👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
DomStudio 03
Dodano!
Dodano!
131,62 m²
4
3
1
4 859 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 859 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu DomStudio 03 KCD1001
Zdjęcie 2 projektu DomStudio 03 KCD1001
Plan 1 projektu DomStudio 03 KCD1001
Plan 2 projektu DomStudio 03 KCD1001
uA328
Dodano!
Dodano!
83,95 m²
2
1
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA328 WCB1460
Zdjęcie 2 projektu uA328 WCB1460
Zdjęcie 3 projektu uA328 WCB1460
Plan 1 projektu uA328 WCB1460
uA41v5
Dodano!
Dodano!
204,50 m²
4
3
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA41v5 WCB1415
Zdjęcie 2 projektu uA41v5 WCB1415
Zdjęcie 3 projektu uA41v5 WCB1415
Plan 1 projektu uA41v5 WCB1415
Plan 2 projektu uA41v5 WCB1415
Aeternus I PG2
Dodano!
Dodano!
203,96 m²
4
4
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aeternus I PG2 SLS1125
Zdjęcie 2 projektu Aeternus I PG2 SLS1125
Zdjęcie 3 projektu Aeternus I PG2 SLS1125
Plan 1 projektu Aeternus I PG2 SLS1125
Plan 2 projektu Aeternus I PG2 SLS1125
Speciosus I G2
Dodano!
Dodano!
177,58 m²
4
2
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Speciosus I G2 SLS1136
Zdjęcie 2 projektu Speciosus I G2 SLS1136
Zdjęcie 3 projektu Speciosus I G2 SLS1136
Plan 1 projektu Speciosus I G2 SLS1136
uA236
Dodano!
Dodano!
100,13 m²
3
1
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA236 WCB1350
Zdjęcie 2 projektu uA236 WCB1350
Zdjęcie 3 projektu uA236 WCB1350
Plan 1 projektu uA236 WCB1350
uA16v1
Dodano!
Dodano!
160,40 m²
4
2
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA16v1 WCB1246
Zdjęcie 2 projektu uA16v1 WCB1246
Zdjęcie 3 projektu uA16v1 WCB1246
Plan 1 projektu uA16v1 WCB1246
Plan 2 projektu uA16v1 WCB1246
uA56
Dodano!
Dodano!
157,79 m²
4
2
1

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA56 WCB1080
Zdjęcie 2 projektu uA56 WCB1080
Zdjęcie 3 projektu uA56 WCB1080
Plan 1 projektu uA56 WCB1080
Plan 2 projektu uA56 WCB1080
Plan 3 projektu uA56 WCB1080
uA171
Dodano!
Dodano!
75,75 m²
3
1
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA171 WCB1277
Zdjęcie 2 projektu uA171 WCB1277
Zdjęcie 3 projektu uA171 WCB1277
Plan 1 projektu uA171 WCB1277
Plan 2 projektu uA171 WCB1277
Magneticus I G2
Dodano!
Dodano!
137,25 m²
3
2
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Magneticus I G2 SLS1015
Zdjęcie 2 projektu Magneticus I G2 SLS1015
Zdjęcie 3 projektu Magneticus I G2 SLS1015
Plan 1 projektu Magneticus I G2 SLS1015
Rigidus I G2
Dodano!
Dodano!
217,88 m²
5
4
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rigidus I G2 SLS1093
Zdjęcie 2 projektu Rigidus I G2 SLS1093
Zdjęcie 3 projektu Rigidus I G2 SLS1093
Plan 1 projektu Rigidus I G2 SLS1093
Plan 2 projektu Rigidus I G2 SLS1093
uA313
Dodano!
Dodano!
117,28 m²
5
2
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA313 WCB1402
Zdjęcie 2 projektu uA313 WCB1402
Zdjęcie 3 projektu uA313 WCB1402
Plan 1 projektu uA313 WCB1402
Plan 2 projektu uA313 WCB1402
uA312
Dodano!
Dodano!
50,28 m²
1
1
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA312 WCB1401
Zdjęcie 2 projektu uA312 WCB1401
Zdjęcie 3 projektu uA312 WCB1401
Plan 1 projektu uA312 WCB1401
Avitus I G2
Dodano!
Dodano!
191 m²
5
3
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Avitus I G2 SLS1140
Zdjęcie 2 projektu Avitus I G2 SLS1140
Zdjęcie 3 projektu Avitus I G2 SLS1140
Plan 1 projektu Avitus I G2 SLS1140
Plan 2 projektu Avitus I G2 SLS1140
Ka282
Dodano!
Dodano!
52,04 m²
2
1
0

4 399 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka282 PKT1327
Zdjęcie 2 projektu Ka282 PKT1327
Zdjęcie 3 projektu Ka282 PKT1327
Plan 1 projektu Ka282 PKT1327
uA2
Dodano!
Dodano!
119,91 m²
4
2
1

4 920 zł

Zdjęcie 1 projektu uA2 WCB1003
Zdjęcie 2 projektu uA2 WCB1003
Zdjęcie 3 projektu uA2 WCB1003
Plan 1 projektu uA2 WCB1003
Plan 2 projektu uA2 WCB1003
Ka103 T
Dodano!
Dodano!
122,49 m²
4
2
1
4 899 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka103 T PKT1110
Zdjęcie 2 projektu Ka103 T PKT1110
Plan 1 projektu Ka103 T PKT1110
Plan 2 projektu Ka103 T PKT1110
uA283
Dodano!
Dodano!
23,90 m²
0
1
0

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA283 WCB1325
Zdjęcie 2 projektu uA283 WCB1325
Zdjęcie 3 projektu uA283 WCB1325
Plan 1 projektu uA283 WCB1325
Plan 2 projektu uA283 WCB1325
uA397
Dodano!
Dodano!
153,12 m²
3
2
1

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA397 WCB1524
Zdjęcie 2 projektu uA397 WCB1524
Zdjęcie 3 projektu uA397 WCB1524
Plan 1 projektu uA397 WCB1524
Plan 2 projektu uA397 WCB1524
uA115v2
Dodano!
Dodano!
121,30 m²
3
2
0

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA115v2 WCB1353
Zdjęcie 2 projektu uA115v2 WCB1353
Zdjęcie 3 projektu uA115v2 WCB1353
Plan 1 projektu uA115v2 WCB1353
uA86
Dodano!
Dodano!
109,56 m²
4
3
1

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA86 WCB1179
Zdjęcie 2 projektu uA86 WCB1179
Zdjęcie 3 projektu uA86 WCB1179
Plan 1 projektu uA86 WCB1179
Plan 2 projektu uA86 WCB1179
uA23v4
Dodano!
Dodano!
215,81 m²
5
3
2

7 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA23v4 WCB1607
Zdjęcie 2 projektu uA23v4 WCB1607
Zdjęcie 3 projektu uA23v4 WCB1607
Plan 1 projektu uA23v4 WCB1607
Plan 2 projektu uA23v4 WCB1607
uA294
Dodano!
Dodano!
121,83 m²
3
2
0

4 980 zł

Zdjęcie 1 projektu uA294 WCB1467
Zdjęcie 2 projektu uA294 WCB1467
Zdjęcie 3 projektu uA294 WCB1467
Plan 1 projektu uA294 WCB1467

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również