,01 m²
2
1
2
8 445 zł 8 890 zł
Tooltip

Cena regularna

8 445 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-146 PZB1065
Zdjęcie 2 projektu N-146 PZB1065
Zdjęcie 3 projektu N-146 PZB1065
BK-14 segment
Dodano!
Dodano!
132,75 m²
4
2
2
4 899 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-14 segment WWC1020
Zdjęcie 2 projektu BK-14 segment WWC1020
Plan 1 projektu BK-14 segment WWC1020
Plan 2 projektu BK-14 segment WWC1020
N-109
Dodano!
Dodano!
121,22 m²
3
2
2
8 350 zł 8 790 zł
Tooltip

Cena regularna

8 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-109 PZB1070
Zdjęcie 2 projektu N-109 PZB1070
Zdjęcie 3 projektu N-109 PZB1070
N-118
Dodano!
Dodano!
99,06 m²
3
2
0
8 350 zł 8 790 zł
Tooltip

Cena regularna

8 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-118 PZB1039
Zdjęcie 2 projektu N-118 PZB1039
Zdjęcie 3 projektu N-118 PZB1039
Szmaragd 5
Dodano!
Dodano!
162,08 m²
4
2
2
5 352 zł 6 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szmaragd 5 WAH1688
Zdjęcie 2 projektu Szmaragd 5 WAH1688
Zdjęcie 3 projektu Szmaragd 5 WAH1688
Plan 1 projektu Szmaragd 5 WAH1688
Plan 2 projektu Szmaragd 5 WAH1688
Gusto II 2G
Dodano!
Dodano!
113,36 m²
4
3
2
4 997 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gusto II 2G BSB1162
Zdjęcie 2 projektu Gusto II 2G BSB1162
Zdjęcie 3 projektu Gusto II 2G BSB1162
Plan 1 projektu Gusto II 2G BSB1162
Plan 2 projektu Gusto II 2G BSB1162
Lolek N 2G
Dodano!
Dodano!
93,52 m²
3
2
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 208 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lolek N 2G BSB1099
Zdjęcie 2 projektu Lolek N 2G BSB1099
Zdjęcie 3 projektu Lolek N 2G BSB1099
Plan 1 projektu Lolek N 2G BSB1099
Plan 2 projektu Lolek N 2G BSB1099
Gusto II 2G+
Dodano!
Dodano!
113,36 m²
4
3
2
4 997 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 208 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Zdjęcie 2 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Zdjęcie 3 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Plan 1 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Plan 2 projektu Gusto II 2G+ BSB1130
Maja II N 2G+
Dodano!
Dodano!
128,33 m²
4
3
2
4 997 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 208 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Zdjęcie 2 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Zdjęcie 3 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Plan 1 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
Plan 2 projektu Maja II N 2G+ BSB1141
N-226
Dodano!
Dodano!
175,23 m²
4
2
2
9 348 zł 9 840 zł
Tooltip

Cena regularna

9 348 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-226 PZB1095
Zdjęcie 2 projektu N-226 PZB1095
Zdjęcie 3 projektu N-226 PZB1095
Plan 1 projektu N-226 PZB1095
Gwiazdka 6
Dodano!
Dodano!
114,22 m²
4
2
1
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gwiazdka 6 BSA2376
Zdjęcie 2 projektu Gwiazdka 6 BSA2376
Zdjęcie 3 projektu Gwiazdka 6 BSA2376
Lara 6
Dodano!
Dodano!
94,40 m²
3
1
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lara 6 BSA1716
Zdjęcie 2 projektu Lara 6 BSA1716
Zdjęcie 3 projektu Lara 6 BSA1716
Plan 1 projektu Lara 6 BSA1716
Plan 2 projektu Lara 6 BSA1716
Komfortowy D15
Dodano!
Dodano!
147,40 m²
4
3
2
4 799 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Komfortowy D15 WWB1003
Zdjęcie 2 projektu Komfortowy D15 WWB1003
Plan 1 projektu Komfortowy D15 WWB1003
Plan 2 projektu Komfortowy D15 WWB1003
BK-18 segment
Dodano!
Dodano!
161,46 m²
4
2
1
4 799 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-18 segment WWC1026
Plan 1 projektu BK-18 segment WWC1026
Plan 2 projektu BK-18 segment WWC1026
E-148
Dodano!
Dodano!
214,60 m²
4
3
2

8 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-148 WAX1045
Zdjęcie 2 projektu E-148 WAX1045
Zdjęcie 3 projektu E-148 WAX1045
Plan 1 projektu E-148 WAX1045
Plan 2 projektu E-148 WAX1045
Słoneczny 3
Dodano!
Dodano!
193,83 m²
5
3
1
6 849 zł 7 149 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Słoneczny 3 BSA2202
Zdjęcie 2 projektu Słoneczny 3 BSA2202
Zdjęcie 3 projektu Słoneczny 3 BSA2202
Plan 1 projektu Słoneczny 3 BSA2202
Plan 2 projektu Słoneczny 3 BSA2202

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również