👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Imbir 6
Dodano!
Dodano!
49,59 m²
1
1
0
4 349 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Imbir 6 BSA2261
Zdjęcie 2 projektu Imbir 6 BSA2261
Zdjęcie 3 projektu Imbir 6 BSA2261

Tylko u nas

LK&1907
Dodano!
Dodano!
270,13 m²
5
3
2

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1907 LKP1001
Zdjęcie 2 projektu LK&1907 LKP1001
Zdjęcie 3 projektu LK&1907 LKP1001
Plan 1 projektu LK&1907 LKP1001
Plan 2 projektu LK&1907 LKP1001

Tylko u nas

LK&1531
Dodano!
Dodano!
139,39 m²
4
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1531 LKP1110
Zdjęcie 2 projektu LK&1531 LKP1110
Zdjęcie 3 projektu LK&1531 LKP1110
Plan 1 projektu LK&1531 LKP1110
Plan 2 projektu LK&1531 LKP1110

Projekt promowany

Domena 170 B
Dodano!
Dodano!
127,95 m²
4
2
2

5 290 zł

Zdjęcie 1 projektu Domena 170 B WRW1433
Zdjęcie 2 projektu Domena 170 B WRW1433
Zdjęcie 3 projektu Domena 170 B WRW1433
Stodoła mini
Dodano!
Dodano!
43,60 m²
2
2
0
4 000 zł 4 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Stodoła mini KDX1032
Zdjęcie 2 projektu Stodoła mini KDX1032
Zdjęcie 3 projektu Stodoła mini KDX1032
Panoramiczny 2
Dodano!
Dodano!
119,74 m²
4
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Panoramiczny 2 GDE1025
Zdjęcie 2 projektu Panoramiczny 2 GDE1025
Zdjęcie 3 projektu Panoramiczny 2 GDE1025

Projekt promowany

NewHouse 759
Dodano!
Dodano!
157 m²
4
3
2
5 880 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 759 KRZ1070
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 759 KRZ1070
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 759 KRZ1070
Willa Floryda 6
Dodano!
Dodano!
190,67 m²
4
3
2
10 472 zł 13 090 zł
Tooltip

Cena regularna

10 472 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 6 WAH2111
Zdjęcie 2 projektu Willa Floryda 6 WAH2111
Zdjęcie 3 projektu Willa Floryda 6 WAH2111
Hiacynt 3
Dodano!
Dodano!
156,83 m²
4
3
2
6 640 zł 8 300 zł
Tooltip

Cena regularna

6 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt 3 WAH2057
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt 3 WAH2057
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt 3 WAH2057

Projekt promowany

NewHouse 764
Dodano!
Dodano!
190,41 m²
5
3
2
6 450 zł 6 790 zł
Tooltip

Cena regularna

6 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 764 KRZ1144
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 764 KRZ1144
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 764 KRZ1144
Malutki dr-S
Dodano!
Dodano!
79,48 m²
3
2
0
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malutki dr-S BSA2184
Zdjęcie 2 projektu Malutki dr-S BSA2184
Zdjęcie 3 projektu Malutki dr-S BSA2184
NewHouse 725
Dodano!
Dodano!
165,25 m²
4
3
2
5 880 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 725 KRZ1058
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 725 KRZ1058
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 725 KRZ1058

Projekt promowany

NewHouse 753 G1
Dodano!
Dodano!
102,26 m²
3
2
1
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 753 G1 KRZ1033
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 753 G1 KRZ1033
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 753 G1 KRZ1033
Plan 1 projektu NewHouse 753 G1 KRZ1033
Plan 2 projektu NewHouse 753 G1 KRZ1033
Bolero
Dodano!
Dodano!
163,93 m²
5
3
2
5 512 zł 6 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 512 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bolero WAH2148
Zdjęcie 2 projektu Bolero WAH2148
Zdjęcie 3 projektu Bolero WAH2148
Hiacynt 4
Dodano!
Dodano!
184,58 m²
4
3
2
6 640 zł 8 300 zł
Tooltip

Cena regularna

6 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt 4 WAH2059
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt 4 WAH2059
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt 4 WAH2059
Ara 110 (1979)
Dodano!
Dodano!
99,90 m²
3
2
0
3 352 zł 3 702 zł
Tooltip

Cena regularna

3 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Zdjęcie 2 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Zdjęcie 3 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Plan 1 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Plan 2 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Ariel 6
Dodano!
Dodano!
128,52 m²
3
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ariel 6 BSA2103
Zdjęcie 2 projektu Ariel 6 BSA2103
Zdjęcie 3 projektu Ariel 6 BSA2103

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również