👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA22
Dodano!
Dodano!
198,30 m²
4
4
2

6 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA22 WCB1035
Zdjęcie 2 projektu uA22 WCB1035
Zdjęcie 3 projektu uA22 WCB1035
Plan 1 projektu uA22 WCB1035
Plan 2 projektu uA22 WCB1035
uA329
Dodano!
Dodano!
177,77 m²
4
2
2

6 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA329 WCB1473
Zdjęcie 2 projektu uA329 WCB1473
Zdjęcie 3 projektu uA329 WCB1473
Plan 1 projektu uA329 WCB1473
Plan 2 projektu uA329 WCB1473
KA29 SZ
Dodano!
Dodano!
154,36 m²
3
2
2
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA29 SZ PKT1225
Zdjęcie 2 projektu KA29 SZ PKT1225
Plan 1 projektu KA29 SZ PKT1225
KA58 SZ
Dodano!
Dodano!
139,90 m²
3
2
0
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA58 SZ PKT1218
Zdjęcie 2 projektu KA58 SZ PKT1218
Plan 1 projektu KA58 SZ PKT1218
KA55 SZ
Dodano!
Dodano!
135,09 m²
4
2
2
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA55 SZ PKT1217
Zdjęcie 2 projektu KA55 SZ PKT1217
Plan 1 projektu KA55 SZ PKT1217
KA49 SZ
Dodano!
Dodano!
149,62 m²
3
2
2
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA49 SZ PKT1240
Zdjęcie 2 projektu KA49 SZ PKT1240
Plan 1 projektu KA49 SZ PKT1240
uA251
Dodano!
Dodano!
149,86 m²
4
3
2

6 360 zł

Zdjęcie 1 projektu uA251 WCB1407
Zdjęcie 2 projektu uA251 WCB1407
Zdjęcie 3 projektu uA251 WCB1407
Plan 1 projektu uA251 WCB1407
Plan 2 projektu uA251 WCB1407
uA169v1
Dodano!
Dodano!
176,87 m²
4
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA169v1 WCB1361
Zdjęcie 2 projektu uA169v1 WCB1361
Zdjęcie 3 projektu uA169v1 WCB1361
Plan 1 projektu uA169v1 WCB1361
Plan 2 projektu uA169v1 WCB1361
uA154
Dodano!
Dodano!
226,94 m²
5
2
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu uA154 WCB1203
Zdjęcie 2 projektu uA154 WCB1203
Zdjęcie 3 projektu uA154 WCB1203
Plan 1 projektu uA154 WCB1203
Plan 2 projektu uA154 WCB1203
uA271
Dodano!
Dodano!
173,60 m²
4
3
2

6 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA271 WCB1494
Zdjęcie 2 projektu uA271 WCB1494
Zdjęcie 3 projektu uA271 WCB1494
Plan 1 projektu uA271 WCB1494
Plan 2 projektu uA271 WCB1494
uA142
Dodano!
Dodano!
183,90 m²
4
3
2

7 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA142 WCB1217
Zdjęcie 2 projektu uA142 WCB1217
Zdjęcie 3 projektu uA142 WCB1217
Plan 1 projektu uA142 WCB1217
Plan 2 projektu uA142 WCB1217
uA304
Dodano!
Dodano!
239,78 m²
7
3
0

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA304 WCB1521
Zdjęcie 2 projektu uA304 WCB1521
Zdjęcie 3 projektu uA304 WCB1521
Plan 1 projektu uA304 WCB1521
Plan 2 projektu uA304 WCB1521
uA338v1
Dodano!
Dodano!
177,18 m²
4
3
2

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA338v1 WCB1475
Zdjęcie 2 projektu uA338v1 WCB1475
Zdjęcie 3 projektu uA338v1 WCB1475
Plan 1 projektu uA338v1 WCB1475
Plan 2 projektu uA338v1 WCB1475
uA79
Dodano!
Dodano!
139,60 m²
3
3
2

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA79 WCB1086
Zdjęcie 2 projektu uA79 WCB1086
Zdjęcie 3 projektu uA79 WCB1086
Plan 1 projektu uA79 WCB1086
Plan 2 projektu uA79 WCB1086
uA36v1
Dodano!
Dodano!
144 m²
3
3
2

6 510 zł

Zdjęcie 1 projektu uA36v1 WCB1249
Zdjęcie 2 projektu uA36v1 WCB1249
Zdjęcie 3 projektu uA36v1 WCB1249
Plan 1 projektu uA36v1 WCB1249
KA265 war.1 S
Dodano!
Dodano!
96,54 m²
4
2
1
4 899 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA265 war.1 S PKT1294
Zdjęcie 2 projektu KA265 war.1 S PKT1294
Plan 1 projektu KA265 war.1 S PKT1294
Plan 2 projektu KA265 war.1 S PKT1294
KA60 S
Dodano!
Dodano!
153,48 m²
4
2
1
4 899 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA60 S PKT1074
Zdjęcie 2 projektu KA60 S PKT1074
Plan 1 projektu KA60 S PKT1074
Plan 2 projektu KA60 S PKT1074
KA205 S
Dodano!
Dodano!
111,36 m²
4
2
1
4 899 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA205 S PKT1181
Zdjęcie 2 projektu KA205 S PKT1181
Zdjęcie 3 projektu KA205 S PKT1181
Plan 1 projektu KA205 S PKT1181
Plan 2 projektu KA205 S PKT1181
uA66v3
Dodano!
Dodano!
154,93 m²
4
2
2

6 550 zł

Zdjęcie 1 projektu uA66v3 WCB1416
Zdjęcie 2 projektu uA66v3 WCB1416
Zdjęcie 3 projektu uA66v3 WCB1416
Plan 1 projektu uA66v3 WCB1416
Plan 2 projektu uA66v3 WCB1416
KA72
Dodano!
Dodano!
143,42 m²
3
2
1

4 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA72 PKT1083
Zdjęcie 2 projektu KA72 PKT1083
Plan 1 projektu KA72 PKT1083
Plan 2 projektu KA72 PKT1083
KA24
Dodano!
Dodano!
134,47 m²
4
2
1

4 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA24 PKT1032
Zdjęcie 2 projektu KA24 PKT1032
Plan 1 projektu KA24 PKT1032
Plan 2 projektu KA24 PKT1032
uA271v1
Dodano!
Dodano!
195,98 m²
5
3
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA271v1 WCB1426
Zdjęcie 2 projektu uA271v1 WCB1426
Zdjęcie 3 projektu uA271v1 WCB1426
Plan 1 projektu uA271v1 WCB1426
Plan 2 projektu uA271v1 WCB1426
uA10
Dodano!
Dodano!
193,80 m²
4
3
1

6 625 zł

Zdjęcie 1 projektu uA10 WCB1015
Zdjęcie 2 projektu uA10 WCB1015
Zdjęcie 3 projektu uA10 WCB1015
Plan 1 projektu uA10 WCB1015
Plan 2 projektu uA10 WCB1015
uA179
Dodano!
Dodano!
154,80 m²
4
3
2

6 630 zł

Zdjęcie 1 projektu uA179 WCB1254
Zdjęcie 2 projektu uA179 WCB1254
Zdjęcie 3 projektu uA179 WCB1254
Plan 1 projektu uA179 WCB1254
uA169
Dodano!
Dodano!
184,44 m²
4
2
2

6 630 zł

Zdjęcie 1 projektu uA169 WCB1238
Zdjęcie 2 projektu uA169 WCB1238
Zdjęcie 3 projektu uA169 WCB1238
Plan 1 projektu uA169 WCB1238
Plan 2 projektu uA169 WCB1238
uA237
Dodano!
Dodano!
159,81 m²
3
2
2

6 650 zł

Zdjęcie 1 projektu uA237 WCB1318
Zdjęcie 2 projektu uA237 WCB1318
Zdjęcie 3 projektu uA237 WCB1318
Plan 1 projektu uA237 WCB1318
Plan 2 projektu uA237 WCB1318
uA140
Dodano!
Dodano!
174,54 m²
4
2
2

6 650 zł

Zdjęcie 1 projektu uA140 WCB1180
Zdjęcie 2 projektu uA140 WCB1180
Zdjęcie 3 projektu uA140 WCB1180
Plan 1 projektu uA140 WCB1180
Plan 2 projektu uA140 WCB1180
KA112 M
Dodano!
Dodano!
181,31 m²
4
2
2
5 599 zł 5 999 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA112 M PKT1124
Zdjęcie 2 projektu KA112 M PKT1124
Plan 1 projektu KA112 M PKT1124

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również