👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Jemioła 9
Dodano!
Dodano!
119,38 m²
3
3
1
5 449 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 9 BSA2344
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 9 BSA2344
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 9 BSA2344
Plan 1 projektu Jemioła 9 BSA2344
Indiana
Dodano!
Dodano!
124,80 m²
4
2
2

4 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Indiana BBE1025
Zdjęcie 2 projektu Indiana BBE1025
Zdjęcie 3 projektu Indiana BBE1025
Malutki 12
Dodano!
Dodano!
107,38 m²
4
2
2
5 849 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malutki 12 BSA2394
Zdjęcie 2 projektu Malutki 12 BSA2394
Zdjęcie 3 projektu Malutki 12 BSA2394
Plan 1 projektu Malutki 12 BSA2394
Plan 2 projektu Malutki 12 BSA2394
Eco 08
Dodano!
Dodano!
121,08 m²
4
3
0
4 549 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 08 WOZ1005
Zdjęcie 2 projektu Eco 08 WOZ1005
Plan 1 projektu Eco 08 WOZ1005
Plan 2 projektu Eco 08 WOZ1005
Ekspresyjny D73
Dodano!
Dodano!
137,38 m²
4
2
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ekspresyjny D73 WWB1086
Zdjęcie 2 projektu Ekspresyjny D73 WWB1086
Plan 1 projektu Ekspresyjny D73 WWB1086
Optymalny 2
Dodano!
Dodano!
115,71 m²
4
2
1
5 536 zł 6 920 zł
Tooltip

Cena regularna

5 536 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Optymalny 2 WAH1569
Zdjęcie 2 projektu Optymalny 2 WAH1569
Zdjęcie 3 projektu Optymalny 2 WAH1569
Logiczny D72
Dodano!
Dodano!
153,35 m²
4
2
2
4 999 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Logiczny D72 WWB1083
Zdjęcie 2 projektu Logiczny D72 WWB1083
Zdjęcie 3 projektu Logiczny D72 WWB1083
Plan 1 projektu Logiczny D72 WWB1083
Plan 2 projektu Logiczny D72 WWB1083
Modularny D28
Dodano!
Dodano!
145,13 m²
4
2
2
4 999 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modularny D28 WWB1026
Zdjęcie 2 projektu Modularny D28 WWB1026
Plan 1 projektu Modularny D28 WWB1026
Plan 2 projektu Modularny D28 WWB1026
N-220
Dodano!
Dodano!
188,78 m²
4
2
2
10 972 zł 11 550 zł
Tooltip

Cena regularna

10 972 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-220 PZB1085
Zdjęcie 2 projektu N-220 PZB1085
Zdjęcie 3 projektu N-220 PZB1085
Studio 82
Dodano!
Dodano!
98 m²
4
2
0

3 795 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 82 WRN1544
Zdjęcie 2 projektu Studio 82 WRN1544
Plan 1 projektu Studio 82 WRN1544
Plan 2 projektu Studio 82 WRN1544
N-133
Dodano!
Dodano!
119,16 m²
3
3
1
8 407 zł 8 850 zł
Tooltip

Cena regularna

8 407 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-133 PZB1042
Zdjęcie 2 projektu N-133 PZB1042
Zdjęcie 3 projektu N-133 PZB1042
HomeKoncept 41
Dodano!
Dodano!
219 m²
4
3
2
7 990 zł 8 490 zł
Tooltip

Cena regularna

7 216 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 41 KRX1046
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 41 KRX1046
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 41 KRX1046
APS 275
Dodano!
Dodano!
197,30 m²
5
2
2
6 099 zł 6 599 zł
Tooltip

Cena regularna

6 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 275 LUA1368
Zdjęcie 2 projektu APS 275 LUA1368
Zdjęcie 3 projektu APS 275 LUA1368
Rozwojowy
Dodano!
Dodano!
123,75 m²
3
2
1
5 376 zł 6 720 zł
Tooltip

Cena regularna

5 376 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozwojowy WAH1254
Zdjęcie 2 projektu Rozwojowy WAH1254
Plan 1 projektu Rozwojowy WAH1254
Plan 2 projektu Rozwojowy WAH1254
N-150
Dodano!
Dodano!
83,04 m²
2
1
0
8 350 zł 8 790 zł
Tooltip

Cena regularna

8 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-150 PZB1011
Zdjęcie 2 projektu N-150 PZB1011
Zdjęcie 3 projektu N-150 PZB1011
Wanilia
Dodano!
Dodano!
110,96 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wanilia BSA2141
Zdjęcie 2 projektu Wanilia BSA2141
Zdjęcie 3 projektu Wanilia BSA2141
Plan 1 projektu Wanilia BSA2141
Plan 2 projektu Wanilia BSA2141
Stodoła
Dodano!
Dodano!
86,37 m²
3
2
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Stodoła GDE1031
Zdjęcie 2 projektu Stodoła GDE1031
Zdjęcie 3 projektu Stodoła GDE1031
Plan 1 projektu Stodoła GDE1031
Plan 2 projektu Stodoła GDE1031
Nordic Duo M
Dodano!
Dodano!
86,90 m²
2
2
0
5 338 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nordic Duo M WAW1187
Zdjęcie 2 projektu Nordic Duo M WAW1187
Zdjęcie 3 projektu Nordic Duo M WAW1187
Plan 1 projektu Nordic Duo M WAW1187
N-208
Dodano!
Dodano!
133,78 m²
3
2
2
8 122 zł 8 550 zł
Tooltip

Cena regularna

8 122 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-208 PZB1063
Zdjęcie 2 projektu N-208 PZB1063
Zdjęcie 3 projektu N-208 PZB1063
HomeKoncept 99
Dodano!
Dodano!
174,31 m²
5
3
2
7 290 zł 7 790 zł
Tooltip

Cena regularna

6 621 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 99 KRX1228
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 99 KRX1228
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 99 KRX1228

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również