👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1473
Dodano!
Dodano!
194,94 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1473 LKP1133
Zdjęcie 2 projektu LK&1473 LKP1133
Zdjęcie 3 projektu LK&1473 LKP1133
Plan 1 projektu LK&1473 LKP1133
Plan 2 projektu LK&1473 LKP1133

Tylko u nas

LK&1471
Dodano!
Dodano!
192,95 m²
4
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1471 LKP1135
Zdjęcie 2 projektu LK&1471 LKP1135
Zdjęcie 3 projektu LK&1471 LKP1135
Plan 1 projektu LK&1471 LKP1135
Plan 2 projektu LK&1471 LKP1135
Plan 3 projektu LK&1471 LKP1135

Tylko u nas

LK&1429
Dodano!
Dodano!
224,24 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1429 LKP1137
Zdjęcie 2 projektu LK&1429 LKP1137
Zdjęcie 3 projektu LK&1429 LKP1137
Plan 1 projektu LK&1429 LKP1137
Plan 2 projektu LK&1429 LKP1137

Tylko u nas

LK&1428
Dodano!
Dodano!
165,50 m²
4
2
0

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1428 LKP1136
Zdjęcie 2 projektu LK&1428 LKP1136
Zdjęcie 3 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 1 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 2 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 3 projektu LK&1428 LKP1136

Tylko u nas

LK&1427
Dodano!
Dodano!
240,08 m²
4
4
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1427 LKP1127
Zdjęcie 2 projektu LK&1427 LKP1127
Zdjęcie 3 projektu LK&1427 LKP1127
Plan 1 projektu LK&1427 LKP1127
Plan 2 projektu LK&1427 LKP1127

Tylko u nas

LK&1418
Dodano!
Dodano!
279,04 m²
5
3
0

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1418 LKP1124
Zdjęcie 2 projektu LK&1418 LKP1124
Zdjęcie 3 projektu LK&1418 LKP1124
Plan 1 projektu LK&1418 LKP1124
Plan 2 projektu LK&1418 LKP1124

Tylko u nas

LK&1415
Dodano!
Dodano!
350,15 m²
5
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1415 LKP1112
Zdjęcie 2 projektu LK&1415 LKP1112
Zdjęcie 3 projektu LK&1415 LKP1112
Plan 1 projektu LK&1415 LKP1112
Plan 2 projektu LK&1415 LKP1112

Tylko u nas

LK&1402
Dodano!
Dodano!
223,20 m²
3
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1402 LKP1116
Zdjęcie 2 projektu LK&1402 LKP1116
Zdjęcie 3 projektu LK&1402 LKP1116
Plan 1 projektu LK&1402 LKP1116
Plan 2 projektu LK&1402 LKP1116

Tylko u nas

LK&1484
Dodano!
Dodano!
185,65 m²
3
3
2

5 730 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1484 LKP1160
Zdjęcie 2 projektu LK&1484 LKP1160
Zdjęcie 3 projektu LK&1484 LKP1160
Plan 1 projektu LK&1484 LKP1160
Plan 2 projektu LK&1484 LKP1160
HomeKoncept 58
Dodano!
Dodano!
141,68 m²
3
2
2
7 390 zł 7 890 zł
Tooltip

Cena regularna

6 706 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 58 KRX1074
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 58 KRX1074
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 58 KRX1074

Tylko u nas

LK&1764
Dodano!
Dodano!
284,97 m²
5
3
3

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1764 LKP1052
Zdjęcie 2 projektu LK&1764 LKP1052
Zdjęcie 3 projektu LK&1764 LKP1052
Plan 1 projektu LK&1764 LKP1052
Plan 2 projektu LK&1764 LKP1052
Wzorowy 1A
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
2
0
5 142 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 142 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wzorowy 1A WAW1180
Zdjęcie 2 projektu Wzorowy 1A WAW1180
Zdjęcie 3 projektu Wzorowy 1A WAW1180
Miejski
Dodano!
Dodano!
155,06 m²
4
2
0
5 352 zł 6 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Miejski WAH1207
Zdjęcie 2 projektu Miejski WAH1207
Zdjęcie 3 projektu Miejski WAH1207
Zorza
Dodano!
Dodano!
71,39 m²
3
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zorza GDE1106
Zdjęcie 2 projektu Zorza GDE1106
Zdjęcie 3 projektu Zorza GDE1106
Plan 1 projektu Zorza GDE1106
N-237
Dodano!
Dodano!
198,76 m²
3
2
2
11 381 zł 11 980 zł
Tooltip

Cena regularna

11 381 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-237 PZB1110
Zdjęcie 2 projektu N-237 PZB1110
Zdjęcie 3 projektu N-237 PZB1110
Plan 1 projektu N-237 PZB1110
Maja II
Dodano!
Dodano!
108,43 m²
4
3
1
4 712 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 929 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maja II BSB1092
Zdjęcie 2 projektu Maja II BSB1092
Zdjęcie 3 projektu Maja II BSB1092
Hiacynt 7 B
Dodano!
Dodano!
180,37 m²
4
3
2
7 416 zł 9 270 zł
Tooltip

Cena regularna

7 416 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt 7 B WAH2115
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt 7 B WAH2115
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt 7 B WAH2115
N-236
Dodano!
Dodano!
218,28 m²
6
4
1
11 295 zł 11 890 zł
Tooltip

Cena regularna

11 295 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-236 PZB1115
Zdjęcie 2 projektu N-236 PZB1115
Zdjęcie 3 projektu N-236 PZB1115
Plan 1 projektu N-236 PZB1115
Plan 2 projektu N-236 PZB1115
D170
Dodano!
Dodano!
103,24 m²
4
2
0
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D170 WAI1300
Zdjęcie 2 projektu D170 WAI1300
Zdjęcie 3 projektu D170 WAI1300
Nanna
Dodano!
Dodano!
162,38 m²
4
2
0
7 900 zł 8 200 zł
Tooltip

Cena regularna

7 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nanna BBI1024
Zdjęcie 2 projektu Nanna BBI1024
Zdjęcie 3 projektu Nanna BBI1024
Plan 1 projektu Nanna BBI1024
Plan 2 projektu Nanna BBI1024
House x33
Dodano!
Dodano!
182,60 m²
4
2
2

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu House x33 WRG1084
Zdjęcie 2 projektu House x33 WRG1084
Zdjęcie 3 projektu House x33 WRG1084
House x03
Dodano!
Dodano!
231,43 m²
3
3
2

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu House x03 WRG1047
Zdjęcie 2 projektu House x03 WRG1047
Zdjęcie 3 projektu House x03 WRG1047
Plan 1 projektu House x03 WRG1047
Plan 2 projektu House x03 WRG1047
House x23
Dodano!
Dodano!
177,46 m²
4
3
2

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu House x23 WRG1101
Zdjęcie 2 projektu House x23 WRG1101
Zdjęcie 3 projektu House x23 WRG1101
House x19
Dodano!
Dodano!
210,75 m²
4
3
2

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu House x19 WRG1098
Zdjęcie 2 projektu House x19 WRG1098
Zdjęcie 3 projektu House x19 WRG1098
House 37
Dodano!
Dodano!
195,88 m²
4
2
2

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu House 37 WRG1092
Zdjęcie 2 projektu House 37 WRG1092
Zdjęcie 3 projektu House 37 WRG1092
House x32
Dodano!
Dodano!
219,73 m²
6
3
2

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu House x32 WRG1087
Zdjęcie 2 projektu House x32 WRG1087
Zdjęcie 3 projektu House x32 WRG1087
BK-66
Dodano!
Dodano!
98,67 m²
3
2
0
3 699 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-66 WWC1079
Zdjęcie 2 projektu BK-66 WWC1079
Zdjęcie 3 projektu BK-66 WWC1079
Plan 1 projektu BK-66 WWC1079

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również