👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
NewHouse 786
Dodano!
Dodano!
135,83 m²
3
2
2
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Plan 1 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Plan 2 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Hiacynt 8
Dodano!
Dodano!
222,33 m²
5
3
2
7 600 zł 9 500 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt 8 WAH2118
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt 8 WAH2118
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt 8 WAH2118

Projekt promowany

Vitez LMB161
Dodano!
Dodano!
76,12 m²
2
1
0

4 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Vitez LMB161 WOB1784
Zdjęcie 2 projektu Vitez LMB161 WOB1784
Zdjęcie 3 projektu Vitez LMB161 WOB1784
Plan 1 projektu Vitez LMB161 WOB1784
Plan 2 projektu Vitez LMB161 WOB1784
HomeKoncept 168
Dodano!
Dodano!
199,25 m²
5
3
2
11 490 zł 11 990 zł
Tooltip

Cena regularna

10 191 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 168 KRX1299
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 168 KRX1299
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 168 KRX1299
Hiacynt
Dodano!
Dodano!
210,18 m²
4
3
2
7 520 zł 9 400 zł
Tooltip

Cena regularna

7 520 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt WAH1953
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt WAH1953
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt WAH1953
NewHouse 755
Dodano!
Dodano!
123,23 m²
4
2
0
5 690 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 755 KRZ1084
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 755 KRZ1084
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 755 KRZ1084
Wymarzony 10 D
Dodano!
Dodano!
112,66 m²
4
3
0
5 512 zł 6 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 512 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wymarzony 10 D WAH2165
Zdjęcie 2 projektu Wymarzony 10 D WAH2165
Zdjęcie 3 projektu Wymarzony 10 D WAH2165

Projekt promowany

Grot - drewniany
Dodano!
Dodano!
87,82 m²
4
2
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Grot - drewniany GDE1028
Zdjęcie 2 projektu Grot - drewniany GDE1028
Zdjęcie 3 projektu Grot - drewniany GDE1028

Tylko u nas

LK&1729
Dodano!
Dodano!
219,47 m²
4
2
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1729 LKP1063
Zdjęcie 2 projektu LK&1729 LKP1063
Zdjęcie 3 projektu LK&1729 LKP1063
Plan 1 projektu LK&1729 LKP1063
Plan 2 projektu LK&1729 LKP1063
Miejski 2
Dodano!
Dodano!
145,44 m²
4
2
0
5 352 zł 6 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Miejski 2 WAH2143
Zdjęcie 2 projektu Miejski 2 WAH2143
Zdjęcie 3 projektu Miejski 2 WAH2143

Projekt promowany

L-302 N szkieletowy
Dodano!
Dodano!
67,61 m²
2
2
0
3 000 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-302 N szkieletowy SLU1058
Zdjęcie 2 projektu L-302 N szkieletowy SLU1058
Zdjęcie 3 projektu L-302 N szkieletowy SLU1058

Tylko u nas

LK&1712
Dodano!
Dodano!
185,34 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1712 LKP1034
Zdjęcie 2 projektu LK&1712 LKP1034
Zdjęcie 3 projektu LK&1712 LKP1034
Plan 1 projektu LK&1712 LKP1034
Plan 2 projektu LK&1712 LKP1034
Lambada
Dodano!
Dodano!
149,44 m²
4
3
2
5 752 zł 7 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 752 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lambada WAH2147
Zdjęcie 2 projektu Lambada WAH2147
Zdjęcie 3 projektu Lambada WAH2147

Projekt promowany

L-302 szkieletowy
Dodano!
Dodano!
42,34 m²
2
2
0
2 500 zł 2 800 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-302 szkieletowy SLU1015
Zdjęcie 2 projektu L-302 szkieletowy SLU1015
Zdjęcie 3 projektu L-302 szkieletowy SLU1015
Dopasowany D34
Dodano!
Dodano!
138,53 m²
4
3
2
4 699 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dopasowany D34 WWB1032
Zdjęcie 2 projektu Dopasowany D34 WWB1032
Weranda dr-s
Dodano!
Dodano!
111,38 m²
3
2
1
5 240 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Weranda dr-s BSA2229
Zdjęcie 2 projektu Weranda dr-s BSA2229
Zdjęcie 3 projektu Weranda dr-s BSA2229

Projekt promowany

L-302 X szkieletowy
Dodano!
Dodano!
85,22 m²
4
2
0
3 000 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-302 X szkieletowy SLU1043
Zdjęcie 2 projektu L-302 X szkieletowy SLU1043
Zdjęcie 3 projektu L-302 X szkieletowy SLU1043
Przyjemny 2
Dodano!
Dodano!
88,96 m²
4
2
0
3 800 zł 4 750 zł
Tooltip

Cena regularna

3 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przyjemny 2 WAH2157
Zdjęcie 2 projektu Przyjemny 2 WAH2157
Zdjęcie 3 projektu Przyjemny 2 WAH2157
Stodoła
Dodano!
Dodano!
113,40 m²
4
3
0
5 900 zł 6 100 zł
Tooltip

Cena regularna

5 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Stodoła KNT1003
Zdjęcie 2 projektu Stodoła KNT1003
Zdjęcie 3 projektu Stodoła KNT1003
Plan 1 projektu Stodoła KNT1003
Plan 2 projektu Stodoła KNT1003
Fokstrot
Dodano!
Dodano!
130,25 m²
4
3
2
5 400 zł 6 750 zł
Tooltip

Cena regularna

5 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fokstrot WAH1714
Zdjęcie 2 projektu Fokstrot WAH1714
Zdjęcie 3 projektu Fokstrot WAH1714

Projekt promowany

L-302 plus murowany
Dodano!
Dodano!
47,29 m²
3
2
0
2 700 zł 3 000 zł
Tooltip

Cena regularna

2 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-302 plus murowany SLU1031
Zdjęcie 2 projektu L-302 plus murowany SLU1031
Zdjęcie 3 projektu L-302 plus murowany SLU1031

Projekt promowany

Tygrysie oko
Dodano!
Dodano!
99,90 m²
3
2
0

3 795 zł

Zdjęcie 1 projektu Tygrysie oko WRN1567
Zdjęcie 2 projektu Tygrysie oko WRN1567
Zdjęcie 3 projektu Tygrysie oko WRN1567

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również