👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4060
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Igo
Dodano!
Dodano!
116,75 m²
3
2
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Igo BSE1153
Zdjęcie 2 projektu Igo BSE1153
Zdjęcie 3 projektu Igo BSE1153
NewHouse 727 w1
Dodano!
Dodano!
213,95 m²
5
2
2
7 115 zł 7 490 zł
Tooltip

Cena regularna

6 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 727 w1 KRZ1060
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 727 w1 KRZ1060
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 727 w1 KRZ1060
Plan 1 projektu NewHouse 727 w1 KRZ1060
Plan 2 projektu NewHouse 727 w1 KRZ1060
Thoth
Dodano!
Dodano!
144,58 m²
3
2
0
5 900 zł 6 200 zł
Tooltip

Cena regularna

5 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Thoth BBI1022
Zdjęcie 2 projektu Thoth BBI1022
Zdjęcie 3 projektu Thoth BBI1022
Plan 1 projektu Thoth BBI1022

Tylko u nas

Willa Diamentowa 2
Dodano!
Dodano!
151,45 m²
3
3
2
7 160 zł 8 950 zł
Tooltip

Cena regularna

7 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Diamentowa 2 WAH2183
Zdjęcie 2 projektu Willa Diamentowa 2 WAH2183
Zdjęcie 3 projektu Willa Diamentowa 2 WAH2183
Plan 1 projektu Willa Diamentowa 2 WAH2183
Plan 2 projektu Willa Diamentowa 2 WAH2183
Radosny 2
Dodano!
Dodano!
80,80 m²
2
2
1
4 658 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

4 658 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Radosny 2 WAW1141
Zdjęcie 2 projektu Radosny 2 WAW1141
Zdjęcie 3 projektu Radosny 2 WAW1141
Plan 1 projektu Radosny 2 WAW1141
Idealny M1
Dodano!
Dodano!
137,50 m²
4
3
0
5 142 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 142 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Idealny M1 WAW1165
Zdjęcie 2 projektu Idealny M1 WAW1165
Zdjęcie 3 projektu Idealny M1 WAW1165
Kubiczny D30
Dodano!
Dodano!
152,38 m²
4
3
2
5 199 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Zdjęcie 2 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Zdjęcie 3 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Plan 1 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Plan 2 projektu Kubiczny D30 WWB1028
D21-13
Dodano!
Dodano!
87,80 m²
3
2
0

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-13 WSA1003
Zdjęcie 2 projektu D21-13 WSA1003
Zdjęcie 3 projektu D21-13 WSA1003
D21-3A
Dodano!
Dodano!
110,10 m²
3
2
0

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-3A WSA1004
Zdjęcie 2 projektu D21-3A WSA1004
Zdjęcie 3 projektu D21-3A WSA1004
Plan 1 projektu D21-3A WSA1004
AJR_20_C
Dodano!
Dodano!
85,10 m²
3
2
0
3 650 zł 3 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu AJR_20_C WOJ1005
Zdjęcie 2 projektu AJR_20_C WOJ1005
Zdjęcie 3 projektu AJR_20_C WOJ1005
Studio 71
Dodano!
Dodano!
129,90 m²
4
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 71 WRN1466
Zdjęcie 2 projektu Studio 71 WRN1466
Zdjęcie 3 projektu Studio 71 WRN1466
APS 285
Dodano!
Dodano!
83,60 m²
2
1
0
4 399 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 285 LUA1385
Zdjęcie 2 projektu APS 285 LUA1385
Zdjęcie 3 projektu APS 285 LUA1385
Nike
Dodano!
Dodano!
96,15 m²
3
2
0
4 099 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nike WOE1191
Zdjęcie 2 projektu Nike WOE1191
Zdjęcie 3 projektu Nike WOE1191
Czarna stodoła
Dodano!
Dodano!
110,90 m²
3
2
0
5 400 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

5 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Czarna stodoła KNT1002
Zdjęcie 2 projektu Czarna stodoła KNT1002
Zdjęcie 3 projektu Czarna stodoła KNT1002
Plan 1 projektu Czarna stodoła KNT1002
Plan 2 projektu Czarna stodoła KNT1002
Domidea 59
Dodano!
Dodano!
159,62 m²
5
4
2
6 096 zł 6 396 zł
Tooltip

Cena regularna

6 096 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 59 WAC1107
Zdjęcie 2 projektu Domidea 59 WAC1107
Zdjęcie 3 projektu Domidea 59 WAC1107
Domidea 96
Dodano!
Dodano!
145,21 m²
5
3
2
6 096 zł 6 396 zł
Tooltip

Cena regularna

6 096 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 96 WAC1112
Zdjęcie 2 projektu Domidea 96 WAC1112
Zdjęcie 3 projektu Domidea 96 WAC1112
Domidea 95
Dodano!
Dodano!
139,79 m²
5
2
2
6 096 zł 6 396 zł
Tooltip

Cena regularna

6 096 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 95 WAC1113
Zdjęcie 2 projektu Domidea 95 WAC1113
Zdjęcie 3 projektu Domidea 95 WAC1113
Domidea 99
Dodano!
Dodano!
158,70 m²
4
3
2
6 096 zł 6 396 zł
Tooltip

Cena regularna

6 096 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 99 WAC1101
Zdjęcie 2 projektu Domidea 99 WAC1101
Zdjęcie 3 projektu Domidea 99 WAC1101
Przytulny D25
Dodano!
Dodano!
109,89 m²
4
2
1
3 899 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przytulny D25 WWB1021
Zdjęcie 2 projektu Przytulny D25 WWB1021
Plan 1 projektu Przytulny D25 WWB1021
Plan 2 projektu Przytulny D25 WWB1021
Euzebiusz
Dodano!
Dodano!
146,47 m²
4
2
2
4 499 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Euzebiusz WOE1090
Zdjęcie 2 projektu Euzebiusz WOE1090
Zdjęcie 3 projektu Euzebiusz WOE1090
Plan 1 projektu Euzebiusz WOE1090
Plan 2 projektu Euzebiusz WOE1090

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również