👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4059
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Amika
Dodano!
Dodano!
91,85 m²
2
2
0
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amika BSA2088
Zdjęcie 2 projektu Amika BSA2088
Zdjęcie 3 projektu Amika BSA2088
Plan 1 projektu Amika BSA2088
N-243
Dodano!
Dodano!
388,30 m²
5
5
3
13 110 zł 13 800 zł
Tooltip

Cena regularna

13 110 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-243 PZB1097
Zdjęcie 2 projektu N-243 PZB1097
Zdjęcie 3 projektu N-243 PZB1097
Plan 1 projektu N-243 PZB1097
Plan 2 projektu N-243 PZB1097
NewHouse 730
Dodano!
Dodano!
121,21 m²
4
2
0
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 730 KRZ1113
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 730 KRZ1113
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 730 KRZ1113
Lilia
Dodano!
Dodano!
104,58 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lilia BSA1712
Zdjęcie 2 projektu Lilia BSA1712
Zdjęcie 3 projektu Lilia BSA1712
Plan 1 projektu Lilia BSA1712
Plan 2 projektu Lilia BSA1712
Domidea 9
Dodano!
Dodano!
98,80 m²
3
2
0
5 850 zł 6 150 zł
Tooltip

Cena regularna

5 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 9 WAC1119
Zdjęcie 2 projektu Domidea 9 WAC1119
Zdjęcie 3 projektu Domidea 9 WAC1119
N-114
Dodano!
Dodano!
126,40 m²
3
2
1
7 875 zł 8 290 zł
Tooltip

Cena regularna

7 875 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-114 PZB1117
Zdjęcie 2 projektu N-114 PZB1117
Zdjęcie 3 projektu N-114 PZB1117
Plan 1 projektu N-114 PZB1117
Willa atrium
Dodano!
Dodano!
257 m²
5
3
3
9 880 zł 12 350 zł
Tooltip

Cena regularna

9 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa atrium WAH1274
Zdjęcie 2 projektu Willa atrium WAH1274
Zdjęcie 3 projektu Willa atrium WAH1274
D21-2C
Dodano!
Dodano!
123,95 m²
4
3
0

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-2C WSA1006
Zdjęcie 2 projektu D21-2C WSA1006
Zdjęcie 3 projektu D21-2C WSA1006
Tytan 2
Dodano!
Dodano!
172,21 m²
5
3
0
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 2 WAH1689
Zdjęcie 2 projektu Tytan 2 WAH1689
Plan 1 projektu Tytan 2 WAH1689
Plan 2 projektu Tytan 2 WAH1689
Studio 32
Dodano!
Dodano!
139,80 m²
4
2
1

4 195 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 32 WRN1541
Zdjęcie 2 projektu Studio 32 WRN1541
Zdjęcie 3 projektu Studio 32 WRN1541
Plan 1 projektu Studio 32 WRN1541
Plan 2 projektu Studio 32 WRN1541
Ka159 Sz
Dodano!
Dodano!
43,20 m²
2
1
0

3 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka159 Sz PKT1304
Zdjęcie 2 projektu Ka159 Sz PKT1304
Zdjęcie 3 projektu Ka159 Sz PKT1304
Plan 1 projektu Ka159 Sz PKT1304
Plan 2 projektu Ka159 Sz PKT1304
N-113
Dodano!
Dodano!
192,89 m²
5
3
2
7 742 zł 8 150 zł
Tooltip

Cena regularna

7 742 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-113 PZB1120
Zdjęcie 2 projektu N-113 PZB1120
Plan 1 projektu N-113 PZB1120
Lolek II N
Dodano!
Dodano!
93,52 m²
3
2
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 929 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lolek II N BSB1163
Zdjęcie 2 projektu Lolek II N BSB1163
Zdjęcie 3 projektu Lolek II N BSB1163
Plan 1 projektu Lolek II N BSB1163
Plan 2 projektu Lolek II N BSB1163
Ciekawy D48
Dodano!
Dodano!
100,63 m²
3
2
1
4 499 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Zdjęcie 2 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Plan 1 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Plan 2 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Padme 4
Dodano!
Dodano!
169,87 m²
4
3
2
5 199 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Padme 4 WOE1134
Zdjęcie 2 projektu Padme 4 WOE1134
Zdjęcie 3 projektu Padme 4 WOE1134
Plan 1 projektu Padme 4 WOE1134
Plan 2 projektu Padme 4 WOE1134
Decyma 6
Dodano!
Dodano!
148,50 m²
4
2
2
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 6 BSA2080
Zdjęcie 2 projektu Decyma 6 BSA2080
Zdjęcie 3 projektu Decyma 6 BSA2080
A17
Dodano!
Dodano!
88,64 m²
3
2
0

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu A17 BSI1016
Zdjęcie 2 projektu A17 BSI1016
Zdjęcie 3 projektu A17 BSI1016
Plan 1 projektu A17 BSI1016
Plan 2 projektu A17 BSI1016
Arteo
Dodano!
Dodano!
136,93 m²
3
3
2

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Arteo BSE1083
Zdjęcie 2 projektu Arteo BSE1083
Zdjęcie 3 projektu Arteo BSE1083
Plan 1 projektu Arteo BSE1083
NewHouse 714 G2
Dodano!
Dodano!
117,36 m²
4
2
2
5 500 zł 5 790 zł
Tooltip

Cena regularna

5 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 714 G2 KRZ1045
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 714 G2 KRZ1045
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 714 G2 KRZ1045
Plan 1 projektu NewHouse 714 G2 KRZ1045
N-255
Dodano!
Dodano!
322,72 m²
5
3
0
10 431 zł 10 980 zł
Tooltip

Cena regularna

10 431 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-255 PZB1103
Zdjęcie 2 projektu N-255 PZB1103
Zdjęcie 3 projektu N-255 PZB1103
Plan 1 projektu N-255 PZB1103
Plan 2 projektu N-255 PZB1103
Eko-Park Solo
Dodano!
Dodano!
207,25 m²
4
3
2
14 400 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Zdjęcie 2 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Zdjęcie 3 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Plan 1 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Plan 2 projektu Eko-Park Solo SLT1014
N-175
Dodano!
Dodano!
163,80 m²
5
3
2
8 531 zł 8 980 zł
Tooltip

Cena regularna

8 531 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-175 PZB1108
Zdjęcie 2 projektu N-175 PZB1108
Zdjęcie 3 projektu N-175 PZB1108
Plan 1 projektu N-175 PZB1108
Plan 2 projektu N-175 PZB1108

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również