Projekt domu Maja II BSB1092

Cena projektu: 2 500 zł 2 250 zł Oszczędzasz 250 złOferta ważna do 31 marca 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
108,43 m²
Min. szer. działki
21,28 m
Wysokość budynku
7,29 m
Pow. zabudowy
159,14 m²
Kubatura
827 m³
Kąt nach. dachu
30°
Pow. dachu
235 m²
EUco
24,79 kWh/(m²rok)
Liczba pokoi
4 (2 + 2 na parterze)
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Maja II jest alternatywą popularnego projektu Maja. W odróżnieniu od bazowej wersji projekt ma więcej pokoi, większą powierzchnię. Projekt domu Maja II odpowiedni do zrealizowania na średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc jego realizacja jest łatwa. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą skierowaną równolegle do drogi, co jest bardzo istotnie, gdy wymaga tego plan zagospodarowania przestrzennego. Projekt został stworzony z myślą o działkach pozwalających na usytuowanie domu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie przewidziano garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, co pozwala na ograniczenie kosztów. Projekt Maja II to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Kuchnia otwarta na salon to doskonałe miejsce dla osób lubiących połączenie funkcjonalności z atrakcyjnym i nowoczesnym wyglądem. Połączenie jadalni z salonem sprzyja integracji rodziny. Podczas odpoczynku, rodzice mogą zerkać na bawiące się lub odrabiające lekcje dzieci.W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, zaś druga na poddaszu. Oprócz tego na dole przewidziano dodatkową, osobną toaletę. W projekcie przewidziano cztery sypialnie, które będą odpowiednie dla 4-6 domowników. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Maja II jest doskonałą propozycją dla Inwestorów szukających domu nowoczesnego i idealnie wpisze się w trendy nowo powstających osiedli.

Rzut kondygnacji projektu Maja II - Rzut parteru

1 wiatrołap
4,85 m²
2 hall
4,21 m²
3 kuchnia
7,07 m²
4 pokój dzienny + jadalnia
25,17 m²
5 korytarz + schody
6,72 m²
6 pokój
9,47 m²
7 pokój
16,14 m²
8 łazienka
3,2 m²
9 wc
1,85 m²
10 kotłownia
4,26 m²
11 garaż jednostan.
19,41 m²
12 taras
23,74 m²
razem
102,35 m²

Rzut kondygnacji projektu Maja II - Rzut poddasza

1 hall
6,44 m²
2 pokój
8,57 m² (16,99 m²)
3 pokój
6,76 m² (12,47 m²)
4 łazienka
7,98 m² (12,07 m²)
razem
29,75 m² (47,97 m²)
BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY Dopasuj projekt do swoich potrzeb
BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE Sprawdź dokładne wymiary
DARMOWE KOSZTY BUDOWY Sprawdź przybliżone koszty budowy

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Maja II na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Maja II
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

166 691 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

187 600 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
43 268 zł

stan surowy otwarty
104 098 zł

stan surowy zamknięty
19 325 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno. Strop: żelbetowy monolityczny. Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Dominanta

Opinie mieszkańców domu Maja II

Zdjęcie profilowe Błażej2920
Błażej2920
Od początku szukaliśmy projektu nie za dużego domu, który byłby idealny dla czteroosobowej rodziny. Rozwiązaniem, które w szczególności mnie interesowało w kwestii wnętrza była wysoka i w całości otwarta przestrzeń nad salonem. Oprócz tego zależało nam na dużym tarasie. Ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu Maja II BSB1092. Spełnia on nasze założenia i w całości bardzo przypadł nam do gustu.

Budowa przebiegła bardzo sprawnie. Współpracowaliśmy z jedną doświadczoną firmą, która zajęła się naszą inwestycją od początku do końca. Projektowa dokumentacja techniczna została pod względem konstrukcyjnym jak najbardziej poprawnie sporządzona, a cała realizacja trwała naprawdę krótko. Prace postępowały w błyskawicznym tempie i już po 9 miesiącach od ich rozpoczęcia dom był skończony i gotowy do zamieszkania. Budynek został wymurowany przy użyciu ceramicznych pustaków, a dach pokryliśmy blachodachówką. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys dotyczący projektu domu Maja II BSB1092 na etapie stanu surowego zamkniętego i przyszli Inwestorzy śmiało mogą się nim sugerować. Zmieszczenie się w podanej kwocie jest naprawdę realne.

Zależało nam na domu ekonomicznym w eksploatacji, dlatego też dużą uwagę przywiązywaliśmy do odpowiedniej izolacji. Bryłę z zewnątrz ocieplliśmy grubą warstwą styropianu, a na poddaszu zastosowaliśmy wełnę mineralną. Dzięki temu na tej kondygnacji jest nie tylko ciepło, ale również cicho. Zdecydowaliśmy się na instalację systemu ogrzewania podłogowego, a dom i wodę użytkową ogrzewamy za pomocą pieca gazowego. Przy dwójce dzieci poniżej 5 roku życia musieliśmy zadbać o odpowiednio wysoką temperaturę wewnątrz, a i tak rachunki za zużycie gazu w zimie nie przekraczały 500 zł miesięcznie.

Układ pomieszczeń zaproponowany w projekcie domu Maja II BSB1092 od początku nam odpowiadał i jedyną modyfikacją jaką wprowadziliśmy w tej kwestii była zamiana miejscami pokoju z łazienką - tak aby znajdowała się pomiędzy obiema sypialniami. Oprócz tego lekko skróciliśmy korytarz przyłączając go do jednej z nich. Inne zmiany dotyczyły okien. Zrezygnowaliśmy z przeszklenia nad tarasem, ponieważ stwierdziliśmy, że z racji znajdującego się nad nim daszkiem dostęp światła i tak będzie w tym miejscu ograniczony. Z racji chęci wyeliminowania mostków termicznych i zmniejszenia kosztów ogrzewania, przedzieliliśmy słupem narożne okno kuchenne, a także zmniejszyliśmy długie przeszklenie w wiatrołapie. Świetnym pomysłem było także powiększenie tarasu, dzięki czemu oprócz zacienionej części mamy na nim w pełni słoneczną strefę. Niewykorzystaną przestrzeń nad kuchnią wykorzystaliśmy na zrobienie schowka. Jest on dosyć mały, aczkolwiek dla nas optymalny. Jeśli jednak ktoś chciałby uzyskać większy, warto rozważyć podniesienie ścianki kolankowej, co dodatkowo podniesie przestronność wszystkich pomieszczeń na tym poziomie.

Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Maja II BSB1092. Zaproponowany w nim układ wnętrza jest funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu, a nowy dom spełnia wszystkie oczekiwania naszej rodziny. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Maja II

  5 – 1 głos

5
100%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%

Błażej2920 buduje ten dom  02.06.2017 10:46

Projekt domu Maja II należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Maja II

Projekt domu Maja II 2G -280 3D

Maja II 2G

125,14 m²

Projekt domu Maja 2G -280

Maja 2G

88,31 m²

Projekt domu Maja -250

Maja

78,68 m²

Projekty podobne do Maja II BSB1092

Projekt domu Aforyzm -115

Aforyzm

115,7 m²

Projekt domu Jarząbek III z garażem 1-st. [A] -210

Projekt domu Jarząbek II z garażem 1-st. [A] -210

Projekt domu Olimpia

Olimpia

117,6 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Zapisz się do naszego newslettera i pamiętaj, że zawsze możesz zrezygnować z tego narzędzia. Administratorem udostępnionych danych osobowych jest Extradom sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu. Zawsze aktualne dane administratora, znajdziesz tutaj.