👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4061
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Igo 2
Dodano!
Dodano!
136,83 m²
3
2
1

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Igo 2 BSE1154
Zdjęcie 2 projektu Igo 2 BSE1154
Zdjęcie 3 projektu Igo 2 BSE1154
Plan 1 projektu Igo 2 BSE1154
Nero
Dodano!
Dodano!
145,28 m²
3
3
1
4 999 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nero WOE1141
Zdjęcie 2 projektu Nero WOE1141
Zdjęcie 3 projektu Nero WOE1141
Plan 1 projektu Nero WOE1141
Plan 2 projektu Nero WOE1141
Diana (1941)
Dodano!
Dodano!
114,90 m²
4
2
2
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Diana (1941) KRD3077
Zdjęcie 2 projektu Diana (1941) KRD3077
Zdjęcie 3 projektu Diana (1941) KRD3077
Eco 10
Dodano!
Dodano!
130,44 m²
4
3
2
4 749 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 10 WOZ1007
Zdjęcie 2 projektu Eco 10 WOZ1007
Plan 1 projektu Eco 10 WOZ1007
Plan 2 projektu Eco 10 WOZ1007
Kiri
Dodano!
Dodano!
138,97 m²
4
3
1

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Kiri BSE1187
Zdjęcie 2 projektu Kiri BSE1187
Zdjęcie 3 projektu Kiri BSE1187
Plan 1 projektu Kiri BSE1187
Plan 2 projektu Kiri BSE1187
N-156
Dodano!
Dodano!
108,90 m²
3
2
0
6 156 zł 6 480 zł
Tooltip

Cena regularna

6 156 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-156 PZB1107
Zdjęcie 2 projektu N-156 PZB1107
Zdjęcie 3 projektu N-156 PZB1107
Plan 1 projektu N-156 PZB1107
Nila
Dodano!
Dodano!
86,16 m²
2
2
1

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Nila BSE1159
Zdjęcie 2 projektu Nila BSE1159
Zdjęcie 3 projektu Nila BSE1159
Nicea
Dodano!
Dodano!
171,60 m²
5
2
1

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Nicea BBE1042
Zdjęcie 2 projektu Nicea BBE1042
Zdjęcie 3 projektu Nicea BBE1042
Plan 1 projektu Nicea BBE1042
Plan 2 projektu Nicea BBE1042
NewHouse 744
Dodano!
Dodano!
119,37 m²
3
2
0
5 215 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Plan 1 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Plan 2 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Przytulny 2A
Dodano!
Dodano!
113,30 m²
4
2
1
4 360 zł 5 130 zł
Tooltip

Cena regularna

4 360 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przytulny 2A WAW1114
Zdjęcie 2 projektu Przytulny 2A WAW1114
Zdjęcie 3 projektu Przytulny 2A WAW1114
Plan 1 projektu Przytulny 2A WAW1114
Plan 2 projektu Przytulny 2A WAW1114
D21-1B
Dodano!
Dodano!
87,85 m²
2
2
0

5 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-1B WSA1010
Zdjęcie 2 projektu D21-1B WSA1010
Zdjęcie 3 projektu D21-1B WSA1010
Eco 09
Dodano!
Dodano!
119,06 m²
4
3
1
4 649 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 09 WOZ1006
Zdjęcie 2 projektu Eco 09 WOZ1006
Plan 1 projektu Eco 09 WOZ1006
Plan 2 projektu Eco 09 WOZ1006
Dostępny 4B
Dodano!
Dodano!
139,60 m²
4
2
1
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dostępny 4B WAW1116
Zdjęcie 2 projektu Dostępny 4B WAW1116
Zdjęcie 3 projektu Dostępny 4B WAW1116
Plan 1 projektu Dostępny 4B WAW1116
Plan 2 projektu Dostępny 4B WAW1116
Ekonomiczny 4
Dodano!
Dodano!
98,10 m²
3
2
2
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 4 WAW1076
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 4 WAW1076
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 4 WAW1076
N-213
Dodano!
Dodano!
186,37 m²
3
3
2
11 352 zł 11 950 zł
Tooltip

Cena regularna

11 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-213 PZB1088
Zdjęcie 2 projektu N-213 PZB1088
Zdjęcie 3 projektu N-213 PZB1088
Studio 95
Dodano!
Dodano!
125,80 m²
3
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 95 WRN1495
Zdjęcie 2 projektu Studio 95 WRN1495
Zdjęcie 3 projektu Studio 95 WRN1495
Plan 1 projektu Studio 95 WRN1495
D21-13 G2
Dodano!
Dodano!
101,13 m²
3
2
2

7 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-13 G2 WSA1026
Zdjęcie 2 projektu D21-13 G2 WSA1026
Zdjęcie 3 projektu D21-13 G2 WSA1026
N-263
Dodano!
Dodano!
197,19 m²
5
2
0
8 977 zł 9 450 zł
Tooltip

Cena regularna

8 977 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-263 PZB1096
Zdjęcie 2 projektu N-263 PZB1096
Zdjęcie 3 projektu N-263 PZB1096
Plan 1 projektu N-263 PZB1096
Plan 2 projektu N-263 PZB1096

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również