👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
House 33
Dodano!
Dodano!
137,53 m²
3
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 33 WRG1088
Zdjęcie 2 projektu House 33 WRG1088
Zdjęcie 3 projektu House 33 WRG1088
Ekonomiczny 5
Dodano!
Dodano!
111,10 m²
4
2
0
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 5 WAW1128
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 5 WAW1128
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 5 WAW1128
Beztroski 2
Dodano!
Dodano!
108,20 m²
3
2
0
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Beztroski 2 WAW1159
Zdjęcie 2 projektu Beztroski 2 WAW1159
Zdjęcie 3 projektu Beztroski 2 WAW1159

Tylko u nas

Dom Nexus
Dodano!
Dodano!
153,24 m²
3
2
2

16 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Nexus POZ1007
Zdjęcie 2 projektu Dom Nexus POZ1007
Zdjęcie 3 projektu Dom Nexus POZ1007
Plan 1 projektu Dom Nexus POZ1007
Domino
Dodano!
Dodano!
177,82 m²
4
2
2

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Domino TBO1009
Zdjęcie 2 projektu Domino TBO1009
Zdjęcie 3 projektu Domino TBO1009
Plan 1 projektu Domino TBO1009
Avel
Dodano!
Dodano!
98,79 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Avel TBO1004
Zdjęcie 2 projektu Avel TBO1004
Zdjęcie 3 projektu Avel TBO1004
Plan 1 projektu Avel TBO1004
Prosty 1C
Dodano!
Dodano!
94,47 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Prosty 1C TBO1015
Zdjęcie 2 projektu Prosty 1C TBO1015
Zdjęcie 3 projektu Prosty 1C TBO1015
Plan 1 projektu Prosty 1C TBO1015
Orlando
Dodano!
Dodano!
171,90 m²
4
2
2

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Orlando BBE1020
Zdjęcie 2 projektu Orlando BBE1020
Fen
Dodano!
Dodano!
155,33 m²
4
3
1
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fen BSA2401
Zdjęcie 2 projektu Fen BSA2401
Zdjęcie 3 projektu Fen BSA2401
Plan 1 projektu Fen BSA2401
Plan 2 projektu Fen BSA2401

Tylko u nas

LK&1831
Dodano!
Dodano!
193,59 m²
4
2
0

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1831 LKP1019
Zdjęcie 2 projektu LK&1831 LKP1019
Zdjęcie 3 projektu LK&1831 LKP1019
Plan 1 projektu LK&1831 LKP1019
Plan 2 projektu LK&1831 LKP1019

Tylko u nas

LK&1822
Dodano!
Dodano!
273,19 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1822 LKP1023
Zdjęcie 2 projektu LK&1822 LKP1023
Zdjęcie 3 projektu LK&1822 LKP1023
Plan 1 projektu LK&1822 LKP1023
Plan 2 projektu LK&1822 LKP1023
Dom z patio 1
Dodano!
Dodano!
192,80 m²
4
3
2
8 746 zł 10 290 zł
Tooltip

Cena regularna

8 746 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom z patio 1 WAW1145
Zdjęcie 2 projektu Dom z patio 1 WAW1145
Zdjęcie 3 projektu Dom z patio 1 WAW1145
Amelia 2
Dodano!
Dodano!
71 m²
3
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amelia 2 GDE1105
Zdjęcie 2 projektu Amelia 2 GDE1105
Zdjęcie 3 projektu Amelia 2 GDE1105
Plan 1 projektu Amelia 2 GDE1105
Mati
Dodano!
Dodano!
99,95 m²
3
3
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Mati BSE1273
Zdjęcie 2 projektu Mati BSE1273
Zdjęcie 3 projektu Mati BSE1273

Tylko u nas

ST34 MD-01
Dodano!
Dodano!
109,53 m²
4
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu ST34 MD-01 OST1000
Zdjęcie 2 projektu ST34 MD-01 OST1000
Zdjęcie 3 projektu ST34 MD-01 OST1000
Plan 1 projektu ST34 MD-01 OST1000
Plan 2 projektu ST34 MD-01 OST1000

Tylko u nas

ST34 MD-03
Dodano!
Dodano!
100,40 m²
4
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu ST34 MD-03 OST1002
Zdjęcie 2 projektu ST34 MD-03 OST1002
Zdjęcie 3 projektu ST34 MD-03 OST1002
Plan 1 projektu ST34 MD-03 OST1002
Plan 2 projektu ST34 MD-03 OST1002

Tylko u nas

LK&1637
Dodano!
Dodano!
75,17 m²
3
2
0

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1637 LKP1079
Zdjęcie 2 projektu LK&1637 LKP1079
Zdjęcie 3 projektu LK&1637 LKP1079
Plan 1 projektu LK&1637 LKP1079
Plan 2 projektu LK&1637 LKP1079

Tylko u nas

LK&1713
Dodano!
Dodano!
185,65 m²
4
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1713 LKP1060
Zdjęcie 2 projektu LK&1713 LKP1060
Zdjęcie 3 projektu LK&1713 LKP1060
Plan 1 projektu LK&1713 LKP1060
Plan 2 projektu LK&1713 LKP1060

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również