👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
KA216 S
Dodano!
Dodano!
100,39 m²
4
2
1

5 299 zł

Zdjęcie 1 projektu KA216 S PKT1191
Zdjęcie 2 projektu KA216 S PKT1191
Zdjęcie 3 projektu KA216 S PKT1191
Plan 1 projektu KA216 S PKT1191
Plan 2 projektu KA216 S PKT1191
KA265 S
Dodano!
Dodano!
96,54 m²
4
2
1

5 299 zł

Zdjęcie 1 projektu KA265 S PKT1292
Zdjęcie 2 projektu KA265 S PKT1292
Plan 1 projektu KA265 S PKT1292
Plan 2 projektu KA265 S PKT1292
uA356
Dodano!
Dodano!
178,03 m²
4
2
0

7 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA356 WCB1620
Zdjęcie 2 projektu uA356 WCB1620
Zdjęcie 3 projektu uA356 WCB1620
Plan 1 projektu uA356 WCB1620
Plan 2 projektu uA356 WCB1620
uA343
Dodano!
Dodano!
205,20 m²
4
2
2

7 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA343 WCB1476
Zdjęcie 2 projektu uA343 WCB1476
Zdjęcie 3 projektu uA343 WCB1476
Plan 1 projektu uA343 WCB1476
uA298
Dodano!
Dodano!
203,09 m²
4
2
2

7 190 zł

Zdjęcie 1 projektu uA298 WCB1468
Zdjęcie 2 projektu uA298 WCB1468
Zdjęcie 3 projektu uA298 WCB1468
Plan 1 projektu uA298 WCB1468
uA379
Dodano!
Dodano!
193,50 m²
6
3
0

7 190 zł

Zdjęcie 1 projektu uA379 WCB1506
Zdjęcie 2 projektu uA379 WCB1506
Zdjęcie 3 projektu uA379 WCB1506
Plan 1 projektu uA379 WCB1506
uA360
Dodano!
Dodano!
190,29 m²
4
3
0

7 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA360 WCB1502
Zdjęcie 2 projektu uA360 WCB1502
Zdjęcie 3 projektu uA360 WCB1502
Plan 1 projektu uA360 WCB1502
Plan 2 projektu uA360 WCB1502
uA370
Dodano!
Dodano!
195 m²
4
2
2

7 290 zł

Zdjęcie 1 projektu uA370 WCB1511
Zdjęcie 2 projektu uA370 WCB1511
Zdjęcie 3 projektu uA370 WCB1511
Plan 1 projektu uA370 WCB1511
Plan 2 projektu uA370 WCB1511
uA235
Dodano!
Dodano!
219,50 m²
3
1
0

7 290 zł

Zdjęcie 1 projektu uA235 WCB1351
Zdjęcie 2 projektu uA235 WCB1351
Zdjęcie 3 projektu uA235 WCB1351
Plan 1 projektu uA235 WCB1351
Plan 2 projektu uA235 WCB1351
uA45
Dodano!
Dodano!
121,93 m²
3
2
0

7 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA45 WCB1060
Zdjęcie 2 projektu uA45 WCB1060
Zdjęcie 3 projektu uA45 WCB1060
Plan 1 projektu uA45 WCB1060
Plan 2 projektu uA45 WCB1060
uA324
Dodano!
Dodano!
143,63 m²
3
3
0

7 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA324 WCB1464
Zdjęcie 2 projektu uA324 WCB1464
Zdjęcie 3 projektu uA324 WCB1464
Plan 1 projektu uA324 WCB1464
Plan 2 projektu uA324 WCB1464
uA176
Dodano!
Dodano!
195,60 m²
4
3
2

7 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA176 WCB1240
Zdjęcie 2 projektu uA176 WCB1240
Zdjęcie 3 projektu uA176 WCB1240
Plan 1 projektu uA176 WCB1240
Plan 2 projektu uA176 WCB1240
uA222
Dodano!
Dodano!
229,25 m²
5
2
2

7 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA222 WCB1315
Zdjęcie 2 projektu uA222 WCB1315
Zdjęcie 3 projektu uA222 WCB1315
Plan 1 projektu uA222 WCB1315
Plan 2 projektu uA222 WCB1315
KA108
Dodano!
Dodano!
229,34 m²
6
3
2
5 599 zł 5 999 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA108 PKT1116
Zdjęcie 2 projektu KA108 PKT1116
Plan 1 projektu KA108 PKT1116
uA337
Dodano!
Dodano!
177,60 m²
4
2
2

7 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA337 WCB1462
Zdjęcie 2 projektu uA337 WCB1462
Zdjęcie 3 projektu uA337 WCB1462
Plan 1 projektu uA337 WCB1462
uA275
Dodano!
Dodano!
176 m²
4
2
2

7 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA275 WCB1504
Zdjęcie 2 projektu uA275 WCB1504
Zdjęcie 3 projektu uA275 WCB1504
Plan 1 projektu uA275 WCB1504
Plan 2 projektu uA275 WCB1504
KA101 P S
Dodano!
Dodano!
110,85 m²
3
2
1

5 649 zł

Zdjęcie 1 projektu KA101 P S PKT1177
Zdjęcie 2 projektu KA101 P S PKT1177
Plan 1 projektu KA101 P S PKT1177
Plan 2 projektu KA101 P S PKT1177
Ka270 S
Dodano!
Dodano!
116,33 m²
4
3
1

5 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka270 S PKT1297
Zdjęcie 2 projektu Ka270 S PKT1297
Zdjęcie 3 projektu Ka270 S PKT1297
Plan 1 projektu Ka270 S PKT1297
Plan 2 projektu Ka270 S PKT1297
Sumptuosus I G2
Dodano!
Dodano!
270,19 m²
4
3
2
7 600 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sumptuosus I G2 SLS1095
Zdjęcie 2 projektu Sumptuosus I G2 SLS1095
Zdjęcie 3 projektu Sumptuosus I G2 SLS1095
Plan 1 projektu Sumptuosus I G2 SLS1095
Plan 2 projektu Sumptuosus I G2 SLS1095
Flexus I G2
Dodano!
Dodano!
217,51 m²
5
2
2
7 600 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Flexus I G2 SLS1035
Zdjęcie 2 projektu Flexus I G2 SLS1035
Zdjęcie 3 projektu Flexus I G2 SLS1035
Plan 1 projektu Flexus I G2 SLS1035
Plan 2 projektu Flexus I G2 SLS1035
Importunus I G2
Dodano!
Dodano!
249,53 m²
3
3
2
7 600 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Importunus I G2 SLS1067
Zdjęcie 2 projektu Importunus I G2 SLS1067
Zdjęcie 3 projektu Importunus I G2 SLS1067
Plan 1 projektu Importunus I G2 SLS1067
Plan 2 projektu Importunus I G2 SLS1067
Tutus I G2
Dodano!
Dodano!
168,47 m²
3
2
2
7 600 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tutus I G2 SLS1159
Zdjęcie 2 projektu Tutus I G2 SLS1159
Zdjęcie 3 projektu Tutus I G2 SLS1159
Plan 1 projektu Tutus I G2 SLS1159
Plan 2 projektu Tutus I G2 SLS1159
KA75
Dodano!
Dodano!
214,59 m²
4
3
2
6 299 zł 6 699 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA75 PKT1087
Zdjęcie 2 projektu KA75 PKT1087
Plan 1 projektu KA75 PKT1087
KA52 war.2
Dodano!
Dodano!
151,75 m²
5
2
2

5 749 zł

Zdjęcie 1 projektu KA52 war.2 PKT1054
Zdjęcie 2 projektu KA52 war.2 PKT1054
Zdjęcie 3 projektu KA52 war.2 PKT1054
Plan 1 projektu KA52 war.2 PKT1054
Plan 2 projektu KA52 war.2 PKT1054
uA435
Dodano!
Dodano!
213,30 m²
5
3
0

8 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA435 WCB1563
Zdjęcie 2 projektu uA435 WCB1563
Zdjęcie 3 projektu uA435 WCB1563
Plan 1 projektu uA435 WCB1563
Plan 2 projektu uA435 WCB1563
uA414
Dodano!
Dodano!
317,84 m²
3
4
2

8 690 zł

Zdjęcie 1 projektu uA414 WCB1571
Zdjęcie 2 projektu uA414 WCB1571
Zdjęcie 3 projektu uA414 WCB1571
Plan 1 projektu uA414 WCB1571
Plan 2 projektu uA414 WCB1571
uA327
Dodano!
Dodano!
167,35 m²
4
3
2

7 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA327 WCB1459
Zdjęcie 2 projektu uA327 WCB1459
Zdjęcie 3 projektu uA327 WCB1459
Plan 1 projektu uA327 WCB1459
Plan 2 projektu uA327 WCB1459
uA48v1
Dodano!
Dodano!
282,40 m²
3
3
0

8 800 zł

Zdjęcie 1 projektu uA48v1 WCB1235
Zdjęcie 2 projektu uA48v1 WCB1235
Zdjęcie 3 projektu uA48v1 WCB1235
Plan 1 projektu uA48v1 WCB1235
uA234
Dodano!
Dodano!
222 m²
6
3
2

8 190 zł

Zdjęcie 1 projektu uA234 WCB1348
Zdjęcie 2 projektu uA234 WCB1348
Zdjęcie 3 projektu uA234 WCB1348
Plan 1 projektu uA234 WCB1348
Plan 2 projektu uA234 WCB1348

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również