👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA32v1
Dodano!
Dodano!
241,47 m²
4
2
2

8 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA32v1 WCB1145
Zdjęcie 2 projektu uA32v1 WCB1145
Zdjęcie 3 projektu uA32v1 WCB1145
Plan 1 projektu uA32v1 WCB1145
Plan 2 projektu uA32v1 WCB1145
uA376
Dodano!
Dodano!
192,33 m²
5
3
2

8 980 zł

Zdjęcie 1 projektu uA376 WCB1572
Zdjęcie 2 projektu uA376 WCB1572
Zdjęcie 3 projektu uA376 WCB1572
Plan 1 projektu uA376 WCB1572
Plan 2 projektu uA376 WCB1572
uA114
Dodano!
Dodano!
191,88 m²
4
3
2

8 370 zł

Zdjęcie 1 projektu uA114 WCB1186
Zdjęcie 2 projektu uA114 WCB1186
Zdjęcie 3 projektu uA114 WCB1186
Plan 1 projektu uA114 WCB1186
uA78
Dodano!
Dodano!
152,60 m²
4
3
2

8 380 zł

Zdjęcie 1 projektu uA78 WCB1117
Zdjęcie 2 projektu uA78 WCB1117
Zdjęcie 3 projektu uA78 WCB1117
Plan 1 projektu uA78 WCB1117
Plan 2 projektu uA78 WCB1117
uA197
Dodano!
Dodano!
242,36 m²
6
3
0

8 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA197 WCB1266
Zdjęcie 2 projektu uA197 WCB1266
Zdjęcie 3 projektu uA197 WCB1266
Plan 1 projektu uA197 WCB1266
Plan 2 projektu uA197 WCB1266
KA93 M
Dodano!
Dodano!
213,39 m²
4
3
2
6 299 zł 6 699 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA93 M PKT1119
Zdjęcie 2 projektu KA93 M PKT1119
Plan 1 projektu KA93 M PKT1119
Plan 2 projektu KA93 M PKT1119
Ka150 M
Dodano!
Dodano!
229,29 m²
5
2
2

7 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka150 M PKT1355
Zdjęcie 2 projektu Ka150 M PKT1355
Zdjęcie 3 projektu Ka150 M PKT1355
Plan 1 projektu Ka150 M PKT1355
uA191
Dodano!
Dodano!
227,44 m²
4
3
2

8 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA191 WCB1279
Zdjęcie 2 projektu uA191 WCB1279
Zdjęcie 3 projektu uA191 WCB1279
Plan 1 projektu uA191 WCB1279
uA221
Dodano!
Dodano!
159,87 m²
3
3
2

8 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA221 WCB1412
Zdjęcie 2 projektu uA221 WCB1412
Zdjęcie 3 projektu uA221 WCB1412
Plan 1 projektu uA221 WCB1412
Plan 2 projektu uA221 WCB1412
KA57
Dodano!
Dodano!
216,14 m²
5
3
2
6 399 zł 6 799 zł
Tooltip

Cena regularna

6 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA57 PKT1056
Zdjęcie 2 projektu KA57 PKT1056
Zdjęcie 3 projektu KA57 PKT1056
Plan 1 projektu KA57 PKT1056
Plan 2 projektu KA57 PKT1056
KA130 M
Dodano!
Dodano!
216,81 m²
3
2
2
6 399 zł 6 799 zł
Tooltip

Cena regularna

6 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA130 M PKT1153
Zdjęcie 2 projektu KA130 M PKT1153
Zdjęcie 3 projektu KA130 M PKT1153
Plan 1 projektu KA130 M PKT1153
uA321
Dodano!
Dodano!
183,35 m²
4
4
2

8 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA321 WCB1492
Zdjęcie 2 projektu uA321 WCB1492
Zdjęcie 3 projektu uA321 WCB1492
Plan 1 projektu uA321 WCB1492
Plan 2 projektu uA321 WCB1492
uA352
Dodano!
Dodano!
184,50 m²
6
3
0

8 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA352 WCB1548
Zdjęcie 2 projektu uA352 WCB1548
Zdjęcie 3 projektu uA352 WCB1548
Plan 1 projektu uA352 WCB1548
Plan 2 projektu uA352 WCB1548
uA48
Dodano!
Dodano!
270,48 m²
4
3
1

8 800 zł

Zdjęcie 1 projektu uA48 WCB1119
Zdjęcie 2 projektu uA48 WCB1119
Zdjęcie 3 projektu uA48 WCB1119
Plan 1 projektu uA48 WCB1119
uA130
Dodano!
Dodano!
261,40 m²
5
3
2

8 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA130 WCB1172
Zdjęcie 2 projektu uA130 WCB1172
Zdjęcie 3 projektu uA130 WCB1172
Plan 1 projektu uA130 WCB1172
Plan 2 projektu uA130 WCB1172
uA122
Dodano!
Dodano!
287,36 m²
6
4
2

8 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA122 WCB1133
Zdjęcie 2 projektu uA122 WCB1133
Zdjęcie 3 projektu uA122 WCB1133
Plan 1 projektu uA122 WCB1133
Plan 2 projektu uA122 WCB1133
uA241
Dodano!
Dodano!
210,73 m²
6
3
2

8 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA241 WCB1354
Zdjęcie 2 projektu uA241 WCB1354
Zdjęcie 3 projektu uA241 WCB1354
Plan 1 projektu uA241 WCB1354
Plan 2 projektu uA241 WCB1354
uA206
Dodano!
Dodano!
233,84 m²
5
3
2

8 880 zł

Zdjęcie 1 projektu uA206 WCB1346
Zdjęcie 2 projektu uA206 WCB1346
Zdjęcie 3 projektu uA206 WCB1346
Plan 1 projektu uA206 WCB1346
Plan 2 projektu uA206 WCB1346
uA31v1
Dodano!
Dodano!
230,50 m²
4
3
2

8 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA31v1 WCB1150
Zdjęcie 2 projektu uA31v1 WCB1150
Zdjęcie 3 projektu uA31v1 WCB1150
Plan 1 projektu uA31v1 WCB1150
Plan 2 projektu uA31v1 WCB1150
KA141 M
Dodano!
Dodano!
209,87 m²
4
1
2
6 849 zł 7 249 zł
Tooltip

Cena regularna

6 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA141 M PKT1170
Zdjęcie 2 projektu KA141 M PKT1170
Plan 1 projektu KA141 M PKT1170
Plan 2 projektu KA141 M PKT1170
uA230
Dodano!
Dodano!
191,25 m²
4
3
2

9 190 zł

Zdjęcie 1 projektu uA230 WCB1432
Zdjęcie 2 projektu uA230 WCB1432
Zdjęcie 3 projektu uA230 WCB1432
Plan 1 projektu uA230 WCB1432
uA309
Dodano!
Dodano!
229,52 m²
4
3
2

9 290 zł

Zdjęcie 1 projektu uA309 WCB1438
Zdjęcie 2 projektu uA309 WCB1438
Zdjęcie 3 projektu uA309 WCB1438
Plan 1 projektu uA309 WCB1438
Plan 2 projektu uA309 WCB1438
KA200 T
Dodano!
Dodano!
163,95 m²
4
3
2
7 099 zł 7 499 zł
Tooltip

Cena regularna

7 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA200 T PKT1196
Zdjęcie 2 projektu KA200 T PKT1196
Zdjęcie 3 projektu KA200 T PKT1196
Plan 1 projektu KA200 T PKT1196
KA150 T
Dodano!
Dodano!
229,29 m²
5
2
2
7 099 zł 7 499 zł
Tooltip

Cena regularna

7 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA150 T PKT1165
Zdjęcie 2 projektu KA150 T PKT1165
Zdjęcie 3 projektu KA150 T PKT1165
Plan 1 projektu KA150 T PKT1165
uA205
Dodano!
Dodano!
259,53 m²
5
2
0

9 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA205 WCB1334
Zdjęcie 2 projektu uA205 WCB1334
Zdjęcie 3 projektu uA205 WCB1334
Plan 1 projektu uA205 WCB1334
Plan 2 projektu uA205 WCB1334
uA4
Dodano!
Dodano!
207,52 m²
5
3
2

9 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA4 WCB1006
Zdjęcie 2 projektu uA4 WCB1006
Zdjęcie 3 projektu uA4 WCB1006
Plan 1 projektu uA4 WCB1006
Plan 2 projektu uA4 WCB1006
uA400
Dodano!
Dodano!
230,10 m²
3
2
1

9 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA400 WCB1516
Zdjęcie 2 projektu uA400 WCB1516
Zdjęcie 3 projektu uA400 WCB1516
Plan 1 projektu uA400 WCB1516
KA127
Dodano!
Dodano!
246,64 m²
4
3
2
7 899 zł 8 299 zł
Tooltip

Cena regularna

7 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA127 PKT1168
Zdjęcie 2 projektu KA127 PKT1168
Plan 1 projektu KA127 PKT1168
Plan 2 projektu KA127 PKT1168
KA20
Dodano!
Dodano!
229,62 m²
5
2
2
7 899 zł 8 299 zł
Tooltip

Cena regularna

7 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA20 PKT1029
Zdjęcie 2 projektu KA20 PKT1029
Zdjęcie 3 projektu KA20 PKT1029
Plan 1 projektu KA20 PKT1029
Plan 2 projektu KA20 PKT1029

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również