👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA420
Dodano!
Dodano!
135,93 m²
4
2
0

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA420 WCB1614
Zdjęcie 2 projektu uA420 WCB1614
Zdjęcie 3 projektu uA420 WCB1614
Plan 1 projektu uA420 WCB1614
Plan 2 projektu uA420 WCB1614
uA299
Dodano!
Dodano!
103,78 m²
3
2
0

4 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA299 WCB1383
Zdjęcie 2 projektu uA299 WCB1383
Zdjęcie 3 projektu uA299 WCB1383
Plan 1 projektu uA299 WCB1383
Plan 2 projektu uA299 WCB1383
uA179v1
Dodano!
Dodano!
157,04 m²
4
3
2

6 630 zł

Zdjęcie 1 projektu uA179v1 WCB1505
Zdjęcie 2 projektu uA179v1 WCB1505
Zdjęcie 3 projektu uA179v1 WCB1505
Plan 1 projektu uA179v1 WCB1505
Ka237
Dodano!
Dodano!
117,24 m²
3
2
0

4 949 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka237 PKT1357
Zdjęcie 2 projektu Ka237 PKT1357
Zdjęcie 3 projektu Ka237 PKT1357
Plan 1 projektu Ka237 PKT1357
Plan 2 projektu Ka237 PKT1357
uA410
Dodano!
Dodano!
148,46 m²
5
4
1

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA410 WCB1586
Zdjęcie 2 projektu uA410 WCB1586
Zdjęcie 3 projektu uA410 WCB1586
Plan 1 projektu uA410 WCB1586
Plan 2 projektu uA410 WCB1586
uA403
Dodano!
Dodano!
127,99 m²
3
2
0

5 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA403 WCB1527
Zdjęcie 2 projektu uA403 WCB1527
Zdjęcie 3 projektu uA403 WCB1527
Plan 1 projektu uA403 WCB1527
uA188
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
1
2
0

5 150 zł

Zdjęcie 1 projektu uA188 WCB1257
Zdjęcie 2 projektu uA188 WCB1257
Zdjęcie 3 projektu uA188 WCB1257
Plan 1 projektu uA188 WCB1257
uA156
Dodano!
Dodano!
138,26 m²
4
2
2

5 150 zł

Zdjęcie 1 projektu uA156 WCB1202
Zdjęcie 2 projektu uA156 WCB1202
Zdjęcie 3 projektu uA156 WCB1202
Plan 1 projektu uA156 WCB1202
Plan 2 projektu uA156 WCB1202
uA265
Dodano!
Dodano!
123,39 m²
3
2
0

5 930 zł

Zdjęcie 1 projektu uA265 WCB1557
Zdjęcie 2 projektu uA265 WCB1557
Zdjęcie 3 projektu uA265 WCB1557
Plan 1 projektu uA265 WCB1557
Plan 2 projektu uA265 WCB1557
uA254
Dodano!
Dodano!
140,75 m²
3
2
2

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA254 WCB1355
Zdjęcie 2 projektu uA254 WCB1355
Zdjęcie 3 projektu uA254 WCB1355
Plan 1 projektu uA254 WCB1355
uA51
Dodano!
Dodano!
134,20 m²
3
2
1

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA51 WCB1066
Zdjęcie 2 projektu uA51 WCB1066
Zdjęcie 3 projektu uA51 WCB1066
Plan 1 projektu uA51 WCB1066
uA305
Dodano!
Dodano!
73,83 m²
1
1
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA305 WCB1384
Zdjęcie 2 projektu uA305 WCB1384
Zdjęcie 3 projektu uA305 WCB1384
Plan 1 projektu uA305 WCB1384
Plan 2 projektu uA305 WCB1384
uA392
Dodano!
Dodano!
171,14 m²
3
2
2

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA392 WCB1589
Zdjęcie 2 projektu uA392 WCB1589
Zdjęcie 3 projektu uA392 WCB1589
Plan 1 projektu uA392 WCB1589
uA385v1
Dodano!
Dodano!
138,53 m²
3
2
0

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA385v1 WCB1585
Zdjęcie 2 projektu uA385v1 WCB1585
Zdjęcie 3 projektu uA385v1 WCB1585
Plan 1 projektu uA385v1 WCB1585
KA29
Dodano!
Dodano!
155,75 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA29 PKT1008
Zdjęcie 2 projektu KA29 PKT1008
Plan 1 projektu KA29 PKT1008
uA194
Dodano!
Dodano!
210,34 m²
4
3
4

7 690 zł

Zdjęcie 1 projektu uA194 WCB1280
Zdjęcie 2 projektu uA194 WCB1280
Zdjęcie 3 projektu uA194 WCB1280
Plan 1 projektu uA194 WCB1280
KA111 S
Dodano!
Dodano!
91,27 m²
3
2
0
3 999 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA111 S PKT1123
Zdjęcie 2 projektu KA111 S PKT1123
Plan 1 projektu KA111 S PKT1123
Plan 2 projektu KA111 S PKT1123
KA25
Dodano!
Dodano!
101,86 m²
3
2
1
3 999 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA25 PKT1033
Zdjęcie 2 projektu KA25 PKT1033
Plan 1 projektu KA25 PKT1033
Plan 2 projektu KA25 PKT1033
KA1
Dodano!
Dodano!
93,60 m²
2
1
0
3 999 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA1 PKT1000
Zdjęcie 2 projektu KA1 PKT1000
Plan 1 projektu KA1 PKT1000
uA390
Dodano!
Dodano!
147,62 m²
4
3
0

6 100 zł

Zdjęcie 1 projektu uA390 WCB1594
Zdjęcie 2 projektu uA390 WCB1594
Zdjęcie 3 projektu uA390 WCB1594
Plan 1 projektu uA390 WCB1594
Plan 2 projektu uA390 WCB1594
KA122
Dodano!
Dodano!
231,05 m²
6
4
2
6 399 zł 6 799 zł
Tooltip

Cena regularna

6 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA122 PKT1130
Zdjęcie 2 projektu KA122 PKT1130
Plan 1 projektu KA122 PKT1130
uA118
Dodano!
Dodano!
113,20 m²
3
1
0

5 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA118 WCB1135
Zdjęcie 2 projektu uA118 WCB1135
Zdjęcie 3 projektu uA118 WCB1135
Plan 1 projektu uA118 WCB1135
uA118v1
Dodano!
Dodano!
121,23 m²
3
1
0

5 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA118v1 WCB1134
Zdjęcie 2 projektu uA118v1 WCB1134
Zdjęcie 3 projektu uA118v1 WCB1134
Plan 1 projektu uA118v1 WCB1134
uA415
Dodano!
Dodano!
139,07 m²
3
2
0

5 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA415 WCB1531
Zdjęcie 2 projektu uA415 WCB1531
Zdjęcie 3 projektu uA415 WCB1531
Plan 1 projektu uA415 WCB1531

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również