👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA7
Dodano!
Dodano!
154,46 m²
3
2
2

6 730 zł

Zdjęcie 1 projektu uA7 WCB1009
Zdjęcie 2 projektu uA7 WCB1009
Zdjęcie 3 projektu uA7 WCB1009
Plan 1 projektu uA7 WCB1009
KA51
Dodano!
Dodano!
161,13 m²
3
2
2
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA51 PKT1052
Zdjęcie 2 projektu KA51 PKT1052
Zdjęcie 3 projektu KA51 PKT1052
Plan 1 projektu KA51 PKT1052
KA66 T
Dodano!
Dodano!
146,91 m²
3
3
2
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA66 T PKT1154
Zdjęcie 2 projektu KA66 T PKT1154
Plan 1 projektu KA66 T PKT1154
Ka239 T
Dodano!
Dodano!
112,98 m²
3
2
1
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka239 T PKT1306
Zdjęcie 2 projektu Ka239 T PKT1306
Plan 1 projektu Ka239 T PKT1306
uA437
Dodano!
Dodano!
134,80 m²
3
2
1

7 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA437 WCB1580
Zdjęcie 2 projektu uA437 WCB1580
Zdjęcie 3 projektu uA437 WCB1580
Plan 1 projektu uA437 WCB1580
uA66
Dodano!
Dodano!
171,78 m²
4
3
2

6 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA66 WCB1090
Zdjęcie 2 projektu uA66 WCB1090
Zdjęcie 3 projektu uA66 WCB1090
Plan 1 projektu uA66 WCB1090
Plan 2 projektu uA66 WCB1090
uA66v1
Dodano!
Dodano!
175,33 m²
4
3
2

6 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA66v1 WCB1191
Zdjęcie 2 projektu uA66v1 WCB1191
Zdjęcie 3 projektu uA66v1 WCB1191
Plan 1 projektu uA66v1 WCB1191
Plan 2 projektu uA66v1 WCB1191
uA269
Dodano!
Dodano!
285,01 m²
5
2
1

6 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA269 WCB1425
Zdjęcie 2 projektu uA269 WCB1425
Zdjęcie 3 projektu uA269 WCB1425
Plan 1 projektu uA269 WCB1425
Plan 2 projektu uA269 WCB1425
uA186
Dodano!
Dodano!
196,41 m²
5
5
0

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu uA186 WCB1256
Zdjęcie 2 projektu uA186 WCB1256
Zdjęcie 3 projektu uA186 WCB1256
Plan 1 projektu uA186 WCB1256
Plan 2 projektu uA186 WCB1256
uA223
Dodano!
Dodano!
154,64 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA223 WCB1299
Zdjęcie 2 projektu uA223 WCB1299
Zdjęcie 3 projektu uA223 WCB1299
Plan 1 projektu uA223 WCB1299
uA184v1
Dodano!
Dodano!
184,33 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA184v1 WCB1278
Zdjęcie 2 projektu uA184v1 WCB1278
Zdjęcie 3 projektu uA184v1 WCB1278
Plan 1 projektu uA184v1 WCB1278
uA263
Dodano!
Dodano!
182,41 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA263 WCB1321
Zdjęcie 2 projektu uA263 WCB1321
Zdjęcie 3 projektu uA263 WCB1321
Plan 1 projektu uA263 WCB1321
Plan 2 projektu uA263 WCB1321
uA76v7
Dodano!
Dodano!
241,46 m²
5
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA76v7 WCB1429
Zdjęcie 2 projektu uA76v7 WCB1429
Zdjęcie 3 projektu uA76v7 WCB1429
Plan 1 projektu uA76v7 WCB1429
Plan 2 projektu uA76v7 WCB1429
uA292
Dodano!
Dodano!
162,15 m²
4
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA292 WCB1480
Zdjęcie 2 projektu uA292 WCB1480
Zdjęcie 3 projektu uA292 WCB1480
Plan 1 projektu uA292 WCB1480
Plan 2 projektu uA292 WCB1480
uA23v3
Dodano!
Dodano!
216,29 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA23v3 WCB1247
Zdjęcie 2 projektu uA23v3 WCB1247
Zdjęcie 3 projektu uA23v3 WCB1247
Plan 1 projektu uA23v3 WCB1247
Plan 2 projektu uA23v3 WCB1247
uA92
Dodano!
Dodano!
171,43 m²
4
3
2

6 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA92 WCB1137
Zdjęcie 2 projektu uA92 WCB1137
Zdjęcie 3 projektu uA92 WCB1137
Plan 1 projektu uA92 WCB1137
Plan 2 projektu uA92 WCB1137
uA200
Dodano!
Dodano!
168,50 m²
4
2
2

6 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA200 WCB1268
Zdjęcie 2 projektu uA200 WCB1268
Zdjęcie 3 projektu uA200 WCB1268
Plan 1 projektu uA200 WCB1268
uA332
Dodano!
Dodano!
158,30 m²
3
2
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA332 WCB1474
Zdjęcie 2 projektu uA332 WCB1474
Zdjęcie 3 projektu uA332 WCB1474
Plan 1 projektu uA332 WCB1474
Plan 2 projektu uA332 WCB1474
uA347
Dodano!
Dodano!
152,57 m²
4
2
0

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA347 WCB1495
Zdjęcie 2 projektu uA347 WCB1495
Zdjęcie 3 projektu uA347 WCB1495
Plan 1 projektu uA347 WCB1495
Plan 2 projektu uA347 WCB1495
uA338
Dodano!
Dodano!
157,29 m²
4
2
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA338 WCB1465
Zdjęcie 2 projektu uA338 WCB1465
Zdjęcie 3 projektu uA338 WCB1465
Plan 1 projektu uA338 WCB1465
Plan 2 projektu uA338 WCB1465
uA68
Dodano!
Dodano!
182,90 m²
4
2
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA68 WCB1089
Zdjęcie 2 projektu uA68 WCB1089
Zdjęcie 3 projektu uA68 WCB1089
Plan 1 projektu uA68 WCB1089
Plan 2 projektu uA68 WCB1089
uA66v2
Dodano!
Dodano!
199,95 m²
4
3
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA66v2 WCB1252
Zdjęcie 2 projektu uA66v2 WCB1252
Zdjęcie 3 projektu uA66v2 WCB1252
Plan 1 projektu uA66v2 WCB1252
Plan 2 projektu uA66v2 WCB1252
KA227 S
Dodano!
Dodano!
106,95 m²
4
2
1
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA227 S PKT1273
Zdjęcie 2 projektu KA227 S PKT1273
Zdjęcie 3 projektu KA227 S PKT1273
Plan 1 projektu KA227 S PKT1273
Plan 2 projektu KA227 S PKT1273
Ka94 war.1
Dodano!
Dodano!
94,85 m²
3
2
1
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka94 war.1 PKT1182
Zdjęcie 2 projektu Ka94 war.1 PKT1182
Zdjęcie 3 projektu Ka94 war.1 PKT1182
Plan 1 projektu Ka94 war.1 PKT1182
KA110
Dodano!
Dodano!
125,85 m²
4
2
1
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA110 PKT1117
Zdjęcie 2 projektu KA110 PKT1117
Zdjęcie 3 projektu KA110 PKT1117
Plan 1 projektu KA110 PKT1117
Plan 2 projektu KA110 PKT1117
KA69
Dodano!
Dodano!
146,66 m²
3
3
2
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA69 PKT1069
Zdjęcie 2 projektu KA69 PKT1069
Zdjęcie 3 projektu KA69 PKT1069
Plan 1 projektu KA69 PKT1069
KA51 SZ
Dodano!
Dodano!
161,43 m²
3
2
2
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA51 SZ PKT1242
Zdjęcie 2 projektu KA51 SZ PKT1242
Zdjęcie 3 projektu KA51 SZ PKT1242
Plan 1 projektu KA51 SZ PKT1242
KA164 T
Dodano!
Dodano!
161,93 m²
4
2
2
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA164 T PKT1290
Zdjęcie 2 projektu KA164 T PKT1290
Plan 1 projektu KA164 T PKT1290

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również